新農村旅游景點項目建設方案「農村申請建設旅游景點方案」
導讀：新農村旅游景點項目建設方案「農村申請建設旅游景點方案」 鄉村旅游的規劃有哪些？ 怎樣打造旅游型鄉村，具體該怎么規劃建設？ 如何通過美麗鄉村建設來發展鄉村旅游
鄉村旅游的規劃有哪些？
鄉村旅游開發策劃、規劃與設計經驗，對行業動態和相關政策法規，對鄉村旅游產業發展模式、鄉村特色休閑及景觀建筑設計、鄉村游樂項目策劃、農家樂升級、民俗村度假開發、古村落文化休閑開發、農業生態園打造等方面進行了深入研究。
休閑農業園區策劃、特色農業觀光主題園區、休閑農業博覽園、特色采摘度假區、新農村整體規劃設計、新農村風貌設計、鄉村旅游景區規劃、鄉村主題度假區規劃、鄉村會所、溫室建筑設計等等。
怎樣打造旅游型鄉村，具體該怎么規劃建設？
開發建設鄉村旅游綜合體，得有因材施教長期培育的心理準備。
一、投入大、產出慢、可持續性強。
旅游是一個長效投資產業，快速投資、快速回收的短平快投資理念在旅游投資領域注定要碰壁。鄉村旅游綜合體的開發也不例外，特點在于，前期投入大，投資周期長，但一旦建成，卻能產生持續回報。
二、 個性化主人思維型產品。
鄉村旅游綜合體要想從同質化鄉村旅游產品中突圍，得致力于差異化定位與差異化產品打造，個性化主人思維型產品將大放異彩。
三、因地制宜。
項目所在地的地理人文風貌，是鄉村旅游綜合體開發的基底。因此，開發過程中，無論進行旅游點設置、旅游產品策劃，還是道路規劃、景觀設計，因地制宜便顯得尤為重要。
四、商業模式不可或缺。
好的商業模式，能突破鄉村旅游投資高投入與慢回報之間的矛盾，運用杠桿，一定程度上達到“四兩撥千斤”的效果。以無錫田園東方為例，項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊，采取了類地產開發模式，其鄉村旅游主力項目集群本身并不盈利，而是靠類地產收益支持。
在鄉村旅游的生態環路中，涉及到農場農莊、特色餐飲、手作民藝、親子見學、精品酒店、客棧民宿、有機農業、生鮮電商、新媒體、NGO等多重元素。
民宿的發展，為以鄉村旅游為主導的鄉村經濟發展提供了新的契機。過去發展鄉村旅游，由于沒有好的住宿設施，游客很難在鄉村停留太長時間，同時也不會在鄉村留下多少消費，所謂的鄉村旅游基本上是以觀光旅游和低層次的鄉村度假為主，“旺丁不旺財”的情況非常突出。
一些地方，也借助鄉村民宿的勃興，實現旅游業的創新發展。
像浙江麗水的松陽，沒有名山大川，但以鄉村精品民宿建設為突破口，以傳統村落“活態保護”為支撐，建立起田園型旅游目的地的市場形象，在強手環伺的長三角旅游市場中異軍突起;
像北京的延慶縣，過去很長一段時間都是以“八達嶺長城”為主要賣點，近年來以建設新型“北方民宿”為方向，推出了一批精品民宿，進而改變了延慶整個縣旅游業發展的格局和路徑，初步實現了延慶旅游業的轉型發展。
除此之外，鄉村旅游的發展離不開人才。在一號文件中，專門對強化鄉村振興的人才支撐進行了全面闡釋。
目前在旅游部門的推動下，開展了一些針對鄉村旅游的專項培訓，但是對鄉村人才的建設基本上還處于部門之間“各自為戰”的局面，鑒于鄉村旅游對鄉村振興的重要牽動作用，有必要建立起勞動人事、農業、旅游等部門聯動的工作機制，并加大對鄉村旅游人才建設的支持力度。
旅游規劃項目組設計了生態旅游規劃項目的開發建設，集中在旅游規劃區內進行商務度? ?、療養、峰會、演出，均將在這個區域內進行。
旅游規劃專家陳元夫教授認為：“建立開放街區不僅僅是作為一個景區的入口來考慮,還要使之成為貴陽的一個高端的休閑場所。
縱觀貴陽的休閑消費市場，沒有什么場所可供周末或晚上消費。所以在該景區建設一個開放的商務度假區既滿足了區域內人群的休閑消費，又滿足了貴陽的城市生活。”
旅游規劃項目根據其主體定位與自身的地形情況，將整個區域劃分為七個功能分區，分別為風情走廊區，溫泉產業示范，景觀房產區，商務度假區，開放街區，商務辦公區，預留土地區。
良好的自然環境，精致的人文景觀，將成為一些企業的辦公首選地。建設商務辦公區用來滿足一些居民工作的場所，在建設的前期，可以將預留區栽植大量的喬木，用于育林，后期待到土地區域升值時，在做適當的開發建設。
在鄉村旅游開發設計中，龍翔景觀認為要注意以下幾點：
一、增強鄉村旅游的文化內涵，在開發鄉村旅游中，要通過系統規劃，有機整合鄉村旅游資源，認真科學地策劃好旅游開發項目。同時還要加強文化內涵建設，以鄉土文化委核心，提高鄉村旅游產品的品味和檔次。
二、加強鄉村旅游的文化內涵挖掘有利于改變目前我國鄉村旅游產品結構雷同、檔次低的狀況。在開發鄉村旅游產品項目和設計中，要在鄉村民俗、民族風情和鄉土文化上做好文章，使鄉村旅游產品具有較高的文化品位和較高的藝術格調。三、保持本色，突出特色，對于開發鄉村旅游，要注意保持鄉土特色，突出田園特色，避免城市化傾向。
三、開發鄉村旅游要做好：開發鄉村旅游要與其它旅游開發相結合，與農村扶貧相結合，開發鄉村旅游要與小城鎮建設相結合，與資源保護和主打生態個性相結合。
四、樹立品牌。
五、加強社區參與和對農民的培訓引導。
開發鄉村旅游要將農業、農民和鄉村發展高度結合起來，使旅游業成為鄉村社區重要的產業。在開發鄉村旅游中農民具有不可忽視的作用，要把開發鄉村旅游做活、做大、做好，就得加大社區參與力度，加強對農民的培訓和引導工作，激發農民辦旅游的積極性和提高農民辦旅游的能力，努力開拓鄉村旅游的本土特色增強旅游收益，是廣大農民真正受益。
如何通過美麗鄉村建設來發展鄉村旅游
一、發展鄉村旅游對建設美麗鄉村的推動作用。
一是有利于促進農業產業化發展。鄉村旅游能夠有效促進當地農業的產業化經營、產業鏈的延伸，帶動農副產品、交通運輸、房地產等相關產業發展。如鄉村旅游特色鎮尤溪依托江南大峽谷景區的鄉村旅游，帶動了當地特色的傳統手工業和生態農業，磨豆腐、做年糕、搗麻糍、釀米酒等傳統產業重新興起，蔬菜、水果、禽蛋、肉類這些農副產品實現了就地生產、就地銷售。目前我市已建成涌泉柑橘、羊巖茶葉、嶺景葡萄、括蒼大白桃等各類游客向往的特色農業觀光園。
二是有利于促進農民增收。鄉村旅游使許多農民成為旅游從業者，農民既可以通過辦旅館、擺小攤、開餐館、加工紀念品等方式增收，還可以通過參與鄉村旅游項目的入股分紅增收。如尤溪鎮指巖村的李彩女，她原來在江蘇打工，見老家發展旅游業就回來在江南大峽谷景區擺了個小攤，專賣紅糖姜茶，2元一杯，生意出奇的好，每天凈賺好幾百元，相當于她在外地打工10天左右的報酬。一些在家無事的老人到山上挖蕨菜、野菜、摘蕃薯梗，或到農家樂幫忙做鐘點工，每天也能收入四五十元。
三是有利于促進鄉風文明建設。鄉村旅游帶來的許多新信息、新理念，對農民素質和鄉風民俗起到潛移默化的影響，使學文化、學技術成了一些農民的自覺行動，全面提升了農民素質。如小芝、括蒼等鎮的大批農民自辦了旅游服務館店，還通過互聯網做起生意，住房、用餐均實現網上預訂。
四是有利于促進環境保護。鄉鎮通過開發和保護旅游資源，使廣大農民兄弟有了很強的環保意識，促進了當地生態資源和文化資源的保護，增強了農村地區的可持續發展能力。如尤溪下漲村，有了軍事探險漂流項目后，村里除了建起大型停車場、公園等，還將村民的房前屋后都進行了綠化，以往垃圾亂扔的現象已一去不復返。
五是有利于推進基層管理民主。鄉村旅游具有現代服務業的特性，它的發展為農村引入了現代管理理念。一些農村在基層組織的引導下，農村管理、決策更民主了；一些農村還成立了各種協會，民主管理水平不斷提高。如尤溪鎮率先在臺州市成立了鎮級農家樂協會，協會定期舉辦經營戶經驗交流、培訓、考察等活動，實現了農家樂的自我管理、和諧發展。
二、發展鄉村旅游推進美麗鄉村建設過程中暴露出的問題。
美麗鄉村建設是一項系統工程，涉及方方面面，需要各部門間的密切配合和社會各方力量的大力支持。當前，在推進美麗鄉村建設過程中，存在的問題具體表現為：
一是項目規劃過程中沒有很好地考慮旅游元素。小流域治理、新村建設等項目在規 劃時欠考慮旅游元素，尤其是原先具有比較豐富的旅游資源的村鎮，等項目實施完畢后想到旅游又去重新建設，造成投資浪費。
二是村莊整治過程中沒有很好地保護古村古建筑。村莊整治按照建設部門的政策要求，農村建房必須“拆老屋、建新屋”，一戶只允許有一處住宅。因此，一幢幢水泥樓房拔地而起，而一大批有歷史價值的古建筑被拆除，目前老房子已為數不多。有些村莊因人口稀少或地處偏辟，向中心村、中心鎮進行整體搬遷，更是全村拆除。
三是城鄉一體化推進過程中沒有很好地保留農村韻味。統籌城鄉發展，推進城鄉一體化，是新農村建設的方向。但在推進過程中，不能搞千篇一律。目前，各村村莊改造沒有很好體現本地文化特色，建筑風格大同小異，“走過一村又一村，村村像城鎮；走過一鎮又一鎮，鎮鎮像農村”。此外，鄉村旅游帶來的商業氣息使農村原有的“農韻”逐漸消失，如很多農家樂辦得像城市酒店，還專門聘請廚師掌勺，農家菜成了點綴。
三、以發展鄉村旅游來推進美麗鄉村建設的幾點建議。
旅游具有“興一業，旺百業”的作用，在建設美麗鄉村過程中，有條件的村鎮要把發展鄉村旅游放到更加突出的位置，使美麗鄉村建設推進的同時，增加農民的經濟收入。
一是強化規劃引領，注意各規劃銜接。美麗鄉村建設規劃宜認真調研分析本地旅游資源，結合行政村調整，明確域內空間布局，形成縣城、中心鎮、一般鄉鎮、中心村、一般村、特色村相結合的“重點突出、梯次合理、特色鮮明、相互銜接”的村莊布局規劃體系，要避免無潛力可挖的地方人為造景和有潛力可挖的地方卻視而不見，要強調對一些有歷史和人文底蘊的古村落的保護和修復。且市內各規劃在制定時要相互銜接，確保規劃的科學性和可操作性。
二是突出地域特色，體現差異性和多元化。鄉村之美，固然在于鄉村優美的自然風光和田園野趣，但是，如果千村一面，則也會缺乏生機和活力，容易引起審美疲勞。因此，美麗鄉村建設必須因地制宜，尊重生態，培育地域特色和個性。對旅游資源較豐富的地區，可把一個市當作一個大景區來規劃，把一個鎮當作一個功能區塊來建設，把一個村當作一個景點來設計，把一戶農家當作一個小品來改造。要善于挖掘當地的生態資源與人文資源，利用當地的歷史古跡、風土人情，給鄉村建設注入人文內涵，展現獨特的魅力，既提升和展現鄉村的文化品位，也讓綿延的地方歷史文脈得以有效傳承。此外，還可從產業發展、景觀改造等方面入手，實現“一村一景”“一村一品”，充分彰顯鄉村的特色和韻味。
三是加大資金投入，做好各渠道項目建設的整合。建設美麗鄉村需要大量資金投入，發展鄉村旅游前期的基礎設施投入同樣需要資金投入。兩者在資金投入時，尤其是基礎設施投入上可以共享。各村鎮在建設項目包裝上報時，要積極爭取上級立項支持。各級職能部門也要多為村鎮出謀劃策，幫助爭取資金支持。村鎮一級也要發揮主動性，多方籌措資金，不能“等、靠、要”。
四是突出農民主體，注重調動農民參與積極性。要尊重農民 的主體地位，做好引導，通過讓農民得實惠，從內心來激發農民共建美麗鄉村的主動性。同時，充分挖掘農村現有的自然、人文和產業等資源，串點聯線，推進鄉村旅游常態化發展。如積極落實旅游惠民工程，創新推出鄉村趕集游活動，把鄉村旅游與農村集市日有機結合，鄉村趕集游擴大了旅游惠民的覆蓋面和受益面，各農家樂經營戶、土特產購買點、種養基地，乃至各小商小販，均能從中得益，農民得到實惠了，他們的積極性自然而然就調動起來了。
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