重磅！龍江擬投資450億建復合型文旅小鎮！效果圖快戳↓
導 讀
龍江將建復合型文旅小鎮，未來10年預計投資450億元！7月18日，龍江鎮經濟和科技促進局透露，經過前期的公開征集和評審，龍江鎮關于里海片區文旅項目的投資合作方已確定，全面將里海片區打造成復合型文化旅游體育特色小鎮。
關 注
如何打造文化旅游體育特色小鎮
為了保護當地的自然和文物資源，同時推動新一輪鄉村振興，龍江鎮政府決定以左灘為切入點，把里海片區打造成為文化旅游特色小鎮。
問題來了，
如何整合片區
現有豐富的資源，
科學、合理開發文旅產業項目？
根據規劃方案，接下來，占地約12平方公里，包含龍江鎮左灘村、南坑村、東頭村等在內的里海片區將以廣東華體武術文化發展有限公司為主導，聯合偉光匯通、方云實業，皇中國際控股（香港）、中青旅等公司合作組成的國際聯合體進行項目的開發運營。
未來10年，預計投資450億元進行開發建設，項目以保持田園生態、古村落民宿為主題，挖掘關稅廠遺址、麻祖崗古人類文化遺址等18處古物古跡，并引入國家青少年國防教育基地、南粵古驛道站點，目標是要打造粵港澳大灣區國家5A級旅游景區，形成復合型文化旅游體育特色小鎮。
深挖文化領域
龍江把里海片區項目定位為文化旅游體育特色小鎮，也將重點在文化領域進行深度挖掘。其中，甘竹灘洪潮發電站將活化改造成龍江博物館，計劃通過與中科院合作，擺脫博物館固有的形式，結合現場聲光電及AR、VR等高新科技的輔助，向群眾展示龍江家具制造文化、桑基魚塘文化、龍舟文化、飲食文化、廟宇祠堂文化、自梳女文化等。
通過對甘竹灘洪潮發電站以舊復舊的模式，利用現代技術進行加固改造，還原甘竹灘水電站70年代風貌。
根據規劃方案，項目預計將于2020年完成初期開發，屆時將建成以甘竹灘大橋作為主入口，初具規模的4A級景區，包括左灘區域的景點建設、青少年國防教育基地及配套項目等，并會在這一地區進行相關道路、市政基礎設施等配套設施的建設。
未來，里海片區文旅小鎮的打造，
將助推龍江形成產業特色鮮明、
人文氣息濃厚、環境優美宜居等
全方面的升級，為龍江經濟發展注入新活力！
從國內經典案例看文旅特色小鎮運營核心！
一、分布現狀
文旅小鎮數量最多，華東與西南居前
目前，特色小鎮已經公布第一批以及擬公布第二批名單，尤其第二批特色小鎮數量較第一批實現翻番，迎合了住建部等三部委共同發布的《關于開展特色小鎮培育工作的通知》：到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮，引領帶動全國小城鎮建設，不斷提高建設水平和發展質量。
全國特色小鎮第一批和第二批區域分布圖
分區域來看，華東與西南特色小鎮數量最多，文旅資源豐富。受經濟發展水平以及區位優勢等有利條件的影響，無論是第一批還是第二批，華東特色小鎮數量均穩居榜首，特色小鎮總數113個；其次為西南地區，總數為68個，西南地區多樣的自然環境以及民族聚居區為基礎的旅游資源較豐富，文旅特色小鎮相對較多。文旅特色小鎮總占比近50%，其研究的意義重大。
二、發展模式
大旅游時代，1.0到4.0的跨越融合
當前，文旅小鎮的發展應注意規避五個方面的問題，即市場定位同質化、民俗歷史概念化、經營資源碎片化、場館打造靜態化、場景體驗表象化，同時應強化互聯網化、體驗化、IP化、娛樂化等新時代元素的融合，推動文旅小鎮的創新升級。
文旅小鎮正在從資源型向產業型轉變。文旅小鎮是以“產城游社”融合廣泛推進，是大中城市郊區化、中小城市社區化、鄉村產業化的過程，也是城市紅利轉向鄉村的劃時代拐點。文旅小鎮從“資源+土地”的資源型向“投資+情懷”產業型轉變，從建景點、飯店和賓館“景點旅游”的小旅游發展模式向全域資源、全面布局、全境打造、全民參與的全域旅游的大旅游轉變。
文旅小鎮迭代加速，正進入4.0時代。文旅小鎮已經呈現出加速迭代特點，首先，從專注“特”轉向“色”上，即更加注重產業色彩、文化色彩與競爭性項目長效特色；其次，從資源特色升級為“文化主題”，對自然資源、歷史文化進行提煉，賦予更深刻、更時尚、更人性的文化內涵。總體來看，我國文旅小鎮發展可以分為四個發展階段：1.0階段主要為一般景點，2.0階段主題更加鮮明，3.0階段具有持續經營的高顏值特征，4.0已經形成平臺化、IP化特點。
文旅小鎮正處于融合、跨界與共享的新發展時期。文旅小鎮的發展迎來新時代新要素的融合、跨界、共享，為進入更高階段創造了條件。文旅小鎮正在迎來生產、生活、生態的“三生融合”，標配產業、文化、旅游的“三位一體”，以及一二三產業聯動的“三產聯動”，最終形成IP（形象、背景、故事）、場景、體驗的“三體融合”，不斷滿足客戶對美好生活的不斷追求。
三、案例解讀
強“IP+體驗+運營”鑄就經典
1、烏鎮：見證中國文旅小鎮成長
目前，烏鎮是首批中國歷史文化名鎮、中國十大魅力名鎮、全國環境優美鄉鎮、國家5A級景區，素有“中國最后的枕水人家”之譽，擁有7000多年文明史和1300年建鎮史；1991年被評為浙江省歷史文化名城；2014年11月19日成為世界互聯網大會永久會址，成功舉辦了5屆國際烏鎮戲劇節和4屆國際互聯網大會。
烏鎮以先天的優勢自然景觀為基礎，通過融合互聯網因素以及融合戲劇藝術，深化其精神內核，成為中國文旅小鎮的國家名片和世界名片。
2、古北水鎮：旅游升級時代的選擇
古北水鎮是滿足北京市和周邊居民閑暇時間和特殊需求打造的旅游升級時代產品。由IDG戰略資本、中青旅控股股份有限公司、烏鎮旅游股份有限公司和北京能源投資（集團）有限公司共同投資建設。
3、橫店：影視IP主體化增強品牌效應
橫店影視IP主題文旅小鎮把影視文化融入到區域平臺旅游發展中，以影視資源為核心，經過深度開發和產業融合形成了系列旅游體驗產品，進而帶動文旅產業的快速品牌化、項目化。
4、長隆：世界級持續歡樂體驗
長隆歡樂世界是目前國內設備先進、科技含量高、游樂設備眾多的超級游樂園，集世界精彩游樂和大型演藝表演為一體，被譽為“中國新一代游樂園的經典之作”。
素材來源：珠江商報、順德城市網、順德發統、順德城市規劃、中國指數研究院
資 訊
好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬里挑一（老楊的貓頭鷹最新作品“醒腦之書”系列之三）
作者：老楊的貓頭鷹
我不是藥神
監制：五哥
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