最新！西咸新區灃西新城發展規劃，打造科學城、公園城、絲路城！

長安范兒 ? 2022-02-04 ? 閱讀 463

▲灃西新城核心區規劃效果圖

大西安建設是灃西新城最大的“紅利”，幾年來，實現了由城市副中心到城市新中心、由城市邊緣到都市圈中心、由試點海綿城市向全面建設生態文明的根本性轉變。

灃西新城，東至灃河，南至大王鎮及馬王街辦南端，西至規劃中的西咸環線，北至渭河南岸。總規劃面積143平方公里，建設用地64平方公里。

灃西新城總體定位未來西安國際化大都市綜合服務副中心和戰略性新興產業基地。根據《西咸新區總體規劃（2010-2020年）》，到2020年，灃西新城規劃區人口約53萬人。

未來，灃西新城將著力打造公園城、科學城、絲路城。

城市發展規劃

灃西新城的空間結構以“一核兩軸、三區四園”為藍圖：

■ 一核：行政商務核心區；

■ 兩軸：東西——城市人文傳承軸、南北——新城特色發展軸；

■三區：都市農業休閑區、戰略性新興產業區、現代綜合服務區；

■ 四園：渭河景觀公園、灃河景觀公園、沙河景觀公園、中央綠地公園。

藍綠交織的公園城

灃西新城堅持把綠色作為城市底色，優化“一綠環、一廊道、一中心、兩軸線、多組團”城市形態，把城市放在大自然中，建設生態完善、綠意盎然、城市與自然高度融合的公園城市。

按照規劃，灃西新城將公園密布、水系環繞，建成308公頃的森林天地、178公頃的生態濕地，呈現出“渭河灘上踢足球、生態濕地喝咖啡、大樹森林搞研發”的城市新風貌。

大西安中央公園

大西安中央公園總體效果圖

大西安中央公園橫貫灃西新城，總規劃面積超5000畝，包含中央公園核心區2600畝和城市綠廊2400畝，總投資27億元。將成為亞洲最大、世界第三的城市中央公園。預計2020年前全面建成。

按照規劃，大西安中央公園將串聯周邊7個特色功能坊，形成“絲路綠心”景觀結構，將中央公園織入城市的每個角落。目前公園一二期（35公頃）已建成開放，三期中央公園核心區（140公頃）正在建設中。

大西安中央公園定位將是“國際的、生態的、現代的”中央公園，標準要高于西安市其他公園，將全面對標美國紐約中央公園等國內外知名城市公園，增加生態駁岸設計。

開放多元的絲路城

依托絲路概念和深厚周文化底蘊，灃西新城正在通過深度挖掘區內歷史文化，提升城市價值，聚集國際高端要素，營造國際化生活氛圍，打造“類海外”宜居環境。

絲綢之路風情城

絲綢之路風情城效果圖

絲綢之路風情城總占地5727畝，北臨天雄西路，南部接西寶高速，西靠咸戶路，東接興咸路，是陜西省三十二個重大文化項目之一。

絲綢之路風情城效果圖

項目分為“旅行+”主題游樂區、歡樂小鎮、酒店商務區、旅游交通樞紐中心、兒童探索體驗區、都市生態休閑區等六大功能區。其中，“旅行+主題樂園”是絲綢之路風情城的核心項目。將建設大型旅游綜合體、主題功能區、中央游憩區等，發展城市綠道、騎行公園、慢行系統，拓展城市運動休閑空間。

絲路歡樂世界

絲路歡樂世界鳥瞰效果圖

絲路歡樂世界為絲綢之路風情城一期首期項目，占地567畝，總投資30億。

作為全球首個絲綢之路主題樂園，絲路歡樂世界以絲綢之路為時空脈絡，設置東亞·夢回東方、中亞·探秘樓蘭、西亞·童話世界、歐洲·奇幻森林、印度·激情暢想、入口服務區等八個風情主題分區，圍繞“絲路、歡樂、科技”，設置玄奘塔、穿越火焰山、醉美長安城等30余個特色游樂項目。

宜居宜業的科學城

灃西新城堅持創新第一動力、人才第一資源，構建“政產學研金”產業生態體系，構建職住一體的“5分鐘工作生活圈”，在全國率先舉旗大數據產業，擁有全國唯一的大數據方向“國家新型工業化產業示范基地”。

灃西科學城項目規劃

灃西新城以行政商務和戰略性新興產業為主，重點發展新材料、物聯網、信息技術、生物醫藥、都市農業、高尚居住等產業，打造人才特區、科創高地，成為大西安創新發展新的重要增長極。

中國西部科技創新港

中國西部科技創新港（智慧學鎮）是教育部和陜西省共建的國家級項目，總占地面積5000余畝，分為科研、教育、轉孵化、綜合服務四大板塊，建設理、工、醫、社科四大方向23個研究院。

創新港首期科創基地（科研教育板塊）建筑面積158萬平方米，其中一期工程占地1750畝，二期350畝為預留國家實驗室等用地。按照計劃，一期于2018年完工，同時配套建設5000畝渭河濕地公園也將正式開放。最新消息，2019年3月7日，參加全國兩會的全國人大代表、西安交通大學校長王樹國表示，西安交通大學下月（4月）入駐中國西部科技創新港。

根據規劃，創新港建設分為三個層次：

第一層次是校區，將在此建設約2000畝的科研教育板塊，其中1750畝的科創基地于2018年建成。

第二層次是鎮區，創新港將建設成為開放式的學鎮，占地約5000畝。

第三層次是港區，總面積20平方公里，形成一座“科學之城”“創新之城”。

未來，這里將聚集5萬名碩士以上人才，成為大西安科創帶“龍頭”。

西工大翱翔小鎮

西北工業大學“翱翔小鎮”暨無人機產業化基地，是我國首個以“空、天、地、海”無人系統產業集為核心，集產業、文化、旅游、休閑功能為一體，生產、生活、生態融合發展的“科教產融”創新示范小鎮。

項目規劃占地5平方公里，預計總投資350億元人民幣。其中投資10億元以上的無人機產業化基地于2018年底建成。到2022年左右，“翱翔小鎮”項目將形成產業、科技、博覽、教育、綜合服務五大功能板塊，可帶動上千億元產業價值。

未來，“翱翔小鎮”還將成為世界“空天地海”無人系統大會和全球軍民融合科技成果展暨高層論壇兩個世界級會議的永久會址。

硬科技小鎮

全國首個硬科技小鎮——西部云谷，規劃總建筑面積50萬平米，總投資24億元，一期已聚集300余家科技型企業，二期2018年正式投運，三期26萬m2全面開工。硬科技小鎮以“科枝成果轉化基地”為整體定位，打造“五分鐘產業生態圈”和“二十四小時產業價值創造圈”，涵蓋從人才培訓、研發試驗、中試應用、成果展示、技術交易、工業生產和創業服務等“硬科技”產業的全鏈條業態。未來將有上千家“硬科技”企業入駐。

經濟發展模式

絲路科創谷效果

灃西新城將聚焦高端高新，打造高質量發展樣板，以高質量發展統籌高端產業和高速度增長。重點抓好三個方面：

培育新產業

西部云谷二期

依托硬科技小鎮、西部云谷、微軟創新中心、樂創空間等10個雙創載體，大力實施“互聯網+”戰略，大力發展硬科技、互聯網+、人工智能、區塊鏈、數字經濟等新經濟，孵化一批科技小巨人、獨角獸、行業冠軍，力爭用3年左右時間，使新經濟產業規模達到200億元以上。

發展全產業

新城控股灃西吾悅廣場

加快新城控股吾悅廣場、萬科印象城等城市綜合體建設，推進絲路風情城、360劇場等文化產業項目，依托安博物流、宇培電子商務、億邦制藥、巨子生物等龍頭企業發展現代服務業，推動三次產業協調并進。

壯大強產業

工業是“一業定乾坤”的脊梁產業。國內首個柔性半導體制造基地，陜西坤同柔性半導體服務制造基地項目成功落地灃西新城，占地面積約2000畝，總投資400億元。項目包含世界級柔性半導體暨顯示技術研發認證中心，強大且完整的柔性半導體暨顯示產業鏈等。預計2020年四季度投產，2021年第三季度批量生產，預計3年左右半導體產業產值將達到500億元。