35.36億!天府新區這個地方持續“開掛”?

續增高，競拍的5宗地全部以迅雷不及掩耳之勢拍完。

圖：12月7號土拍天府新區詳情

今天，三批次第二場土拍已經拉下帷幕，本次供地仍然沿用“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，沒有無償移交要求。共出讓16宗土地，成交14宗地塊，其中天府新區3宗。

上午場

天府新區第一個被拍出的是天府新區麓湖板塊156畝地塊，起拍價14800元/㎡。

詳情介紹

宗地位置：天府新區華陽街道香山村三、四組

土地面積：156.00畝土地性質：住宅用地

容積率：2

起拍價：14800元/㎡

限定房價（清水）：24500元/㎡

成交樓面價：17000元/㎡，銷售型人才公寓面積比例1%

競得開發商：建發

此宗地在開拍之時，引起眾多開發商激烈爭奪，在場的建發、華潤、中海都多次舉牌，掀起了一波競拍高潮。

最終，建發一騎絕塵，以17000元/㎡的價格拍下。這也是今天土拍成交樓面價、溢價率最高的。

此宗地緊鄰麓湖生態帶和天府前灣，地塊周邊教育、醫療配套資源多，且交通便利，鄰近1號線和6號線，多條道路環繞，周邊有麓湖生態城、紅石公園、萬安體育公園三個景點。

第二個競拍的是天府新區萬安街道版塊約58畝的住兼商用地，起拍樓面價13000元/㎡。

詳情介紹

宗地位置：天府新區萬安街道高飯店村四組

土地面積：57.9066畝土地性質：住宅兼容商業用地

容積率：2.5

起拍價：13000元/㎡

限定房價（清水）：22000元/㎡

成交樓面價：13000元/㎡

競得開發商：永慧

該地塊緊鄰麓山版塊，鄰近6號線，距離青島路地鐵站四百多米，多條公交線路環繞，教育設施配套完善。

下午場

繼昨日陸續拍出3塊地后，天府新區萬安街道版塊68.80畝的住宅用地，起拍價9100元/㎡。

詳情介紹

宗地位置：天府新區萬安街道大石社區七組、高飯店村七組

土地面積：65.80畝土地性質：住宅用地

容積率：2

起拍價：9100元/㎡

限定房價（清水）：22918元/㎡

成交樓面價：9100元/㎡

競得開發商：成都天府新城置業

該地處于麓山版塊發展規劃階段，四周道路環繞，緊鄰6號線，多條公交路線環繞，交通便利，教育配套較為成熟，但商業配套相對匱乏，有待開發。

這兩天一共拍賣31宗地，流拍5宗地。其中，天府新區的8宗地均被開發商們激烈爭奪。這再次肯定了城南的發展是大勢所趨。

未來會怎么樣呢？讓我們拭目以待吧！

來源：天府新樓市

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