夏三忠：商業地產重“體驗”
2004年深冬，躊躇滿志的他，義無反顧地來到濟南（樓盤）。敢想、敢闖、敢干一直是他的座右銘。他打破傳統地產商業格局，爭創國家級電子商務產業示范區，線上線下做起地產生意。對于商業戰場，他有一本獨到的生意經。
在這個電商猛烈沖擊傳統商業的時代，傳統商業創新勢在必行。山東海那集團總裁夏三忠充分運用電商思維，走出了一條獨特的商業地產之路。
“在搞海那城百萬平米商貿旅游綜合體的過程當中，我們其實是用互聯網思維，用電商的本質來進行業態的定位和選擇的，就是去中間化，構建舒適的體驗以及美好的環境和配套。”夏三忠說。
他打破傳統的地產模式，以主力商業海寧皮革城和國際奧特萊斯作為基礎，同時配套公寓、市場交易、總部辦公、中央公園等，將海那城打造成濟南西部大型的商業物流旅游綜合體。
從2014年至今，已有金利來、利朗和卡丹路等知名企業陸續入駐海那城總部公園。“只要把客戶的體驗做好，把商業本身的成本控制好，把商業的魅力打造出來，傳統商業的春天還是有的。”夏三忠充滿信心。
現場問答
問：當下，“體驗式商業”是一個熱詞，在山東也出現了類似的商業模式，您的海那城項目和其他的體驗 式商業有何區別？
答：一是它的復合業態，我們是把多種業態綜合利用。二是把客戶至上的互聯網思維貫穿進去，去中間化，把代理商、小商鋪環節去掉，引進工廠店、直營店，把成本降低，從根本上給客戶帶來實惠。
問：有人形容體驗式商業是“逆襲電商的救命稻草”，您是如何看待體驗式商業的未來發展前景的？
答：體驗式商業是一種潮流，傳統的百貨店經營數據在急速下滑，城市綜合體在苦苦支持，為什么？成本。海那城是傳統市場的升級版，是綜合體的實惠版。讓老百姓(603883,股吧)得實惠，就走到了與電商異曲同工的路上來。
（責任編輯：HN666）
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