實探東良廂——獨家起底國際莊千畝大盤！

東良廂項目終于又有動靜了。

如今，東良廂是何模樣？未來如何規劃？是否值得期待呢？

如果說，好房子的標準中，房子本身的品質、社區配套、園林綠化、物業服務等，都是為好房子加持的標配，那么，房子本身所在的區域、地段、市政配套乃至區域規劃，則應該是好房子真正的價值所在。

諸葛找房網小編近日實探東良廂，為您全方位揭秘東良廂的價值所在。

踩盤時間：2019年4月1日

踩盤地點：橋西區南二環與石銅路交匯處西南角

踩盤人物：諸葛找房網小諸葛

踩盤事件：東良廂項目實地探盤

小諸葛沿著西二環下道輔路一路南下，駛入石銅路、育新路方向，行駛不到十分鐘的路程，即到達項目地。

壹 地段交通

東良廂項目位置：橋西區南二環與石銅路交匯處西南角

東良廂項目坐落于石家莊財政收入“全省第一”的西南板塊，距離二環僅1.4公里，3分鐘車程即可到達，二環作為城市主動脈快速路，連通全市各個區域，交通四通八達；項目距離石家莊火車站約5公里，僅15分鐘車程，距離飛機場53公里,1小時車程；除此之外，項目周邊公交路線多達10余條，如：311路、312路、317路、319路、331路、339路、58路、93路等。

更讓人期待的就是地鐵4號線直達本項目，站點為東良廂站和碧水藍灣站，北起北三環，向南至建華大街，轉至匯豐路，路線全長23.3公里。

地鐵的開通除了帶來更安全快捷的交通方式，提高您的出行質量還能夠為項目帶來更高的房屋增值，本項目便捷的立體交通，大大拉近我們與城市各個角落的距離，將為項目帶來很大的升值空間。

貳 配套設施

1、教育資源

東良廂地處城市西南高校區，教育資源集結地，眾多高校云集，如：河北師范大學、河北經貿大學、河北外國語學院等。

另外還有重點中小學校，如：河北師范大學附屬小學等。從幼兒園到大學，一站式教育，滿足孩子上學需求。

2、生態環境

據諸葛找房網了解，項目背靠西山，能近距離感受依山傍水、親近自然的生活狀態，項目駕車到西部長青僅需20分鐘，可以說一面盡享都市繁華一面悠然體驗自然風光，為業主提供天然氧吧與休閑健身場所。

與此同時，西山森林公園、龍泉湖公園等城市公園規劃也在逐一落地，項目到龍泉湖公園也不過10分鐘車程。城市公園的價值遠不止那一抹綠，可謂是城市的“氧吧”，區域的“綠肺”，公園的一大功能，就是凈化空氣，提升區域的空氣質量。

西環公園

另外，項目北臨正在建設中的西環公園，該公園面積比人民廣場還要大一些，除了山水景觀，還設計有輪滑場、荷花水塘、跌水瀑布等，是一座集城市生態、休閑健身、觀賞游覽于一體的綜合性公園。截至目前，西環公園已完成工程量的85％。

3、生活配套

項目周邊醫療、生活配套也比較齊全，醫療如：紅十字基金會醫院、河北以嶺醫院、圣祿嘉婦產醫院等。購物如：西美花街、祥隆泰超市等，由項目駕車至北國奧特萊斯僅需15分鐘車程。

項目周邊醫院、超市配套示意圖

北國奧特萊斯

西美花街

豐富的配套帶給東良廂更加舒適、便利的生活環境。

叁 周邊房價

近幾年城市西南片區老舊小區偏多，隨著城市擴張，市區二環周邊開發待開發新項目所剩無幾，西南二環周邊高品質社區更是少之又少，而本項目正位于城市相對稀缺的二環沿線地段，超大體量，可見，該地塊區域發展潛力將不可限量。

肆 項目解析

東良廂項目現在是什么樣？

項目現狀實拍

未來要建造成什么樣？

前不久，石家莊規劃局發布一則規劃公示，東良廂項目B、D地塊建設項目位于南二環南，石銅路西，用地性質為居住，擬建設19棟住宅樓。

項目規劃公示圖

據諸葛找房網了解，東良廂項目將引入綠地旗下的高端品牌——新里產品系。新里產品系，歷經15年時光淬煉，已布局全國二十余個城市，成為了精英階層高品位生活的代言。其將以海派藝術精神，以閑適為靈魂，以7大理念、6大主張為生活的藝術做出最佳詮釋。

可以想象的是，居住在“新里”的生活：K12精英教育，400畝雙生態公園，繁花似錦的住區園林，漫步逶迤小徑，追憶海派人文與時光……一幅新中產的生活畫卷，將在綠地新里璀璨而生。

【綜合測評】

綠地將攜手富邦強強聯合，共同打造東良廂項目。綠地連續7年躋身《財富》全球500強之列，在全球范圍內形成了“以房地產開發為主業，大基建、大金融、大消費以及科創、康養等新興產業并舉發展”的多元經濟格局，旗下企業及項目遍及全球5大洲30多個國家100余城；河北富邦實業（集團）有限公司是合眾發展（香港）有限公司的全資子公司，業務板塊涉及大型住宅和商業房地產開發、大型商業開發經營及管理，高端物業管理、城市基建與運營等。富邦實業以國際視野重磅打造的國際城項目，首開石家莊高端居住品質升級的樣板！

綠地聯手富邦，以最懂石家莊人的獨到匠心和責任情懷，深入體察居住者對城市生活的理解和追求，將用作品成就城市全景人文。如今，讓我們期待東良廂整裝歸來！

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