荊州紀南文旅區將新建一個特色小鎮，占地131畝，總投資5.17億
2021年10月13日，荊州紀南文旅區位于修能路以東、孫叔敖路以北的一處地塊被成功摘牌。該地塊占地面積87402.78平方米（折合約131畝），用地性質為商服用地（僅限零售商業、批發市場、餐飲、旅館、娛樂用地），由湖北十八匠文化產業有限責任公司摘得。
提到這家公司的名稱，可能很多人并不是很熟悉，長江藝術工程職業學院就是其旗下的資產之一。
長江藝術工程職業學院是一所民辦非營利性全日制普通高等專科職業學校，也是全國唯一的手工技藝特色高職學院。學校現設有6個系部、29個專業，在校學生5000余人。學校原本在北京路辦學，后搬遷至紀南文旅區。
長江藝術工程職業學院的新校區位于紀南鎮荊沙鐵路以東、二廣高速以西。學校總用地面積為1000畝，首期劃撥600畝，由學校投資12億建設新校區。目前新校區一期工程已于去年7月份投入使用。
荊州紀南文旅區是一個以文旅為特色的新區，新區的地塊功能大多都已經確定，為何一所學校能選擇在這個片區辦學呢？這與該校的辦學理念密不可分。
長江藝術工程職業學院成立之時，就以傳承荊楚非物質文化遺產為己任，更是在學校內建設的3A級的景區荊州市荊楚非物質文化遺產技能傳承院。
荊州有著豐富燦爛的楚文化，比如楚秀、楚漆木器等，在世界都享有盛譽。如何讓這些非物質文化遺產發揚光大呢？荊楚非遺傳承院就是集非遺展示、傳承、教學等于一體的綜合性平臺，已經有20多位國、省級非遺傳承人入駐。
長江藝術工程職業學院的設計理念，就是把景區融入大學，與荊州的文旅產業全面的融合。規劃了荊楚非遺工匠小鎮，可以視為荊楚非遺傳承院的升級版。
此次湖北十八匠公司拍得的位于紀南文旅區的地塊，就緊鄰長江藝術工程職業學院新校區。按照1.0的容積率，該地塊的總建筑面積差不多在8萬平米左右，是一座體量很大的仿古小鎮。
根據早期規劃，荊楚非遺工匠小鎮占地131畝，總投資5.17億元。主要業態有旅游服務、非遺展示、研學、民宿等業態，具體項目有荊楚非遺傳承院新館、荊楚大漆博物館等。
在剛過去的十一黃金周里，荊州的旅游再次取得了不錯的成績。但是荊州旅游目前依然存在旅游業態單一、景點數量偏少、文創產品不豐富等因素。隨著文旅區內郢城文化園、楚王城、方特二期等重量級文旅項目的投入使用，荊州必將迎來一波接一波的旅游熱潮。
荊楚非遺工匠小鎮，就是荊州旅游業態一個很好的補充。首先，作為一個仿古特色的工匠小鎮，自身就是一個景點；其次，還有商業服務業態；最后，可以提供豐富的文創產品，提高旅游附加值。
荊楚非遺工匠小鎮土地的成功摘牌，預示著不久項目即將進入施工期，建成后也必將為荊州文旅發展做出新貢獻。
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