已公示！原臨沂魯南花卉市場用地建住宅小區，420萬/畝成交
已公示！原臨沂魯南花卉市場用地建住宅小區，420萬/畝成交
1月22日，臨沂市行政審批服務局發布了 星河城盛府小區用地規劃許可公示。
星河城盛府小區由臨沂輝盛實力房地產有限公司開發建設，位于羅莊區沂州路與鐵路專線交會處東南，土地面積61753平方米（92.6畝），商住比5%：95%。
2020年12月17日，臨沂實力置業有限公司以38900萬元底價摘得2020-244號宗地，即星河城盛府小區項目地塊，系原魯南花卉市場部分用地。 地塊均價420萬/畝，約合樓面價3149元/平方米。
同樣位于原魯南花卉市場處，早在2020年3月，臨沂市行政審批服務局曾對國際百花城用地規劃許可進行公示。
國際百花城項目位于原魯南花卉市場用地西半部分，用地面積27906平方米，總建設面積約6萬余平方米。
項目以臨沂金雀花、銀雀花為創意組合設計，由北京歐創農投農業科技公司投資開發建設，總投資8億元，建成后可創造3000余個就業崗位。
具體位置以實際為準
從位置來看，星河城盛府小區與國際百花城相鄰，北側臨近沂河路，東側為銀盛泰%uB7星河城。
同時，臨沂市行政審批服務局發布了星河城學府小區用地規劃許可公示。
星河城學府小區由臨沂輝盛十里房地產有限公司開發建設，位于羅莊區中丘路與橫二路交會處東南。
具體位置以實際為準
地塊土地面積73842平方米（110.7畝），規劃容積率2.0≥容積率＞1.2，商住比1：9。
12月17日，臨沂十里堡置業有限公司以33900萬元摘得項目地塊（宗地編號2020-245）， 成交均價306萬/畝，樓面價2295元/平方米。
臨沂輝盛十里房地產有限公司股權穿透圖
臨沂輝盛實力房地產有限公司股權穿透圖
天眼查顯示， 臨沂輝盛十里房地產有限公司、 臨沂輝盛實力房地產有限公司成立于2020年12月21日，前者由臨沂十里堡置業有限公司、山東金谷泉項目管理有限公司、臨沂銀盛泰房地產開發有限公司共同出資建設；后者由臨沂實力置業有限公司、山東金谷泉項目管理有限公司、臨沂銀盛泰房地產開發有限公司共同出資建設。
（兩宗地塊掛牌信息可點擊查看： 臨沂這里新供2宗商住用地，7.2億元起拍！ ）
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來源：小貝科技綜合自網絡
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