升溫！四小動工，片區新增7盤，逾千套房源搶先入市~?均價6字頭

近日，高要區教育升級再上新臺階！

公辦第四小學的新建工程進入了白熱化階段

預計年底即可完成主體樓一層的建設

據悉，高要區第四小學建設是區今年十件惠民實事之一，于今年3月申請報審總平面方案，9月完成項目公開招標，下一步簽訂合同開工，預計在今年12月完成主體樓一層建設。【點擊回顧高要南岸2019年小一入學地段劃分】

▲高要區第四小學鳥瞰圖

學校具體選址

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位于高要南岸二期開發區，錦綸街西段

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據了解，學校擬規劃總建面17025.30㎡，預計總投資8911萬元。

建設內容主要包括一幢綜合樓的建筑，含地下室、場地硬底化工程（包括校道、室外籃球場、羽毛球場、乒乓球場、器械區域）、室外運動場（包括跑道）等。

重點學校旁從來不缺新樓盤。

盡管作為“全國投資潛力百強區”的高要，在過去的180+天里表現“佛系”，全區僅有491套新房源入市，且均分布在金渡、金利片區。

但別急，好戲在后頭呢~

在沉寂了大半年后，終于等來了好消息！

據小編不完全統計，從去年底至今，南岸城區共有7個新盤“冒泡”！清一色分布在主城芯地帶，可見，在圍繞“一江兩岸”大城區格局分布下，高要并沒有慢下腳步，區域樓宇經濟與產業強區相互協同，正循序漸進發展著。

01

SHOW TIME

尚景西苑二期

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項目位置：南岸南興四路項目二期D區

建設單位：肇慶市盈泰置業房產開發有限公司

凈用地面積：26803.3㎡

總建筑面積：86682.49㎡

尚景西苑二期項目在去年年底進入了施工階段，擬規劃2棟1-3層純商業，6棟31-31層住宅樓，二期住宅整體呈南北座向板樓設計，預計未來將供應600+套新房源。

周邊配套：南岸科德小學、高要技工學校、城西集貿市場

02

SHOW TIME

鴻譽花園

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項目位置：南岸金星街與銀新街交匯處

建設單位：肇慶市高要區譽東房地產開發有限公司

凈用地面積：7477.3㎡

總建筑面積：30023.68㎡

鴻譽花園項目整體體量不大，擬規劃2棟24層高商住體，其中1層設計為臨街商鋪，預計未來將為市場供應150+套新房源。

周邊配套：南岸科德小學、高要技工學校、富城肉菜市場、

03

SHOW TIME

麗江藍灣

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項目位置：南岸街道文峰路

建設單位：肇慶市肇城房地產開發有限公司

凈用地面積：4556.6㎡

總建筑面積：18042.36㎡

麗江藍灣在今年4月公布規劃公示，項目占地面積雖小，但北側臨近沿江一路，180°江邊景色是點睛之筆，擬規劃2棟20-21層住宅樓，純南北座向設計，預計未來將為市場帶來160+套新房源。

周邊配套：順客隆超市、城東市場、南岸初級中學、高要區第二小學

04

SHOW TIME

金鼎黃金大廈

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項目位置：南岸文峰路與世紀大道交匯處

建設單位：肇慶市高要區金鼎置業有限公司

凈用地面積：3135.7㎡

總建筑面積：15749.6㎡

金鼎黃金大廈項目，用地性質為商業用地（可兼容住宅用地），容積率4.5，綠地率為30%，擬規劃1棟18層高商住綜合體。值得注意的是，在樓體東側，將預留設計高25.4米的停車塔，而項目整體將規劃136個停車位（其中停車塔提供98個）。

周邊配套：高要區第一中學、肇慶市實驗中學、高要區府、國蕎公園、城東市場

▲立體停車塔示意圖 來源：網絡

05

SHOW TIME

薈雅名軒

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項目位置：南岸街道新塘路東側

建設單位：肇慶市恒瑋置業有限公司

凈用地面積：3052.1㎡

總建筑面積：11198.65㎡

薈雅名軒項目位于新塘路旁，擬規劃建設9-11層高的商住連體樓，首層為商鋪，純南北座向設計，容積率3.0。

周邊配套：高要區第二中學（高中校區）、城西集貿市場、華粵購物、

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SHOW TIME

蔚藍國際二期

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項目位置：高要要南一路

建設單位：明輝（高要）房地產開發有限公司

總建筑面積：43595.6㎡

蔚藍國際二期位于項目一期北側，與一期相鄰。項目樓高25層，樓棟間由一層式的商鋪相連，規劃戶數384戶，目前項目現正施工階段。

周邊配套：中心市場、高要一小、高要汽車總站、高要中醫院、區體育館

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SHOW TIME

建興花園

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項目位置：高要南興四路3號

建設單位：高要市建興房地產開發有限公司

總建筑面積：16149.41㎡

建興花園項目面積不大，綠化率占32%，樓棟南北座向，層高20層，小區規劃144戶，配置170個小車位，216個摩托車位。

周邊配套：高要中心市場、人人佳超市、科德小學、高要四小（規劃中）、區體育館等。

明顯看到，上半年高要城區的盤源稀缺，

直接催生了下半年新盤的井噴。

據悉，高要南岸主城區目前在售新盤不足10個，但去化率超9成，新貨已基本賣精光，成交均價約5800-7500元/㎡。

自從閱江大橋開通后，如今從端州CBD驅車至南岸城區的時間縮短至10分鐘，交通便捷度大增，一江之隔，房價洼地優勢表露無遺，毋庸置疑的成為剛需上車盤集聚區。

不鳴則已的高要南岸，一鳴驚人，

七盤列隊，入市步伐緊湊，

1000+套新房爆發，帶領樓市風潮！

接下來的高要，不愁沒房買了！

▍素材來源：市自然資源局、高要發布

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