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        杭州灣新區介紹!

        杭州灣新區:位于寧波北面,杭州灣跨海大橋南岸,是國家級經濟技術開發區

        杭州灣大區位簡介:從區位上看,杭州灣新區處于長三角的中心位置,環上海區域錢塘江海口;臨近中國經濟最為發達的城市-上海,開車從跨海大橋經G15、G60即到上海,到上海虹橋車行距離約140公里。通過G15沈海高速到寧波南站車行距離約80公里。通過杭甬高速至杭州東站車行距離約130公里。杭州灣新區不僅比鄰上海,同時處于上海、杭州、寧波的三大核心城市的區域中心,是長三角經濟發展的熱點區域。

        除了現有的杭甬高速、寧波繞城、G15等交通外,被稱為“超級高速公路”的杭甬高速復線一期工程已經開始建設,預計2021年建成,屆時將大大縮短與杭州的距離(數據來源:新區發布20180228)。

        另一個備受矚目的跨海高鐵,滬嘉甬跨海鐵路,目前前期研究已全面啟動。總投資300億以上,設計時速350公里,是寧波的“一號工程”項目,力爭在十三五期間(2016-2020)開工。建成后杭州灣新區至上海最快約35分鐘即可到達(數據來源:新區發布20180426)(已開工建設)屆時將大大縮短城際間的交通時間,與周邊幾大核心城市真正的實現了同城一體化。

        杭州灣新區地處長三角的核心位置,大灣區經濟的中心,灣區一般指的是圍繞沿海口岸分布的港口群和城鎮群衍生出的經濟效應被稱為灣區經濟,灣區經濟是一種區域經濟高級發展形態。例如東京灣區、紐約灣區、舊金山灣區,是世界公認的知名三大灣區。杭州灣是繼粵港澳之后第二個提出大灣區經濟的區域,將對標世界三大灣區打造,是中國經濟較為活躍的經濟板塊,具有較好的發展潛力。

        “政府報告”中首次提出灣區經濟概念。同年6月,浙江省黨代會上明確提出,要謀劃實施“大灣區”建設行動綱要,重點建設杭州灣經濟區(信息來源:2017年7月21日浙江日報)。

        同年12月,省領導提出,力爭到2035年把杭州灣經濟區建成世界級大灣區,明確了“大灣區”建設的世界級定位和時間表(信息來源:2017年12月5日浙江在線網)。

        2018年5月在“浙江省對外開放大會”上,提出要把寧波杭州灣新區打造成為標志性、戰略性改革開放大平臺(信息來源:2018年5月28日浙江日報);體現了政府對于大灣區建設的高度重視及支持。

        環杭州灣大灣區擁有浙江省約68%的經濟總量、約55%的人口、約75%的中國民營500強企業,具備打造高水平灣區經濟的實力、活力和潛力。將對標世界著名的三大灣區,力爭到2035年建成現代化世界級大灣區。

        而位于大灣區中心位置的杭州灣新區,建設發展得到了政府的有力支持和推動,戰略目標是建設成浙江的“浦東新區”。杭州灣新區是“中國制造2025”首批示范試點城市(信息來源:杭州灣新區政務資訊20160818),全國58個產城融合示范區之一(信息來源:杭州灣新區政務資訊20161107)。

        這里不僅有良好的生態居住氛圍,豐富的旅游資源,還有政府大力支持的產業導入及人口支撐。新區成立以來引進各類投資3500多億,吸引20多 家世界500強企業來此投資(信息來源:新區發布20180604)。高層次人才每年增長1.5萬名以上(信息來源:新區宣傳片)。城市沒有產業支撐,即便再漂亮,也就是“空城”;產業沒有城市依托,即便再高端,也只能“空轉”。以產促城,以城興產,從而達到產城融合的效應。杭州灣新區正是產城融合的示范高地。

        杭州灣區位介紹 目前杭州灣新城區共有“智慧產業園區、濕地休閑區、商務新城區”三個區組成 第一個區域文化商務區 杭州灣所在的區域是慈溪市,現在慈溪正在向北發展。慈溪商務區、未來慈溪的高鐵站都在慢慢的往杭州灣新區靠近,而杭州灣的發展趨勢是向南發展,高端的商務區、優異環境的住宅區、高端購物區都將會在未來的杭州灣最中心區域,在未來,慈溪市與杭州灣新區將會無縫對接,形成中國東海岸城市群,世界第四灣。

        第二個區域濕地休閑區 杭州灣西區域為濕地休閑區,項目西南面有相當于10個西湖面積的杭州灣國家濕地公園,是東亞地區最大的海涂濕地之一(信息來源:新區發布20171112),常年有220種鳥類在此生活,是知名的觀鳥圣地。緊鄰濕地的是方特東方神畫樂園,有大型的室內VR主題樂園(信息來源:新區官方宣傳片),被譽為“中國的迪斯尼”,開業兩年接待游客530萬人,也吸引了“跑男”等綜藝節目來此采景。項目的東南面是海皮島4A級景區,是大型的室內水上樂園,有高達150米的摩天輪(信息來源:海皮島官網),而其中海底溫泉更是極為珍惜的國家級療養溫泉,富含多種元素的純天然海底“復合泉”。在這里,不僅僅能滿足日常的居住、辦公,更是一個度假、休養的理想居所。

        第三個區域為高端產業板塊

        這邊是杭州灣新區高端產業區, “6+4”產業新體系。“6”即六大先進制造業 (汽車產業、通用航空產業、智能電器制造業、新材料產業、生命健康產業、高端裝備制造業),“4”即四大現代服務業(旅游休閑業、體育產業、專業服務業、新型金融業)。

        目前杭州灣新區高端產業區世界五百強企業達到18家,大眾汽車、吉利汽車、法國福吉亞、庫伯耐吉、聯合利華等十多家。高端企業達到400多家。新區現在主要以汽車制造,智能家電,生物制藥,新材料以及航空產業為主。目前新區要打造兩個千億級項目,汽車產業和航空產業。

        汽車產業以吉利、大眾為主要代表,大眾全球4.0標桿工廠就坐落在杭州新區,上汽大眾寧波工廠是大眾全球最先進、自動化率最高的工廠之一,也是大眾集團工業4.0全球樣板工廠和標桿工廠。其供應鏈布局、自動化程度、節能環保程度、每萬元產值的能耗以及總體的制造技術狀態,都處于國內領先、國際一流的水平車身車間自動化率達到86%,平均每分鐘就有一輛整車下線。

        坐落于寧波市慈溪市杭州灣的吉利汽車(杭州灣)研發中心規劃于2013年,2016年正式投入使用,建設標準充分參考了沃爾沃的研發中心,建筑面積142904.45平方米,其中整車研發大樓有地上六層與地下車庫一層組成。這里不僅有吉利研發中心,還擁有第一工廠和第二工廠。未來這里將會是吉利全球的大本營。

        通用航空產業,根據規劃,新區將力爭用10年左右時間培育發展通用航空產業,使通用航空產業成為繼汽車產業之后,新區又一個千億級產業,并把杭州灣新區通用航空產業園打造成為國家級通用航空產業區、滬杭甬公務機運營樞紐、浙江通用航空社會服務保障基地。

        另外,智能家居產業方太、中移動產業園等。所以這里的人口會逐漸增多,因為這里有產業,產業帶動區域發展。

        以上內容來自“微信公眾號”前灣新區樓市風云。一個專注于前灣新區(杭州灣新區)的房產投資的公眾號,在微信上“搜索”前灣新區樓市風云,可直接關注

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