旅游景點發展模式(旅游景區發展模式)
導讀：旅游景點發展模式(旅游景區發展模式) 旅游業有 怎樣的模式 如何轉變旅游發展方式 我國旅游景區未來發展趨勢 在企業主導體制下，我國旅游景區有哪些開發模式 大景區運營開發什么樣的模式？ 如何做旅游景點開發策略規劃
旅游業有 怎樣的模式
（一）概括性
旅游產業發展模式是對一個國家或地區旅游產業發展原則和方式的高度理論既括和抽象，它全面而概括地體現了旅游產業在一定時期發展的主導思想和本質特征，反映了旅游產業在一定時期的發展戰略要求和發展方向。
（二）階段性
階段性是指旅游產業發展模式是對一個國家或地區旅游產業在某一特定時期的總體發展原則和方式。時期的長短依不同國家或地區的不同發展情況而定，但無論時期長短如何不同，一個國家或地區旅游產業發展都必然會呈現出一定的階段性。
（三）相對穩定性
相對穩定性是針對階段性而言的，即在特定酌階段內，旅游產業的發展模式一經確立，旅游產業的發展方式和方向就應保持相對穩定性，以充分發揮該模式的功能，獲得相應的旅游經濟效果。只有當旅游經濟運行內部條件和外部環境發生了質的變化，原有的發展模式難以適應新的需求發展時，才會出現新模式替代舊模式的客觀要求。
（四）特指性
特指性是指旅游產業發展模式應根據一個國家或地區的社會經濟發展情況、經濟發展模式以及歷史發展進程和自然環境狀況來確定。不同的國家或地區，由于其社會經濟發展水平不同，經濟發展模式的差異，處于不同的歷史發展階段，以及自然地理環境的差異，旅游經濟發展模式也不盡相同。
旅游產業發展模式的類型
（一）從旅游產業成長與國民經濟發展的總體關系來看，分超前型和滯后型發展模式
（二）從旅游產業成長的協調機制來看，分市場型和政府型發展模式
（三）從旅游產業成長的演進進程來看，分延伸型和推進型發展模式
如何轉變旅游發展方式
正如國家旅游局局長李金早所說，全域旅游是將一個區域整體作為功能完整的旅游目的地來建設、運作，實現景點景區內外一體化，做到人人是旅游形象，處處是旅游環境。要從景點旅游模式走向全域旅游模式，需要以智慧旅游的有效方式來幫助實現全域旅游要有的的九大轉變。
那么，如何以智慧旅游的方式將景點旅游轉變到全域旅游？
1.大數據的應用
大數據的分析力和解釋力，是未來大數據公司的核心競爭力。如新浪微博的旅游大數據，如果將“參與微博旅游的用戶、旅游用戶年齡及性別偏好、景點品牌傳播”等大數據加工成可利用的產品，那么，從實現產品營銷與目的地推廣來說，大數據無疑是一個得力的助手，可以幫你準確分析除景區景點以外的旅游市場的目標客源和需求，選擇合適的渠道投放策略，為你提供準確的數據支持，從而幫助在市場營銷方面的復盤和調優。如此一來，大數據可以幫你把旅游市場從單一的景點景區擴展到全域。
2.“旅游+和”互聯網+”的驅動
全域旅游目的地建設，“互聯網+”增加了深度，厚度，“旅游+”則擴展了廣度。從“旅游+”的角度看全域旅游的目的地建設，它將加大旅游與農業、林業、工業、商貿、金融、文化、體育、醫藥等產業的融合力度，形成綜合新產能。
3.公共景區的管理服務ppp
PPP模式是指政府和社會資本合作，是公共基礎設施中的一種項目運作模式。在該模式下，鼓勵私營企業、民營資本與政府進行合作，參與公共基礎設施的建設。
在中國，政府掌握了大多數景區，但多個政府事業部門分割管理，缺乏游客服務管理能力，這就需要引入專業化的景區管理服務ppp體系，形成有效的所有權與經營權分離機制來提升景區服務質量，進行標準化管理，這是推動全域旅游發展的重要途徑。這種ppp模式下的為政府旅游解決全域旅游方案的服務商有很多，比如北京中景合天科技有限公司與明十三陵的合作，破除了景點景區內外的體制壁壘和管理圍墻
我國旅游景區未來發展趨勢
我國旅游業未來發展三大趨勢
因為疫情期間倡導不外出，許多人長時間待在家里，日復一日，周而復始，無疑增加了對外出的期待和渴望。被壓抑的旅游需求將在疫情轉晴時逐步得到釋放，但由于人們對不確定因素仍存在一定的戒備心理，會更多選擇在現居住地周邊旅行，既能滿足外出愿望又有一定的地域保障，因此周邊游會日漸火熱，在疫情過后的初期成為大多數人的出行首選。
因此，疫情過后，對于旅游企業來說，可以更加注重本地游客的旅游需求，將旅游活動滲透進人們的日常生活中，重點推出周末、節假日等短期旅行項目，及滿足人們“出去透透氣“的需求，又不會因為行程太遠或者時期太長而有心理負擔甚至排斥。
（二）低密度康養式旅游體驗將更受人們青睞
新冠疫情喚醒了人們的危機意識，促使人們更加看重生命健康，養生意識也將有所提高，由此人們想獲得健康、舒適等體驗的呼聲高漲。低密度、生態旅游、鄉村旅游的關注度將會有較大幅度的提升，相應的康養類旅游產品也會更加熱銷。
（三）“云旅行”模式將有更大發展空間
針對疫情期間線下旅游市場的萎縮，不少旅游景區推出“云旅行”，尤其是眾多打通了線上瀏覽通道的博物館。“云上文博”悄然進入人們或枯燥無味的生活，不僅滿足了大眾足不出戶就可以飽滿眼福，也響應了他們對文化的需求，同時博物館也贏得口碑，無疑是一個共贏的局面。且對館方來說，更是一場蓄勢待發，在閉館的日子里先建立流量，通過“云上文博”的方式刺激人們的感官體驗進而激發他們對線下參觀的渴望，到重新開館之后將會把這些流量轉化為線下收益。“云旅行”雖火爆于疫情期間，但對旅游業的未來的發展卻有很大的借鑒作用。隨著經濟社會的不斷發展，人們的消費水平雖然提高但因工作也會越來越忙碌，空閑時間越來越碎片化。而“云旅行”則可以合理利用人們的這些時間打造線上旅行，“云開闊”人們的視野，通過線上傳播引流客戶到線下旅游景點參觀。
在企業主導體制下，我國旅游景區有哪些開發模式
北京綠維創景規劃設計院旅游策劃專家指出，旅游景區市政基礎設施規劃設計屬于基礎設施工程規劃設計中一個重要組成部分。然而，在當前的景區建設過程中，其市政基礎設施規劃設計作為伴隨著城市的發展而建立的一門傳統學科，難免會帶上城市的烙印。如何正確理解景區與城市的市政基礎設施建設要求，如何避免盲目照抄城市化建設、如何升級改造落后的基礎設施，成為旅游規劃設計中值得注意和探討的問題。綠維創景認為，旅游景區市政工程和服務設施規劃設計，應因地制宜，結合旅游景區特點，打破城市規劃設計慣性思維，將市政基礎設施建設與景區自然環境相融合，做到滿足基本要求的同時達到人們旅游休閑的需求。1、慣性思維的苦果旅游景區市政工程和服務配套設施規劃設計屬于基礎設施工程中的兩個重要組成部分，其中，市政工程包括供水、排水、能源、交通、郵政電信、防災六大專項，及根據實際需要進行的防洪、環保、環衛等工程規劃設計。目前，旅游景區市政工程一般都按照城市規劃設計相關規范法規進行規劃。但是盲目照搬城市規劃的方法進行旅游區規劃設計，以城市規劃代替旅游規劃，就會導致市政工程的模式化、市政基礎設施的城市化。模式化的市政工程沒有注意到旅游景區與城市的差異化問題，不能滿足旅游景區對于市政工程設施的實際需求;而城市化的市政基礎設施建設，不僅沖淡了旅游景區原有的景觀意境，造成旅游資源的破壞，而且由于此類規劃缺乏前瞻性，不適應旅游區環境和市場發展需要，逐漸淪為障礙，造成投資的浪費。2、丟掉慣性思維，抓住本質區別旅游景區市政基礎規劃設計環境不同于城市，因此不可依照慣性思維照搬城市要求，來進行旅游景區市政基礎規劃設計。一般來說，旅游景區距離城市較遠，地勢復雜，基礎建設環境無法達到城市建設所要求的“五通一平”或“七通一平”。同時，旅游景區與城市的性質不同，其市政基礎設施建設應充分考慮周邊和當地的地理與資源條件，結合景區特點，對方方面面的問題做出科學合理地判斷，準確掌握規劃區的現狀優勢與不足，立足規劃目標，找到經濟、合理的規劃設計方法，從而使整體規劃設計思路更加明確、清晰、合理。3、旅游市政基礎設施工程與環境協調景觀化與生態化，是社會進步、旅游發展的趨勢和要求。在旅游景區的一些配套設計中，也存在一些慣性思維，如城市化的大廣場、橋梁，非生態化的硬質水道、垂直駁岸等。【旅游景區開發策劃：北京綠維創景規劃設計院】
大景區運營開發什么樣的模式？
對一個區域，由景點到景區，到旅游區、旅游度假區、全域旅游區，最后到旅游目的地，這是一個遞進的過程，也可能是大旅游格局下的發展路徑。艾肯弘揚認為，大旅游是一個區域，而非單純的景區，也非單純的城景一體，而是景、城、鄉的全面整合，景區是旅游核心吸引力，城市最大的游客功能服務中心，鄉村是產業重要延伸區域和休閑度假中心。
如何做旅游景點開發策略規劃
做旅游景點開發策略規劃，北京山合水易規劃設計院研究出以下三種模式：
一、開遠模式
開遠鳳凰谷是一個新農村建設和城鄉一體化的項目。山合水易提出以城鄉統籌升級為帶動，以 “旅游為總抓手”的戰略思想。以鄉村旅游為主導框架，以景區化形成農村城市化結構，以第三服務產業帶動第一產業的經濟升級和相關第二產業的發展，從而形成服務產業鏈，提高附加價值，帶動區域化發展，并且大幅度的提供勞動力就業，解決三農問題，成為社會主義新農村發展的嶄新模式。
二、三亞模式
山合水易在海南三亞亞龍灣玫瑰風情小鎮的規劃設計中提出，將玫瑰文化及延伸產業與地方經濟發展進行有機結合，形成以玫瑰谷景區合作開發、社區合作共建、園區合作生產為特色，以玫瑰產業及旅游產業發展為主導，依托整體景區建設與小鎮開發，打造"農旅合一"的項目開發典范。本項目開發從根本上改變了當地農民以農業生產為主的生活方式，擴寬農民就業渠道，使農業與服務業發展相結合，變農民為業主、居民，賦予其自主經營的權利。
三、新羅模式
山合水易將福建省龍巖市新羅區定位為海西區域旅游集散中心和城鄉互動型生態宜居之城，圍繞“一個集散中心，兩大城市發展目標”，充分發揮新羅區主城集散與服務配套的優勢，推進以城鄉頭籌建設與旅游資源整合為目標的“目的地”+“集散地”雙地戰略，加大生態環境建設與資源環境保護力度，打造養生度假、會展商務、休閑農業和文化創意四大名片，實現構建城鄉互動型生態宜居城市和創建第三代旅游新城典范的目標。
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