2020宿遷新建五大商業綜合體，看在不在你家附近
一座城市發不發達看它的商業體系就知道江蘇作為GDP大省，江南小鎮蘇州的商業綜合體是遍地開花，古老的南京城市也是豐富多彩，悠閑的城市無錫也有它的百花齊放.......可見越發達的城市其城市綜合總是五彩紛呈。
因此擁有一個漂亮、有用的商業綜合體，不僅能提升一座城市的形象、活力，甚至改變一座城市的氣質，帶動整個城市的經濟增長速度。
宿遷是時候崛起了。
在最新發布的《宿遷市2020年度中心城市建設重點工程計劃》中，宿遷重點規劃建設5個各具特色的商業綜合體，分別位于洋河新區（1個）、蘇宿園區（2個）、宿城區（2個），這5大商業綜合體一旦建成，再也不用扎堆往城中心聚集。
下面小編就介紹5大商業綜合體的具體情況
01紅星天鉑購物廣場
2019年9月26日，常州紅星美凱龍置業有限公司以11.54億元競得宿遷市市府新區一宗商住兩用地，樓面價2462元/㎡，溢價率1.32%。該地塊位于位于發展大道以西,宿支路以北，項目占地75畝建筑面積約12萬平方米,建設體驗式綜合體、高檔精品區、休閑區等業態于一體的城市綜合體。
【紅星天鉑購物廣場】
項目概況
圖片來源網絡
項目周邊主路為發展大道、宿支路、濱河路交通網較為發達；距離古黃河水景公園約500米，南有市政府，西有馬陵中學宿遷市第一人民醫院、東有南師附中。擁有完善的配套系統，再加上自身商業體這塊地含金量極高，因此周邊輻射小區更是身價大升。
項目1公里范圍內有：恒大華府、恒大悅瀾灣、碧桂園江山賦、萬科新盤、隆城紫竹院、華鴻十里春風、黃河上院；1公里<項目<2公里范圍內有：閱湖花園、格林上郡、隆城丹郡、名都水景豪宅、府苑小區等。
02吾悅廣場
2018年11月28日宿遷悅嘉房地產開發有限公司，以8億元總價摘得位于宿城新區家天下北門地塊，樓面價2403.8元/㎡，溢價率36.2%。該項目具體位置為：北至清水河,南至青海湖路,東至黃海路,西至東海路，總建筑面積約66萬平方米,包含購物中心面積約9萬平方米、街區式商業街面積約3萬平方米，建設體驗式綜合體、特色風情商業街、金融服務區、高檔精品區、休閑區等業態于一體的城市綜合體。
【吾悅廣場】
項目基地
圖片來源網絡
規模比紅星小一點，但是檔次并不輸給紅星，除了城市綜合體還增添了具有商業特色的風情街，這是吾悅廣場與紅星廣場的區別，大大提升消費者生活幸福指數。
市城鄉規劃委員會2020年第一次會議，研究審議并通過了一批規劃設計方案，吾悅廣場也是其中一個。
項目周邊主路有，微山湖路、黃海路、東海大道以及迎賓路等，相對于紅星交通更為便捷；享有兒童醫院、文體館、便民方舟、宿遷中學等配套，小區分布更為密集，吾悅廣場的建立將很大程度給周圍社民帶來便利和福利！
輻射周圍2公里范圍的小區有：家天下、麗都水岸、海天翡翠城、新城名居、恒力水木清華、新城水木清華、陽光華城、西楚莊園、龍庭國際、項王小區、府苑小區、中港雅典城、康庭名苑、江南水岸、蘇州壹號、鴻意上城等。
03蘇州街
蘇州街位于蘇州宿遷工業園區商住核心區，建筑面積約為5.47萬平方米，總投資額不得低于4億元，是依據園區總體規劃布局的沿河商業特色街區。項目正在建設。
其中地上建筑面積約2.5萬平方米，地下部分為停車場地。規劃設置外街、內街和濱水三種綠帶，構筑藍綠交織、點線結合的景觀系統。以蘇州傳統建筑風格為特色，適當融入宿遷地方元素的現代時尚休閑游息步行街，并將其打造為蘇宿文化交融的新載體、宿遷特色商業的新標桿。
項目周圍配套有：蘇州外國語學校、文體館、蘇州公園等。1公里范圍內輻射的小區有：長河金宿華府、水云軒、宿遷碧桂園、萬科未來之光、康輝牡丹園、蘇州壹號、云湖樾花園、宿遷碧桂園翰林閣、宿遷碧桂園劍橋灣、西楚莊園、恒大綠洲、明日星城、哈佛公園、翡翠藍灣、新城名居、江南水岸等。
短短1公里就有如此之多的小區分布，可見蘇州街占據園區的核心位置，同時也是重金打造的一條商業街，對整個蘇宿園區未來的發展都是極大利好！
04蘇宿園區商業綜合體
蘇宿園區商業綜合體位于蘇宿園區 ，北至玄武湖兩路,南至同里湖路,東至虞山路,西至紅海大道，總建筑面積約9萬平方米。
由于蘇宿園區商業綜合體與蘇州街較為臨近，所以其周邊輻射小區與蘇州街差不多，這里就不再陳述。總之園區的總體規劃規模正在步入正軌，隨著園區內各配套的逐步完善，園區內的入住率將會大大提高，成為宿遷市又一高人口密度以及流動區域。因此它的高房價必需安排上相匹配的商業體系，大家敬請期待！
05凱悅廣場
洋河凱悅廣場在建，具體位置位于東至火車道，西至洋河大道，北至發展大道，南至空地，約11萬平方米,建設辦公樓、廣場等。周圍輻射小區有：金德國際花園、江山春曉、盛世景園、旺族雅苑、紫金名門、平安小區、新城名苑、洋河上郡等。
項目一旦建設完成并投入使用，洋河新區成為一個集交通、商業、教育、醫療等配套齊全的大區！
【凱悅廣場】
效果圖
實景圖
商業中心和樓盤歷來相輔相成，人們買房也總喜歡追著商業中心跑，和軌道交通一樣，商業中心修到哪里，哪里的經濟就活起來。因此以上5個商業體系將能大幅度帶動周邊房價的提升，對于已在這些區域買房的而言等于黃金投資。5大商業綜合體系全部投入使用，相信宿遷整體發展水平又上一階層，進一步推動宿遷經濟發展，同時也給宿遷人帶來更加便利美好的生活！
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