永商李焱然回鄉踐行18年前的提議，低調了千年的嶼北獲得新生！

嶼

古

村

北

溫州不缺乏古村落，但像永嘉巖坦鎮嶼北村這樣規模龐大且保護較完好的古村落卻不多見。然而，和其他大名鼎鼎的溫州古村落比，嶼北村是“低調”的，而且低調了1000年。

近幾年，由于永嘉縣鄉村振興工作的推進和同樣是永嘉人的上海回歸溫商的共同努力而呈現出千年未有的局面：古村被視為寶貝，舊村被盛裝打扮，新村被精心打造。上海世貿控股集團有限公司董事長李焱然說，嶼北村將被打造成“五好古村”。

▲嶼北新村效果圖

省委書記車俊近日在永嘉調研時，對永嘉嶼北村依托旅游、文化等資源優勢，在古村落保護開發等方面走出新路子給予充分肯定。他說，鄉村振興要牢牢抓住組織振興這個關鍵，解放思想、更新理念，突出特色、精準施策，鼓勵工商資本“上山下鄉”，吸引年輕人返鄉創業，把鄉村打造成干凈美麗、各具韻味、富有活力的家園。

悠久的歷史

據《汪氏及徐氏宗譜》記載，嶼北始建于唐代，由徐氏所居。嶼北村古建筑保存完整，包括尚書祠在內，村中共有11處省文保單位。目前，嶼北村有673戶，1700余人。為保護古村，從上世紀90年代初開始，村里的房屋建設就被停止。隨著人口的增加，住房問題日益突出。村民汪春林說，春節孩子回家住不下，就住旅館去了。

▲嶼北古村

彼時，古村的榮耀沒有給村民帶來實際的利益，卻受困于住房危機，一時彷徨無奈。

煥發的活力

中國歷史文化名村、中國傳統村落、中國景觀村落、中國最美古村落、中國特色旅游景觀村落，長期的保護使嶼北村擁有5張國家級金名片。可是，不下大決心開發，這些金名片并不會給村民帶來實際的利益，古村開發一直是村民的期待。

在永嘉縣委縣政府的努力下，2014年6月，永嘉籍溫商、上海世貿控股集團有限公司董事長李焱然開始投資開發嶼北古村。巖坦鎮也開始走出一條創新的古村開發路子：劃出100畝土地建設安置房，古村整村置換，古宅產權歸村集體所有，村民住進有別墅樣式的安置房。上世紀八九十年代建設的房子也統一改造成明清時代風格。村里的古村部分、田地、山場，全部交由開發商統一開發。今后的收益由開發商和村集體分成。

▲嶼北村風貌協調區

于是，嶼北古村就呈現出一個村落三個區域的風貌：古村部分、由上世紀七八十年代房屋改造而成的“風貌協調區”、帶有楠溪傳統文化元素的安置房區。每個區域都將是新的“景區”。今后，流轉的400多畝田地也會呈現出一片休閑農業的景象，村里的7000多畝山場也將打造成“風景山”。

據嶼北村委會主任汪志義介紹，目前，該項目基礎配套設施完成投資3億多元，仕學堂等三座文化展館開始對外開放，新建景觀村落正在施工，15幢房子已經結頂，2019年將全部交付使用，整個項目計劃于2021年全部建成。

▲ 巖坦牌匾館

巖坦鎮黨委書記徐翔說，為了嶼北古村的開發項目，大小會議開了100多個。按照嶼北村村委會主任汪志義的說法，巖坦鎮領導干部幾乎是在“血拼”。李焱然也說：“鎮政府的干部每天加班習慣了，工程搞一階段后休息幾天，發現還是工作開心。”

“五好”的古村

從古村的繁衍生息，到“舊村”的破繭而出，再到新村的安居樂業，歷史的進程讓嶼北村似乎成了三個村。但在設計者眼里，這是古村創新發展的切實途徑。李焱然說，嶼北村正走上一條“五好”之路：把舊村改造發展好，把古村保護利用好，把新村建設管理好，把土地調整開發好，把產業培育引導好。

▲嶼北新村效果圖

作為企業家，記者曾想象過李焱然的多種形象。見到本人時，竟隱約有藝術家的感覺。采訪中李焱然給記者看之前的照片，都是長發飄飄的模樣，更有藝術家氣質。而理了短發的李焱然告訴記者，之所以理短發，是不久前在嶼北的工地上開展工作，覺得太熱了，就把留了多年的長發剪短了。頗有“擼起袖子加油干”的意味。

▲嶼北古村

李焱然說，嶼北是一個文化底蘊深厚的古村。此前，歷史或許給村民帶來了些許榮耀，卻沒有給村民帶來實實在在的利益。嶼北人幾乎就是“躺在寶藏上餓肚子”，古村保護與村民住房難的問題突出。比如嶼北村眾多的四合院，當年在地主手里時，無疑就是豪宅，分到多戶人家，然后繁衍后代，儼然就是大雜院，給居民留下的不是奢華的享受，而是困頓的記憶。要想保護好古村，村外造村，解決村民的實際困難無疑是必由之路。別墅樣式的新村，形象升級的舊村，修繕利用的古村，將給嶼北帶來一個全新的形象，給嶼北人帶來一種全新的生活。

▲嶼北村風貌協調區

按計劃，嶼北村將在今后兩年內完成建設。建設完成后的古村將是一個文化的陣地、產業的基地、旅游的勝地。在古村，將建設開辦多個館所。包括呈現匾額文化的仕學堂，展示改革成就的改革館、弘揚文化的書院、傳承傳統農業技藝的農藝館、展示各行師爺的博物館等。古村各處的歷史場所也將一一恢復，旅游居住美食的業態也將展開。

▲巖坦牌匾館

李焱然曾經告訴一位做素面的村民：“你放心大膽地做，古村建設完成后，你完全不需要擔心銷路，沒有銷路我給你包銷！”年逾古稀的村民汪進所說，古村建設還在進行，村里就已比之前熱鬧許多了，孩子們帶朋友過來玩的次數也多了。現在他在舊村的房子得到了改造提升，將來在新村別墅還可以分到房子，他相信，嶼北村會越來越好！

▲嶼北新村效果圖

巖坦鎮鎮長張德周說：“嶼北模式的成功實踐，有效破解了古村落保護與村民強烈要求改善居住條件的現實矛盾，未來我們計劃在嶼北打造楠溪江最大的文化旅游綜合體項目，目前已完成以‘館、玩、吃、戲、夜、住、節’七字為主題的嶼北村旅游提升系列策劃內容，村集體通過古村、土地流轉參與業態開發，預計每年收益幾百萬元，村民通過分紅、參與經營等形式，實現人均增收超萬元。”

回歸的情懷

李焱然老家在距離嶼北村約60公里的永嘉縣城。他從事房地產規劃、設計、開發20多年，曾先后就職于溫州市城建設計院、溫州新世紀房地產有限公司、溫州嘉和實業有限公司、溫州大自然集團有限公司、無錫世界貿易中心有限公司和上海世貿控股集團有限公司。他參與開發了溫州嘉和花園、溫州發展大廈等多個項目，并獲得2003年度浙江省房地產十大風云人物、2004年中國房地產百杰、2007年浙江省住宅產業領軍企業帶頭人、2008年度中國青年企業家先進工作者等多個獎項，同時擔任中國青年企業家協會副秘書長、世界特色小鎮聯盟理事長等職務。

▲李焱然

18年前，李焱然就向永嘉縣領導提出，古村保護必須整村遷移，新村安置，整體開發。2013年，永嘉縣委縣政府加大了古村保護力度，并以招商引資的方式請已在上海發展多年的李焱然回歸開展嶼北村的保護開發工作。

李焱然說，許多企業家朋友曾經給他潑冷水，說古村保護開發賺不了錢，他卻毫不在意。他說，誰都有家鄉情懷，他也不例外。自己能否賺錢不重要，圓了多年前自己希望為家鄉古村保護開發做點貢獻的夢想最重要。通過古村保護、業態培育、旅游開發，保護了家鄉的文化瑰寶、為家鄉人民過上美好生活創造條件，是他最大的愿望。

來源：溫州商報

作者：溫州商報記者　李建國

圖片：永嘉傳媒集團記者　陳勝豪　攝

責編：檸檬

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