大理·云想山 -- 山海間，成就大理浪漫新地標
大理·云想山 -- 山海間，成就大理浪漫新地標，院落產品即將面世
空中院落三室約100萬，退臺式山地平院兩室約155萬
樓盤名：大理·云想山 --國際旅居運動健康小鎮
項目定位：以12平方公里（1.8萬畝）恢弘氣勢規劃，重新定義大理旅游格局，大理全新文旅大城IP云想山，覆蓋旅居、運動、度假、健康，承載生活之外的另一種本質期待。
地塊優勢：北面洱海，南接高速，西倚下關，東臨鳳儀，大理·云想山占據滿江價值高地，五條交通路網，出行方便，周邊機場、火車站、汽運站環伺，繁華便利。
項目概況：大理理云想山由實力集團傾力開發，坐落于大理洱海南岸，緊靠城區大理火車高鐵站。項目占地12000000平方米，以大理生態和人文資源為基底，總共規劃開發了四大產業小鎮、4大主題中心、7大度假景點、1條旅游主線、2種立體交通形式、3條特色線路、8大配套體系，形成以旅居、運動、度假、健康、職居等多重功能于一體的全生命周期小鎮。
首期所推的是花塢小鎮，共有4種產品面市，分別為空中院落、疊院、山地平院、合院，項目還打造了滑車運動公園、主題藝術館、希爾頓格芮酒店等主題配套，為小鎮居民打造生態山居、運動健康、溫暖社群、便捷生活的完美居住體驗。
項目地址：洱海南岸滿江片區想山大道（鄰地石曲大橋）小鎮生活中心；
開發商：實力文旅
開發商介紹：實力集團成立于2000年，歷經18年長足發展，形成以地產、文旅、酒店、汽車、商業管理、教育、養老、金融等11大核心產業良性發展格局。
物業公司：云南實力文旅物業管理有限公司（實力物業，新三板上市，股票代碼：872548）。
項目占地：總占地12平方公里，約18000畝；內含有350畝主題山地運動公園+450畝森林居住區。
內部規劃與配套
四大產業小鎮：花塢小鎮（浪漫花海，山地運動，旅游小鎮），
千田小鎮（生態農業，親子拓展，體驗小鎮），
蝶谷小鎮（文創藝術，職居商業，生活小鎮），
云嶺小鎮（休閑度假，養生頤居，度假小鎮）；
路徑規劃：一條旅游主線貫通，兩套內外出行交通體系，三條特色旅游體驗線路。
三條特色旅游體驗線路：花海農田游樂路徑（位于千田小鎮），
生態教育徑（位于蝶谷小鎮），
登山遠足徑（位于云嶺小鎮）；
四大主題中心：
花塢小鎮--小鎮生活中心，游客服務中心，希爾頓格芮酒店，幼兒園，170平的風之谷城堡，山地滑車，星空營地，藝術館，1.6萬平芝櫻花海，131.4米的粉紅大道·花廊，戶外運動場，山地拓展俱樂部，肉肉餐廳，綠色慢跑道，養生會館。
千田小鎮--小鎮運動健康中心，森林學院，國際學校（小學·中學），樹屋酒店，游學營地，湖景餐廳，馬術場，游泳館，生態農莊，極限運動基地，業主農場，健身步道，萌寵樂園，膳食餐廳。
蝶谷小鎮--小鎮文化藝術中心，小鎮中心醫院，重點中學，幼兒園，民藝部落，文創空間，主題商業街，主題影院，超市，小鎮劇場，影視基地，小鎮商業中心，大理非遺展示館。
云嶺小鎮--小鎮休閑度假中心，禪修主題酒店，SPA理療會所，抗衰老療養中心，社區醫院，白族傳統療法休療中心，蘇活莊園，靈修森林，多功能運動中心，康養中心，草藥花園。
七大度假景點：
1-許諾公園，2-山地運動公園（位于花塢小鎮）；
3-天空農場（位于千田小鎮）；
4-職人部落，5-四方街市（位于蝶谷小鎮）；
6-溫泉樂園，7-仙草星球（位于云嶺小鎮）；
八大配套體系：旅游，環境，藝術，商業，社區，醫療，運動，教育；
周邊現有配套
公交：寶源小區、舊鋪村、育才中學、云龍路招呼站、天井小學、富海路口、生物園區、三車隊、天井村、山西村；
餐飲：中運碼頭、沸騰鮮云南生態石鍋魚、陳氏海稍魚(鄉村廚三分店)、楊記火焰山燒烤(總店)、風城一支花、榆品香重慶火鍋(大理下關店)、潮味牛尊、賓川冒牌海稍魚、江南公社、大梁子百年醬骨王(下關店)；
醫院：大理圣亞醫院、大理美年大健康體檢醫院有限公司、大理和平醫院、云臺山林業局職工醫院、大理州人民醫院(開發區分院)、大理東大醫院；
銀行：中國郵政儲蓄銀行ATM(賓川路)、中國銀行atm開發區支行、農村信用社ATM、中國農業銀行24小時自助銀行(大理泰安分理處)；
酒店：順興大酒店、泊戀主題酒店、銀泉大酒店、天富快捷酒店(洱海公園店)、新世紀大飯店、莫泰酒店(大理火車站洱海公園店)、大理天慶酒店、大理恒邦商務酒店、忠萍酒店(大理汽車客運東站店)、新環球酒店。
學校：育才二小、育才中學、大理市科技管理中等職業技術學校、天井大風車幼兒園、明星校大泵、博士王幼兒園、英才外國語學校(東校區)、北大附中遠程教育示范學校、海藝藝術培訓學校、北大附中遠程教育示范學校-西南門。
在售地塊：花塢小鎮
占地面積：花塢小鎮占地800畝（只用450畝做住宅用地）；
綠化率：35%；
容積率：0.66；
規劃戶數：總1400戶；
車位配比：1：1.6（地上地下車位均有，業主車位非常充足）；
物業費：小高層2元，院子類產品2.8元；
小鎮生活配套
游客服務中心，希爾頓格芮酒店，幼兒園，170平的風之谷城堡，山地滑車，星空營地，藝術館，1.6萬平芝櫻花海，131.4米的粉紅大道·花廊，戶外運動場，山地拓展俱樂部，肉肉餐廳，綠色慢跑道，養生會館。
花塢小鎮--小鎮生活中心（2000平小鎮生活中心，完善生活配套，有拂云書局，山養食房，半坡茶舍，想山便利店，星海咖啡館，解憂雜貨鋪，山丘運動公社，秘密花園，覆蓋業主5-10分鐘生活半徑）。
目前已經投入使用的：小鎮中心：圖書館，咖啡廳，食堂，便利店，網紅花海。
在售組團：花鄔小鎮一期 掂花郡（已售完，即將2020年9月-12月陸續精裝交付）
在售組團：花鄔小鎮二期 浣花郡
產權年限：住宅70年產權；
交房情況：二期約2021年12月底交房，精裝修（非拎包）；
產品類型：空中院落、山地平院、疊院、合院；
價格：單價1.1萬； 總價100-250萬；
在售產品一：空中院落
產品介紹：小高層（洋房） 最高9層，2梯2戶，2梯4戶；一樓不架空，一樓為住戶且一樓送花園，配置室內地下停車場。
戶型價格：戶型為3室2廳2衛109平和146平。套均價：100—130萬。
在售產品二：山地平院
產品介紹：最高三層或四層，退臺設計；一層為一戶；獨立庭院；一樓送花園約60平；2-3樓硬化地面送露臺35-40平； 四樓送露臺約45平。
戶型價格：戶型為2室2廳2衛90平。套均價：一樓約200萬，2-3-4層產品價格約155萬。
在售產品三：半山疊院
產品介紹：共有4層，退臺式，1-2層為一戶，3-4層為一戶；下疊花園70平，上疊花園60平。
戶型價格：戶型為3室2廳3衛 137平。套均價：約200萬。
在售產品四：合院， 獨立門戶，單戶最高2層；
戶型價格：戶型為3室2廳4衛 167平。套均價：約250萬。
項目核心賣點
1、品牌開發商敬獻的大理又一巨作
大理·云想山是由實力集團旗下實力文旅開發的國際旅居運動健康小鎮，其代表產品 “大理的小院子”近年來在國內屢獲殊榮，是大理優質樓盤的代表。從云想山項目的總規劃到建筑設計，整合了多個國際團隊參與，其中不乏全球大師。
2、七大景觀規劃 打造大理新地標
許諾公園、山地運動公園、天空農場、職人部落、四方街市、溫泉樂園，構建大理全域知名景點，打造網紅打卡新地標。
3、350畝主題山地運動公園+450畝森林居住區
主題滑雪場、山地藝術館、百畝浪漫花海、觀景大道、風車城堡、肉肉博物館，一次人與自然的美好嘗試，將自然與生活容為一體。
4、豐富的社群文化
山養食堂、拂云書局、星海咖啡館、想山生活館、國際幼兒園，齊全的內部生活、教育配套，打造開放的鄰里中心，豐富社群文化，為您帶來新大理的生活方式。
5、第七代院落產品驚艷亮相
大理，山清水秀的旅游名城、宜居的養生之地，第七代院落產品的設計，詮釋了對美好生活的向往，致力構建人與自然的和諧，用更多的開放空間營造生活，精裝交付，安心入住。
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