赤坎鎮107.8畝商業用地2.6億起拍，建設大型綜合旅游項目！?

受開平市國土資源局委托，江門市公共資源交易中心開平分中心將以網上掛牌方式出讓江門市JCR2018-97（開平12）號地塊的國有建設用地使用權。

該地塊位于開平市赤坎鎮河南路118號（赤坎古鎮保護與開發項目），用途為商業用地；出讓面積71901.78平方米（約107.8畝），掛牌起始價為25669萬元，折合樓面價為2380元/平。

宗地規劃指標：總容積率：1.0＜容積率≤1.5。計容建筑面積：71901.78平方米＜S≤107852.67平方米。建筑密度：≤45%。綠地率：≥20%。建筑物高度控制：≤25米。

須有5A級景區建設經驗

地塊產業準入類型為旅游產業，競得人需圍繞赤坎古鎮保護與開發、華僑文化展示、旅游休閑度假為目標打造大型綜合旅游目的地。地塊禁止進行房地產開發。

赤坎古鎮/圖片來源于網絡

該地塊位于開平市赤坎鎮河南路118號（赤坎古鎮保護與開發項目），位于赤坎歐陸風情街附近，臨近赤坎人民公園、碉民部落、赤坎影視城等配套。

據悉，今年年初，赤坎古鎮開始實施圍蔽，鎮內95%的歷史建筑已被封閉。如今，這座僑鄉古埠正等待一場華麗變身，有望成長為一座華僑風格濃厚的嶄新嶺南小鎮。

值得注意的是，競買人（或其股東或關聯企業）須具備下列條件：

須在旅游行業從事景區投資開發不少于5年，在國內控股投資旅游景區超過10個，在旅游行業內總投資超過20億元人民幣，在廣東省境內投資旅游景區總投資額累計超過7億元人民幣；須有5A級景區的規劃、建設、管理經驗，須有世界文化遺產保護與利用管理經驗及國家重點文物保護單位的開發經驗。以上須提交相關證明材料。

實景圖

時間安排：

（一）公告時間：2018年7月30日至2018年8月19日。

（二）競買申請時間：2018年8月20日至2018年8月29日16時。

（三）繳交保證金時間：2018年8月20日至2018年8月29日17時。

（四）網上掛牌（網上報價）時間：2018年8月20日至2018年9月3日10時。

（五）限時競價時間：2018年9月3日10時起。

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