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        重慶5大森林康養基地的“淘金”秘訣,如何打造20℃的夏日歡樂?

        近日,重慶林業局對外合作生態產業發展處向重慶市民推薦推薦了一批適合避暑休閑的森林康養基地。我們一起來看看它們有何避暑優勢,探索其如何打造森林康養配套及產業,以及其營收模式。

        1

        石柱縣國家森林康養基地

        石柱縣位于重慶市東部巫山大婁山中山區,七曜山、方斗山兩大山脈平行排列斜貫全境。

        2020年國家首批森林康養基地名單公布,石柱土家族自治縣入選以縣為單位的國家森林康養基地。

        近年來,石柱正全力發展康養產業、打造康養經濟,加快建設“全國生態康養勝地”。2020年,石柱康養經濟增加值占GDP比重達到50.2%;預計到“十四五”末,全縣康養經濟增加值占GDP比重將達到55%。

        至今,石柱已榮獲“中國最美生態康養旅游目的地”“中國天然氧吧”“中國(重慶)氣候旅游目的地”“中國康養美食之鄉”“國家森林康養基地”“全國康養60強縣”“中國康養產業可持續發展能力百強縣”等稱號。

        在康養休閑旅游方面,石柱正推動黃水市級特色小城鎮、冷水特色康養小鎮建設,打造7個國家級傳統村落、12個市級傳統村落。2020年石柱接待游客1617萬人次,創旅游綜合收入119.7億元。到“十四五”末,石柱力爭創建國家5A級景區1個、4A級景區4個以上,旅游業增加值占GDP比重達到10%。

        避暑休閑優勢

        區域海拔:全縣75%的幅員面積位于海拔800-1900米之間。其中,避暑熱門區域黃水鎮鎮域海拔約1300m,平均海拔1550米。

        區域氣溫:以黃水鎮為例,夏季平均氣溫約20℃。

        空氣質量:全年空氣質量優良天數在350天左右,適宜人體氣溫天數達270余天,森林覆蓋率60.08%。

        飲用水質:縣域水系水質全面達標,黃水國家森林公園水系達到一級飲用水源標準。

        其他:夏季少蚊蟲。黃水是著名的黃連之鄉,其黃連的產量、質量都為全國第一,得益于此,為區域進行了有效的驅蟲作用。

        森林康養資源

        黃水國家森林公園

        重慶黃水國家森林公園主體位于長江上游地區、重慶石柱縣東北部的七曜山山原上,以黃水鎮為中心區域,是石柱旅游的核心景區。公園于1998年被國家林業局批準為國家級森林公園,區域總面積32441公頃,可游面積6000公頃,公園地處三峽庫區腹心地帶,是重慶國家級森林公園中區域面積最大、長江三峽黃金旅游線上唯一的土家少數民族旅游景區。

        黃水風景名勝區

        黃水市級風景名勝區于2000年由重慶市人民政府批準成立,總面積10160公頃。是集山地、森林、奇石、溪谷等自然景觀于一體,以觀光游覽、休閑度假、科考教育為主要功能,并具有土家族民族特色的山岳型市(省)級風景名勝區。包括景象萬千的地貌景觀、瑰麗多姿的水體景觀、蒼郁婀娜的森林景觀、豐富多彩的動物景觀、土家族民族特色5大類32個景點

        黃水藥用植物園

        黃水藥用植物園位于黃水國家森林公園中,是重慶首個以“藥”為主題的植物園,也是重慶首個集中藥材種植加工、科研科普、標本陳列、黃連苦文化和土家風情展示為一體的多功能的生態旅游景點,為國家AAA(3A)級旅游景區。

        重慶石柱藤子溝國家濕地公園

        重慶石柱藤子溝國家濕地公園位于重慶市石柱縣,總面積670.84公頃。濕地類型主要分河流濕地和人工濕地兩類,是集濕地保護、科普教育、休閑游憩、產業發展為一體的山地復合型國家溪谷濕地公園。

        土家樂園畢茲卡綠宮

        畢茲卡綠宮位于黃水鎮,海拔1560米。區內森林茂密、蒼挺蔥綠、瀑飛溪碧、溝壑縱橫,有森林迷宮、土家樂園、山路十八彎、擺手堂、樹屋、旱冰場、彈琴蛙池、森林拓展訓練等景點,為國家AAA(3A)級旅游景區。

        大風堡原始森林風景區

        大風堡原始森林風景區屬巫山山系七曜山余脈,主峰海拔1934米,是石柱縣最高峰和重慶東部最高山峰,有“渝東第一峰”美譽。景區內有“十二花園姊妹山”、小風堡、臥牛石、油草河、摩天坡、三層巖、獅子巖及牛路口古蜀道、萬勝壩土家民居、新開寺遺址、大石橋、跳墩河、八角廟等自然人文景觀20余處,為國家AAAA(4A)級旅游景區。

        千野草場

        千野草場景區位于方斗山山脈巖口至瓦屋沿線,全長22公里,離長江口岸西沱鎮僅30公里。平均海拔1300米,區域面積3300公頃。景區內資源類型獨特,具有萬畝草場、萬畝火棘、萬畝石牙、萬畝森林四大特色旅游資源,為國家AAAA(4A)級旅游景區。

        七曜山國家地質公園

        七曜山地處重慶東南部,綿延千里,因山系中有七座高聳的山峰,似日、月、金、木、水、火、土七星而得名,是以七曜山侏羅山式褶皺構造為主體,以地貌景觀為主要地質遺跡的綜合性地質公園,園內分布七曜山景區、金鈴景區、馬盤溪景區,以及大小鍋圈地質遺跡保護區。2018年2月,國土資源部公布了擬授予的第八批國家地質公園資格名單,重慶石柱七曜山地質公園入選其中。

        避暑地產發展趨勢

        根據石柱縣文旅委產業發展科相關工作人員介紹和公共網絡平臺信息可知,未來,除黃水區域外,冷水、石家等區域正在規劃打造以康養為主題的文旅地產,目標形成“大黃水”康養度假區域。

        2

        女山森林康養基地

        仙女山森林康養基地位于重慶市武隆區,在2020年公布的國家首批森林康養基地名單中,武隆仙女山森林康養基地入選了以經營主體為單位的國家森林康養基地。

        (數據來源網上公開信息,不完全統計)

        避暑休閑優勢

        區域海拔:仙女山地屬武陵山脈,平均海拔1850米;主要避暑地仙女山鎮海拔約1100~1300m (適宜度假)

        區域氣溫:年平均氣溫11.2℃,被譽為“東方瑞士”“南國牧原”“天然氧吧”和“山城夏宮”。

        空氣質量:仙女山有森林面積33萬畝,天然草坪數十萬畝,空氣優良。

        生活配套:仙女山鎮提供完善的生活、醫療、公交等配套。

        交通優勢:目前仙女山機場已開通運營,縮短全國游客前往仙女山度假的時間花費。

        部分森林康養產業

        及相關配套設施

        為豐富仙女山森林康養基地業態,這里先后與社會合作打造了仙女山CS模擬訓練營、跑馬場、玻璃水滑道、樹頂漫步等數十項休閑娛樂項目。

        建設了星際未來城、陽光童年、懶壩LAB國際文化藝術主題公園、仙女半山太陽谷等現代旅游、文化休閑、康養產業項目,著力推動旅游產業全域聯動,豐富仙女山森林康養業態。

        星際未來城

        星際未來城由重慶中域財眾旅游文化投資有限公司聯合國泰通匯基金打造的一座集高科技娛樂體驗、創意旅游、休閑購物、文化產業孵化等功能于一體的新生代文化產業綜合體。

        項目位于重慶武隆縣仙女山旅游度假區核心,項目用地面積1975.74畝,項目總投資30億元。項目分為三個地塊,由“一園、一街、一區”,即星際數字樂園、天幕動漫金街、國際智能度假社區三大板塊構成。

        懶壩LAB國際文化藝術主題公園

        懶壩LAB國際文化藝術公園規劃范圍17.61平方公里,總投資約30億人民幣,由重慶市武隆區仙女山旅游投資有限公司修建。

        項目內連綿三公里雄偉壯闊的和尚崖,融合佛醫、禪養、凈心的佛文化博覽園,集結奇異花卉宛如仙境的天空花園,休閑度假懶人村落,以及貫穿整個項目的武隆懶壩國際大地藝術節,將形成一個以自然資源為基底,以宗教文化為內核,以當代藝術為驅動,融觀光旅游、國際人文、休閑養生于一體的創新形全域文化旅游景區。

        森林康養產品(部分)

        1、具備森林康養為主題的文化體育產品——重慶·武隆仙女山馬拉松

        以2020年重慶·武隆仙女山馬拉松為例,比賽由重慶市武隆區人民政府主辦,重慶市武隆區仙女山旅游度假區管理委員會、重慶市武隆區文化和旅游發展委員會(體育局)、重慶市武隆仙女山新區開發公司承辦的馬拉松賽事。

        ■ 比賽項目設置

        ■ 參賽費用

        1)半程馬拉松每人100元人民幣。

        2)迷你跑、親子跑每人50元人民幣。

        2、具備森林康養為主題的文化體育產品——武隆仙女山草原露營音樂節

        從2009年開始,已連續舉辦十余年,每年7、8月邀請知名流行歌手、搖滾樂隊、民謠歌手現場表演。

        以“2019武隆仙女山草原露營音樂節”為例,

        ■ 音樂節門票:198元/張(含仙女山景區門票)

        ■ 露營帳篷:雙人帳篷80元/頂/晚、單人帳篷50元/頂/晚,自帶帳篷收取管理費30元/頂/晚。

        ■ 其他增值項目:仙女山冰雪城,120元/人/小時(含滑雪用具)

        避暑地產發展趨勢

        仙女山避暑地產開發以仙女山鎮為核心,沿鎮域交通干道進行布局。為重慶地產周邊開發最早的區域(開發10余年),地產開發接近尾聲,新開發項目主要集中在仙女山鎮向西方向。

        區域板塊發展成熟,客戶對于綜合產品力的挑剔程度增加,更加在意度假的質量而非單純的單一避暑功能,已開始二次度假迭代置業(區域內及區域外)。

        3

        茶山竹海森林康養基地

        永川區茶山竹海森林康養基地地處重慶市永川區北部的箕山,其總面積為9429.69公頃。

        在2020年公布的國家首批森林康養基地名單中,永川茶山竹海森林康養基地入選了以經營主體為單位的國家森林康養基地。

        (數據來源網上公開信息,不完全統計)

        避暑休閑優勢

        區域氣溫:全年的平均氣溫不超過15°

        空氣質量:森林覆蓋率超過了97%,有兩萬畝的茶園和接近5萬畝的竹海組成,被稱為“天然氧吧”

        交通優勢:距離主城80公里左右,車程一個半小時左右。

        部分森林康養產業

        及相關配套設施

        茶山竹海森林康養基地擁有豐富的森林植被和獨特的茶、竹共生景觀自然環境。還擁有深厚的歷史底蘊,區域內散布著二十余處遺址遺跡、建筑設施等人文資源,康養基地內的箕山更是被蜀漢丞相諸葛亮賜名為“天下第一隱山”,與峨眉仙山、青城道山、九寨美景并稱蜀漢四景。

        基地主要分為森林康養區、體驗教育區和綜合服務區三個功能區進行打造。其中,森林康養區,通過打造森林康養研究中心、康養公寓、森林康養理療中心、負氧離子體驗館、有機生態藥膳養生園、森林劇場、森林運動場等項目,滿足了自然教育、科普修學及康養身心的需求。

        森林康養產品(部分)

        1、具備森林康養為主題的文化體育產品——《十面埋伏》

        《十面埋伏》外景拍攝地:《十面埋伏》外景拍攝地地處扇子灣竹海,該竹海面積約7000畝,海拔高度在500-800米,因其地形獨特,灣闊溝深,像一把撐開的大扇子而得名。

        4

        巴南區彩色森林康養基地

        彩色森林國家康養基地位于巴南區豐盛鎮油房村。在2020年公布的國家首批森林康養基地名單中,巴南區彩色森林康養基地入選了以經營主體為單位的國家森林康養基地。

        (數據來源網上公開信息,不完全統計)

        部分森林康養產業

        及相關配套設施

        彩色森林項目經過近十年的努力,在荒山上初步探索了“近自然”自循環生態系統及森林的多功能開發利用。實現3500畝荒山荒土的彩化、香化和生態化。

        基地建有十里觀光彩色長廊、大型3D畫藝術景觀景點36處,以及田園、酒店、昆蟲主題博物館青少年研學教學場地等配套設施。

        森林康養產品(部分)

        以森林康養為主題的自然教育——森林奇幻動物樂園

        園內有超過1000只小動物,如孔雀、鴯鹋寶寶羊駝駱駝,矮馬、小豬、梅花鹿、歐洲盤羊、大耳朵兔等動物。每天上下午還各有一場孔雀東南飛的壯觀表演。市民在景區,還可參加樹葉雕刻、做葉脈書簽、趣味木工活等活動。

        5

        江津四面山森林康養基地

        四面山森林康養基地位于江津區境內,依托四面山這個國家5A級旅游景區打造而成。基地于2017年被中國林業產業聯合會確定為全國森林康養基地試點建設單位。

        (數據來源網上公開信息,不完全統計)

        避暑休閑優勢

        區域海拔:四面山山勢南高北低,最高峰蜈蚣嶺海拔1709.4米,最低處海拔560米。度假項目開發區域約650~1150米。

        區域氣溫:四面山年均溫度13.7攝氏度,夏季氣溫在22—25℃,非常適合休閑、避暑活動。其中度假項目開發區域夏季氣溫約22—25℃。

        交通距離:屬渝、川、黔結合部的全國“旅游金三角”地區,位于重慶西南部,國家5A級景區,距離重慶主城區路程約130公里,距江津城區72公里。江習高速通車極大改善了四面山發展局面,距重慶從原來的4小時車程縮短至1.5小時。

        部分森林康養產業

        及相關配套設施

        ● 生態康養項目:有雲山小鎮、融創鏡山月、裕城春三里、穎闊·天空星城等康養度假項目,健康療養型特色小城鎮初具規模。

        ● 中醫藥康養設施:四面山旅游度假區中心衛生院,總投資1億元。目前已建成,并與江津區中醫院合作,以醫聯體模式,通過人員派駐、技術指導等方式,不斷提升旅游度假區醫療保障水平。

        ● 旅游體驗設施:截止2020年底,已儲備洽談了23家各類企業,囊括體育運動、觀光農業、康體療養等,現已建成旭東漂流筆架山公園玄武山公園、九月灣鄉土文化廣場等項目,融創鏡山月項目已與英國探險家貝爾·格里爾斯簽訂IP授權協議,將建設300畝規模的以戶外探險基地及親子樂園為主題的貝爾樂園;中建六局將打造300畝規模的全天候開放式產業融合文化主題公園—大地藝術公園,引進正大中國(集團)經營。

        森林康養產品(部分)

        針對當地特色,開發了一系列特色農副產品、民間工藝品和旅游紀念品。例如立足“富硒富氧”特色,將四屏鎮打造為健康療養型特色小城鎮,加大富曬大米、富曬雞蛋等富曬農產品種植養殖規模,與市場營銷力度。

        避暑地產發展趨勢

        2018年江習高速通車,四面山突破距主城4h的怪圈,極大的推動了區域的發展,加之區域旅游發展的政策利好,四面山迎來了度假行業發展復蘇的大好時機。

        得益于區域招商引資的加強,目前專注度假區開發建設的四屏鎮于2017-2018年招商引資工作取得傲人成績,與中建六局、中建八局、北京城建等知名開發商簽約多個項目,為區域注入強勁的發展動力。

        小結

        1、這批推薦的國家森林康養基地大多位于重慶避暑熱門旅居目的地。森林面積及覆蓋率、空氣質量、水質是其申報的硬標準。各區域基地具備良好的交通條件,均已具備正在建設或已經規劃建設的中醫藥康養設施、自然教育體驗設施、運動體驗設施、休閑度假體驗設施等。

        2、在森林康養產品打造上,因地制宜,各自側重點不同。例如仙女山常年舉辦森林康養主題的馬拉松、音樂節等文化體育類活動,及吸引人氣獲得曝光,又依靠活動進行創收,并帶動住宿、飲食等周邊產業的發展。

        又如四面山,結合當地“富曬”特色,將四屏鎮打造為健康療養型特色小城鎮。開發中建·雲山小鎮、融創·鏡月臺等康養度假項目,加大富曬農產品的種植及營銷力度。

        3、部分森林康養產業及相關配套設施與森林康養產品相互重疊,尤其以特色森林康養項目為甚,大多包含在康養配套設施當中。

        4、森林康養基地的相關設施及產品開發,按開發運營主題,可以分為“管理單位自主開發運營”、“社會企業投資開發并運營”、“管理單位開發,社會企業運營”以及“管理單位開發運營部分區域,余下部分讓社會企業參與開發運營”。

        拓展延伸

        到2025年,重慶將建發展森林人家1000家以上

        重慶森林面積已達到6494萬畝,依托這些生態資源,正加快建設森林公園和森林康養基地。

        目前,重慶已建成市級以上森林公園(生態公園)85處、自然保護區21處、濕地公園26處、森林人家3750多家。其中,“大巴山森林人家”“黃水森林人家”“桃源人家”等品牌頗具引領力。

        創建全國各類森林康養養生體驗基地31家,其中國家部委命名的森林康養基地4家。2020年,全市生態旅游康養人數超過1.2億人次,生態旅游和森林康養綜合收入超過350億元。

        下一步,重慶將繼續推動創建一批森林康養基地,引導相關區縣依托森林、濕地、草地生態系統及其自然生態村落、古樹名木、特色產業基地等資源稟賦,深入挖掘當地生態文化及歷史文脈資源。

        并以森林康養基地、綠色示范村、森林人家等創建為契機,持續強化森林康養產業載體建設,建立森林養生、森林養老、自然教育等豐富類型的森林康養產品體系,引導森林康養產業高質量發展。到2025年,重慶將新發展森林人家1000多家。

        國家級森林康養試點建設基地認定要求

        (一)自然資源條件

        1. 具備一定規模的森林資源,并符合《森林康養基地質量評定》標準規定;基地面積不小于50hm2的集中區域,基地及其毗鄰區域的森林總面積不少于1000hm2,基地內森林覆蓋率大于50%。

        2. 具有獨特的自然景觀、地理和氣候資源、名勝古跡(包括古樹名木、古屋、古橋、古道、古街(巷)、歷史淵源、民族特色以及豐富的林下經濟產品和中藥材資源。

        3. 經營區域內森林資源與生物多樣性的保護措施完善,三年內未發生過嚴重破壞森林資源案件或森林災害事故發生。

        4. 林區天然環境健康優越,負氧離子含量高,周邊無大氣污染、水體污染、土壤污染、農藥污染、輻射污染、熱污染、噪聲污染等污染源。

        (二)基礎設施條件

        1. 具備良好的交通條件,外部連接公路至少為三級標準,距離最近的機場、火車站、客運站、碼頭等交通樞紐距離不超過2h車程,可達性較好,基地內部道路體系完善。

        2. 康養步道、康養酒店、康養中心、康養配套設施等布局合理,導引系統完備,無障礙設施完善。

        3. 水、電、通訊、接待、住宿、餐飲、垃圾處理等基礎設施齊全,符合行業標準并能有效發揮功能。

        4. 申報認定基地應具備正在建設或已經規劃建設:中醫藥康養設施(如中醫藥養生館、禪修冥想、溫泉藥浴、藥膳食療、康復理療場所等);自然教育體驗設施(如科普館、自然體驗徑、森林學校等);運動體驗設施(如運動健身、登山、森林馬拉松、攀巖、滑索跳傘、蹦極、漂流、滑雪、冰雪運動等);休閑度假體驗設施(如自駕車宿營地、房車營地、度假民宿木屋等)。

        (三)森林康養產品豐富

        1. 具備森林康養特色的森林食品、飲品、保健品及其它相關產品的種植、研發、加工和銷售等產業。

        2. 具有一定的特色森林康養項目,如食療、音療、芳療、香療、藥浴、禪修、冥想、太極、八段錦等。

        3. 具備森林康養為主題的文學攝影美術詩歌、自然教育、持杖行走、森林馬拉松、太極、瑜伽等文化體育產品,森林康養文化體驗與教育多樣。

        4. 研發了圍繞“養身、養心、養性、養智、養德”五養的森林康養服務套餐,且形成了不同時長(如3天2晚、4天3晚、5天4晚等)不同主題(排毒養顏、減壓舒壓、自然教育、亞健康調理等)的服務產品體系。

        (四)管理機構和制度健全

        1. 有一定數量經過森林康養專業培訓的服務人才隊伍(如森林康養指導師、森林運動康養師、森林康養療法師等)和運營管理人才隊伍。高度重視專業人才的培訓和引進,積極參與森林康養相關專業培訓和行業交流。

        2. 森林康養餐飲、康養活動、住宿服務等管理流程、技術規范或服務標準健全。

        3. 具有合格資質的安全保障專業服務隊伍和較為完善的安全保障服務體系。

        (五)信譽良好,帶動能力強

        1. 土地權屬清晰,無違規違法占用林地、農地、沙地、水域、灘涂等行為,基礎設施建設合法合規,經營主體依法登記注冊,3年內無重大負面影響。

        2. 具備一定的接待規模,經濟社會效益明顯,社會反響好。帶動當地就業和增收效益明顯,有效推動鄉村振興

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