征地近800畝!張家口未來之城+文體小鎮建設全面啟動
自張家口市政府入駐經開區后，張家口向南的主旋律就已奏響。近兩年張家口城市中心發展再次南移，并提出了未來之城、文體小鎮等概念。主旋律非常明確，就是要在張家口南部建一座新城，這里有高鐵站、飛機場、奧體中心、5000畝森林公園、文體小鎮、大學城…
進入2019年，張家口南部新城建設的大幕全面拉開，特別是3-4月，南部新城連續發布四則征地公告，征地面積合計近800畝，張家口經開區南部的很多村，包括二臺子村、王安房村、陳家房村等全部在征地范圍內！
小編把近期南部新城的征地信息為大家做個匯總，趕快看看有沒有你家！
▲征地位置示意圖
地塊一：姚家房鎮陳家房村
征地位置：
東至：已征國有土地、陳家房村集體土地；
南至：陳家房村集體土地；
西至：陳家房村集體土地、王安房村集體土地；
北至：陳家房村集體土地。
征地面積：約21.4246公頃（約321畝）
征地用途：住宅用地
補償價格：164.7萬元/公頃
安置途徑：貨幣安置
地塊二：姚家房鎮陳家房村
征地位置：
東至：已征國有土地；
南至：陳家房村土地；
西至：陳家房村土地；
北至：已征國有土地、陳家房村土地。
征地面積：約6.6669公頃（約100畝）
征地用途：公共管理與公共服務用地
補償價格：164.7萬元/公頃
安置途徑：貨幣安置
地塊三：姚家房鎮王安房村
征地位置：
東至：陳家房村集體土地；
南至：王安房村集體土地；
西至：王安房村集體土地；
北至：陳家房村集體土地。
征地面積：約2.3449公頃（約35畝）
征地用途：住宅用地
補償價格：164.7萬元/公頃
安置途徑：貨幣安置
小編點評：
三宗地塊均位于姚家房鎮的陳家房村和王安房村，征地面積合計約450畝，且三宗地塊均位于規劃中文體小鎮區域。其中地塊二為公共管理與公共服務用地，據悉可能要新建車管所，地塊一和地塊三，征地用途都是住宅用地，此次大面積的征地或標志著張家口南部新城的文體小鎮建設正式拉開大幕！
▲文體小鎮示意圖
2019年1月，經開區與深圳市中證城市發展投資有限公司簽訂了《姚家房文體小鎮項目合作協議書》，項目總面積約12.66平方公里，總投資額約300億元，建設周期6年。區域內共涉及姚家房鎮的王安房、陳家房、姚家房、東房子、雒家房、翟家莊6個村。
根據規劃，文體小鎮將聚焦“大健康”和“大旅游”兩大產業集群，建設文化演藝、影視動漫、體育運動、科技藝術、樂享暢購、健康休閑等六大主題板塊，打造宜居生態綠色鎮區、奧體文化主題特色小鎮。項目整體運營后，預計年營業收入達到50億元，每年貢獻稅收5億元，新增就業崗位1.5萬個。
地塊四：姚家房鎮二臺子村
征地位置:
東至：二臺子村集體土地；
南至：二臺子村集體土地、鵠突地村集體土地；
西至：二臺子村集體土地；
北至：二臺子村集體土地。
征地面積: 約22.1876公頃(約333畝)
開發用途：住宅用地
補償標準: 164.7萬元/公頃
安置途徑: 貨幣安置
小編點評：
根據張家口經開區的發展規劃，本次征地的二臺子村就位于未來之城南區，根據征地詳情，此地塊為居住住宅用地，300多畝的體量可以說是相當大了。
未來之城南區，北至京藏高速，南至洋河，西至濱河南路，東至張宣公路，包括鵠突地、二臺子等村，總規劃面積38.9平方公里。其實早在2018年下半年，張家口學院新校區的開工，已經標志著整個未來之城南區建設拉開了帷幕。
▲張家口學院新校區已開工建設
除了此次征地，張家口學院新校區開工建設之外，關于張家口未來之城的好消息還有很多：總投資約85億元京北教育小鎮剛于年初簽約未來之城南區，計劃三年完成建設。此外還有華北電力大學、東方中學新校區、北京體育學院張家口校區等8所高校與政府簽訂合作意向，預計在此區域建分校或教學基地等，可以說大學城雛形已成。
▲京北教育小鎮鳥瞰效果圖
除了大學城之外，未來之城南區還在積極引進先進企業，打造未來之城可再生能源商務區等。
▲未來之城可再生能源商務區效果圖
張家口城南自北向南有三個區域，分別是未來之城北區，文體小鎮，未來之城南區，進入2019年張家口未來之城北區京張高鐵即將開通，奧體中心開工，再加上這波征地，文體小鎮和未來之城南區也全面啟動，張家口南部新城的建設從規劃走入了實質性的建設階段，我們期待著一坐新城的崛起！
關于張家口未來之城，你怎么看？
原創：山中老虎
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