“邂逅有溫度的人生”，溫泉小鎮再思考
馬在歐洲有貴族的象征，騎馬對歐洲人而言是一種藝術。馬術是一項紳士運動，這項運動在人與馬的完美配合中傳遞出儒雅的紳士氣派和高貴氣質。隨著生活質量的提高，馬術運動正在成為人們日常文化旅游休閑之中的重要方式。
7月30日，應有關單位邀請，聯合國世界旅游組織（UNWTO）專家賈云峰先生、德安杰環球顧問集團北京公司策劃師黃蓉蓉女士對 遼寧伯氏馬業進行了考察。考察期間，與著名影視制片人劉沿賡先生 、國家知識產權認證中心主任鄒剛先生、遼寧伯氏馬業繁育有限責任公司董事長伯青先生等針對馬術和溫泉在文旅方向的創新發展進行了座談交流。
遼寧伯氏馬業是以弘揚馬術文化提倡快樂健身為宗旨的會員制俱樂部。 俱樂部位于沈陽市沈北新區清水臺鎮杭州路26號。這里 交通便利，距沈北新區主城區10分鐘車程，距城市著名商業圈《中街》35分鐘車程。 俱樂部占地面積 300 余畝，其中會所及會員專區建筑面積 3000 平米。 設施齊全，擁有可滿足室內和室外馬術比賽場地。
這里配備可容納近百人同時用餐的餐廳與多功能餐飲包房區域。 餐飲菜系以精品遼菜與綠色田園養生菜為主。 餐飲區域每年5-10月設有大型戶外燒烤， 肉類食材均出自俱樂部養殖場環保綠色養殖的家畜與家禽。
溫泉是這里的一大特色，深受游客喜愛。溫泉均采自地下天然溫泉水，水質優良含有多種對人體有益的天然礦物質，設有專業養生·美體·塑身團體，為賓客提供專業有效的養生·美體方案與全程服務。除此之外， 周邊旅游資源豐富，沈陽怪坡、怪坡東北虎園、紫煙薰衣草莊園、沈陽國家森林公園、東北亞滑雪場、 愛琴谷景區、七星山風景區、稻夢空間、沈陽方特歡樂世界等均位于周邊。
當今，在東北振興的國家戰略之下，為沈陽市文化和旅游發展帶來新機遇。賈云峰先生指出，東北突破的高點、東北年輕人回鄉創業的高點、東北新文旅創立的節點是東北地區文旅項目發展的三大目標，這些與伯氏馬業發展具有契合點。
水資源優勢突出，伯氏馬業圍繞水做一些康養和養老項目，和周邊怪坡等景區形成聯動。 園區具備發展洗浴文化、馬術表演、遼寧省國防教育、溫泉康養等文旅項目的基礎和可行性。 如今，刺激消費和拉動就業已經成為文旅項目的新使命，賈云峰先生認為，在文旅項目 策劃過程中，就業應該放在消費前面，沒有就業就沒有消費。
目前，全球經濟增速放緩，中國經濟讓東北困境更加突出，人口外流造成本地消費活力不足。作為中國老工業基地的代表地區，東北老工業改造是趨勢所向，如何將項目與老工業基地改造相結合，是東北文旅發展的重點思考。此外，2022年北京冬季奧運會的背景下，冰雪產業將迎來社會關注和廣泛參與，東北地區有先天的資源優勢，以創新思考踐行“冰天雪地也是金山銀山”，將是未來的活力。沈陽市在冰雪產業發展中也將迎來新的爆發。
賈云峰先生認為，溫泉文化在東北地區影響深遠，是市民喜愛的休閑方式，馬術作為高端休閑方式，將溫泉與馬術相結合，打造成熟的溫泉小鎮，是快速實現產業化突破的有效途徑。通過康養資源的引入，進而打造心靈康養基地。
最后，賈云峰先生指出，東北地區文旅項目的成功的關鍵必須抓住三個要點，即：老工業區帶來的新工業的轉型、吸引年輕人回鄉創業、國家提出的“冰天雪地也是金山銀山”。馬術是一種高端社交活動， 在康養旅游發展的利好環境之下， 德安杰也將與東北地區文旅項目展開深入探索交流，共同開拓一條適合東北文旅項目的可行之路，通過溫泉小鎮，邂逅有溫度的人生。
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