對鄉村旅游景點建設的建議(對鄉村旅游景點建設的建議和看法)
導讀:對鄉村旅游景點建設的建議(對鄉村旅游景點建設的建議和看法) 在鄉村振興中,如何做好鄉村旅游呢? 怎樣打造旅游型鄉村,具體該怎么規劃建設? 發展鄉村旅有什么好建議? 旅游發展規劃有那些合理建議?
在鄉村振興中,如何做好鄉村旅游呢?
在鄉村振興中,一定要做好旅游規劃,旅游一大振興點。可帶富農村旅游的經濟發展,特別是農民受益,農村旅游可以因地特宜,搞農家樂、土特產銷售、原生態民族歌舞、漂流、旅館、餐飲、伴游等。弊,隨著旅游人流的增多可能會給保護生態環境帶來壓力,不過總體來說利大于弊,只要嚴抓嚴管,技術跟進,旅游生態平衡發展是可持續的。
一,先要保存農民的利益。創造價值服務于農民帶動當地經濟。二,考察當地相應的資源。開發一些文化傳統的標志。和一些具有特色的游覽項目,三,大力投放廣告。四,拿出一些股份。給當地相關農戶。建設一個友好。的旅游鄉村。
①和鎮政府商量,旅游規劃政府一般去都會支持。②想好景區風格,是那種一日游還是民宿風。③和村里的人商量好,每一塊土地的使用。④購買花材,規劃用地。⑤民宿用地,景點特色。⑥體驗采摘,播種,柴火飯,最地道的農村生活。首先要保證交通便利,且要保證游客安全。這一點最重要。如道路提示牌,防護欄等。其次要有自己的特色,要做其他地方沒有,突出其優勢。如特色農產品,綠色食品等。再次做好配套設施,去農家樂,名宿,優化管理。杜絕宰客等。最后,再好的地方不宣傳別人也不知道,所以廣告很重要!
鄉村旅游是現在比較好的一個產業,全國各地都在大力發展,但是有的發展得好有的發展得差,主要原因以下幾點:1、天時:就是要有好的有特色的自然環境。2、地利:就是要有好的地理位置,有特色的農產品,而且離大城市要近,交通方便。3、人和:就是要有一個好的團隊去推廣營銷,要不然酒香也怕巷子深啊
怎樣打造旅游型鄉村,具體該怎么規劃建設?
開發建設鄉村旅游綜合體,得有因材施教長期培育的心理準備。
一、投入大、產出慢、可持續性強。
旅游是一個長效投資產業,快速投資、快速回收的短平快投資理念在旅游投資領域注定要碰壁。鄉村旅游綜合體的開發也不例外,特點在于,前期投入大,投資周期長,但一旦建成,卻能產生持續回報。
二、 個性化主人思維型產品。
鄉村旅游綜合體要想從同質化鄉村旅游產品中突圍,得致力于差異化定位與差異化產品打造,個性化主人思維型產品將大放異彩。
三、因地制宜。
項目所在地的地理人文風貌,是鄉村旅游綜合體開發的基底。因此,開發過程中,無論進行旅游點設置、旅游產品策劃,還是道路規劃、景觀設計,因地制宜便顯得尤為重要。
四、商業模式不可或缺。
好的商業模式,能突破鄉村旅游投資高投入與慢回報之間的矛盾,運用杠桿,一定程度上達到“四兩撥千斤”的效果。以無錫田園東方為例,項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊,采取了類地產開發模式,其鄉村旅游主力項目集群本身并不盈利,而是靠類地產收益支持。
在鄉村旅游的生態環路中,涉及到農場農莊、特色餐飲、手作民藝、親子見學、精品酒店、客棧民宿、有機農業、生鮮電商、新媒體、NGO等多重元素。
民宿的發展,為以鄉村旅游為主導的鄉村經濟發展提供了新的契機。過去發展鄉村旅游,由于沒有好的住宿設施,游客很難在鄉村停留太長時間,同時也不會在鄉村留下多少消費,所謂的鄉村旅游基本上是以觀光旅游和低層次的鄉村度假為主,“旺丁不旺財”的情況非常突出。
一些地方,也借助鄉村民宿的勃興,實現旅游業的創新發展。
像浙江麗水的松陽,沒有名山大川,但以鄉村精品民宿建設為突破口,以傳統村落“活態保護”為支撐,建立起田園型旅游目的地的市場形象,在強手環伺的長三角旅游市場中異軍突起;
像北京的延慶縣,過去很長一段時間都是以“八達嶺長城”為主要賣點,近年來以建設新型“北方民宿”為方向,推出了一批精品民宿,進而改變了延慶整個縣旅游業發展的格局和路徑,初步實現了延慶旅游業的轉型發展。
除此之外,鄉村旅游的發展離不開人才。在一號文件中,專門對強化鄉村振興的人才支撐進行了全面闡釋。
目前在旅游部門的推動下,開展了一些針對鄉村旅游的專項培訓,但是對鄉村人才的建設基本上還處于部門之間“各自為戰”的局面,鑒于鄉村旅游對鄉村振興的重要牽動作用,有必要建立起勞動人事、農業、旅游等部門聯動的工作機制,并加大對鄉村旅游人才建設的支持力度。
旅游規劃項目組設計了生態旅游規劃項目的開發建設,集中在旅游規劃區內進行商務度假、療養、峰會、演出,均將在這個區域內進行。
旅游規劃專家陳元夫教授認為:“建立開放街區不僅僅是作為一 個景區的入口來考慮,還要使之成為貴陽的一個高端的休閑場所。
縱觀貴陽的休閑消費市場,沒有什么場所可供周末或晚上消費。所以在該景區建設一個開放的商務度假區既滿足了區域內人群的休閑消費,又滿足了貴陽的城市生活。”
旅游規劃項目根據其主體定位與自身的地形情況,將整個區域劃分為七個功能分區,分別為風情走廊區,溫泉產業示范,景觀房產區,商務度假區,開放街區,商務辦公區,預留土地區。
良好的自然環境,精致的人文景觀,將成為一些企業的辦公首選地。建設商務辦公區用來滿足一些居民工作的場所,在建設的前期,可以將預留區栽植大量的喬木,用于育林,后期待到土地區域升值時,在做適當的開發建設。
在鄉村旅游開發設計中,龍翔景觀認為要注意以下幾點:
一、增強鄉村旅游的文化內涵,在開發鄉村旅游中,要通過系統規劃,有機整合鄉村旅游資源,認真科學地策劃好旅游開發項目。同時還要加強文化內涵建設,以鄉土文化委核心,提高鄉村旅游產品的品味和檔次。
二、加強鄉村旅游的文化內涵挖掘有利于改變目前我國鄉村旅游產品結構雷同、檔次低的狀況。在開發鄉村旅游產品項目和設計中,要在鄉村民俗、民族風情和鄉土文化上做好文章,使鄉村旅游產品具有較高的文化品位和較高的藝術格調。三、保持本色,突出特色,對于開發鄉村旅游,要注意保持鄉土特色,突出田園特色,避免城市化傾向。
三、開發鄉村旅游要做好:開發鄉村旅游要與其它旅游開發相結合,與農村扶貧相結合,開發鄉村旅游要與小城鎮建設相結合,與資源保護和主打生態個性相結合。
四、樹立品牌。
五、加強社區參與和對農民的培訓引導。
開發鄉村旅游要將農業、農民和鄉村發展高度結合起來,使旅游業成為鄉村社區重要的產業。在開發鄉村旅游中農民具有不可忽視的作用,要把開發鄉村旅游做活、做大、做好,就得加大社區參與力度,加強對農民的培訓和引導工作,激發農民辦旅游的積極性和提高農民辦旅游的能力,努力開拓鄉村旅游的本土特色增強旅游收益,是廣大農民真正受益。
發展鄉村旅有什么好建議?
北京山合水易規劃設計院是中國第一家專業鄉村旅游規劃設計院。作為鄉村旅游設計與鄉村度假開發的專業機構,山合水易擁有多位國家級休閑農業規劃與鄉村旅游設計專家,與農業部、農業規劃設計院、中國休閑農業與鄉村旅游協會、CCTV農業頻道等緊密型外部資源。
山合水易規劃設計院有多年社會主義新農村建設和鄉村旅游開發策劃、規劃與設計經驗,對行業動態和相關政策法規,對鄉村發展產業模式、旅游為導向的產業結構調整與休閑化升級、鄉村特色休閑及景觀建筑設計、鄉村游樂項目策劃、農家樂升級、民俗村度假開發、古村落文化休閑開發、農業生態園打造等方面進行了深入研究,山合水易已經具備了大量休閑農業園區、現代農業產業園區、創意農業產業園區、高新農業示范園區、特色農業觀光主題園區、休閑農業博覽園、農業旅游教育科普園區、特色采摘度假區、鄉村旅游示范縣、鄉村旅游示范村、新農村整體規劃設計、特色新農村景觀建筑設計、新農村風貌設計、鄉村旅游 景區規劃、田園俱樂部、民俗村落規劃、古村古鎮、農家樂聚集區規劃、鄉村主題度假區、鄉村會所、溫室建筑、水庫旅游開發等等項目的實踐經驗與案例;
目前已形成新農村旅游、新農村民居、社會主義新農村建設、國家統籌城鄉綜合配套改革試驗區、十七屆三中全會后鄉村旅游發展、休閑漁業旅游、國內外鄉村旅游發展經驗研究、古村古鎮古村落、郊野度假屋等多個專項研究報告,并已經結合2010年國務院關于加快推進旅游業發展若干意見的最新精神,為北京、貴州、云南、廣西、福建、湖南等地的多個鄉村旅游項目提供了咨詢與規劃設計指導工作。
發展鄉村旅游是新農村建設的有效載體和手段
綠色經濟強市,宜居名城,休閑之都”是城市發展的定位,同時也是經濟社會的發展目標。
大部分偏僻的農村從自然和區位的角度也無法走工業化致富的路子。走農業產業化和集約化生產的發展不失為一個很好的設想,但依然有許多制約因素。歸納起來主要是農村的生產資料使用權分散,現代生產技術技能掌握程度低,農村農民發展經濟存在融資難,農民無法完成原始積累。事實上,許多農村地區,由于自然條件的限制,無論工業化城市化的發展有多快,對該類地區無實質性影響。政府在現階段也無能為力實施人口的戰略轉移,農民從整體上分析大都缺乏轉移的經濟能力和技能。
大部分的農村地區就城市化而言應實行錯位發展。城鄉之間有一個“圍城現象”,城里人想出去,因為有了經濟基礎,城里人空余時間要返樸歸真,要領略大自然的風光,回味田園風光;而鄉下人則希望進城,城里有更多的就業機會,城里有豐富多彩燈紅酒綠的生活。這么一個生產和生活方式的互換,為自然資源和人文資源豐富的農村提供了極大的商機,就是大力發展鄉村旅游。城里人到鄉 下消費,為鄉下人帶去滾滾財源。這兩年一些所謂“農家樂”項目被制止,實質上并非發展“農家樂”旅游政策有誤,而是投資者的誤讀。一是改變了土地的使用性質,二是手續不齊備,三是背離了“農家樂”的本義。
鄉村旅游應該如何發展,山合水易的專家們發表幾點意見。
一、發展鄉村旅游的意義
發展鄉村旅游應注意自然生態、地方特色文化眾多、民族民俗風情濃郁、優質農副產品、淡水產品眾多的實際。
發展鄉村旅游對解決“三農”問題,增加村集體和農民收入,加快社會主義新農村建設的步伐,改善農村落后面貌都十分有利。
無論從經濟社會和文化層面,大多數農民依舊無法擺脫對土地和農業的依存。農業由于其天然的弱質性(抗風險能力低,農產品收益不高),農民由于生產資料不足(受教育程度低,缺乏有效金融支持,人多地少),現行的農村生產模式無法參與市場競爭。
鄉村旅游的發展和成功,一定會拉動農村按新農村建設“生產發展,生活寬裕,鄉風文明,村容整潔,自然生態,管理民主”的方向發展,推進農村在政治、經濟、社會和文化層面的全面協調發展。換一句話說,鄉村游項目如果沒有這些前提,注定也不會成功。
另外,從整體而言,我市大部分農村地區和農民在比較長的時間內依然會處于“溫飽有余,富裕不足”的狀態。大量的青壯勞動力外出務工雖然帶回可觀的收入,但造成了農村的空心化。青年一代不會也不屑于農耕技術,這個文化不高、城市謀生技能不足的群體,受城市文化浸染較深,但又不能在真正融入城市,不愿意生活在物質文化匱乏的農村,變成了城鄉之間的游離人,失去了對家鄉的熱忱,農村也失去了發展的活力。大力發展好鄉村旅游,可以給這一群體提供很好的創業空間,還可以為農村的中壯年富余勞動力提供就業機會,離土不離鄉,增加農民收入。
從深層次意義上看,鄉村旅游可以使原本封閉的農村提高聲望,增加原住民的社會交往,拓展生存和發展空間,喚起農民建設家鄉的勁頭、愛護家鄉、保護環境的熱情和責任,并可招引人才和資本流入,使農村的自然資源、人力資源、人文資源乃至生產資源得到充分整合,產生綜合經濟效益,提高勞動和產品的附加值。
鄉村旅游是我市主線旅游產品很好的補綴,也是自然風光、民俗文化、鄉土人情、特色美食展現的有效載體,十分符合周邊城市人口的周末休閑需求,通過消費,讓城市的財富流向農村,形成城市反哺農村的一種很好的財富再分配機制。
二、鄉村旅游發展的指導思想
鄉村旅游的發展,要以政府主導+公司帶動+集體、農戶參與的模式進行,鄉村旅游的發展要注重以原住民為主體,形成三方共贏的格局。
政府的職責是政策引導,主要基礎設施(交通、電力供應)的建設、適度的財政激勵機制、融資配套、有力的監管和完善的服務體系的建立。
政府要對鄉村旅游進行全面的規劃,按自然風光、人文特色、物產特色、客源預測分類布局,規模發展。
要提供鄉村旅游項目的建設風格、風景設計、民俗節目藝術等的指導,使人文景觀、自然景觀、農業生產景觀得到最好的演繹效? ??。
政府最為重要和關鍵的作用是要對發展鄉村旅游進行全面有力的監管和服務,要提供包括法律師、政策、稅務、項目管理、價格標準、定價原則、融資計劃、補貼申領到公共安全,水資源管理、餐飲衛生、食品安全、鄉村公共保潔、投訴等方面的咨詢和協調。
公司的作用主要是在鄉村旅游規模發展的區域打造起核心作用的主線旅游項目,起到聚集功能和資源市場化配置優化功能,以及產業的行業服務功能。
村集體和農戶是鄉村旅游發展中的主體,并不是說等待政府和開發商把肉送到嘴里,而是要主動積極地參與建設和投入。遵守鄉村旅游游戲規則的村集體和農戶,一是可以獲得政府的各項政策支持,二是通過開發商的投資拉動,可以在存量擁有的資源中獲得可觀的增量收入。家鄉的山水、田林果自留地、承包地、河流、草地、蔬菜、家禽、農副產品、水產品、村里保留的民間民俗活動和傳統技藝,都可以通過參與勞動或資金投入,獲得大幅的增值,大批中壯年富余勞動力非常適合鄉村旅游及后勤服務工作,并可在家門口獲得就業機會。
三、鄉村旅游的內容構成
鄉村旅游的產品,應是賦有純正本土文化和鄉土氣息,有豐富多彩的傳統民俗活動觀賞,生產生活和娛樂結合的田園牧歌景觀,略帶野趣風韻的自然景觀、人文景觀和悠閑自得的旅游方式。不能說鄉村游會成為主流,但絕對是觀看了古人的鬼斧神工、大自然的天物造化、領略了漂流的刺激、享受了溫泉的舒適和異域外族風情后的最佳補綴。甚至有半天之閑的城里人,以換口味的心理,鄉村游也不失一項極受歡迎的內容。
鄉村旅游原則上是以原有古村落、民俗風情、自然景觀為依托,配以農業生產的季節性風景,本地產的優質綠色農副水產品和配套的現代娛樂生活設施。鄉村旅游產品的結構有若干層次的結構,適應不同規模的投資和對象。1、戶外旅館。選擇交通便利,在優美的鄉村環境,視野開闊和綠樹竹林茂密的地方建設,周邊有可以發展主線旅游產品的人文資源或自然資源。建筑風格最好與族群文化的村莊一致,和自然景觀融為一體。建設標準不低于三星級,招商開發。村集體可以采用土地調整,開墾荒坡地置換成集中面積,以土地入股或一次性收取使用權流轉金,由村集體用作其他項目配套開發,這種旅館適合周邊有大型主線旅游產品的地方,單位對口的公務接待和外地游客。
可由村集體通過宅基地置換和拆取舊民房的面積置換土地,統一規劃建設“農家樂”餐廳,表演傳統工藝的作坊,可讓游客互動的鄉間民俗表演等場地,以本地特色的農副產品烹制鮮美的農家菜招徠游客,為游客提供餐飲服務和娛樂服務。2、旅游宿營地。旅游宿營地適于在離城市不要太遠的地方建設,最好選擇有山有水,視野開闊的有連片耕地的地點,營地內設置青年旅館式的低層農舍式建筑或顏色明快的板房和帳篷區,宿營地內利用坡地旱地植草,開展高爾夫練習、騎術、草地網球、小型足球、燈光籃球場、劃船、垂釣,參與性強的民俗節目,燒烤場篝火晚會等適合集體活動的娛樂項目。發展好鄉 村旅游,為農民提供了增收的渠道,促發農民建設的積極性,有利于農村的社會發展和進步,有利于民間傳統文化的保護和傳承,有利于農民積累向城市轉移的經濟積累和城市生存生活技能技術的掌握,更有利于農村的長治久安,無論從任何角度看,鄉村旅游值得各級政府大力去推進。
理念創新。創新是發展的靈魂,是促進鄉村旅游邁向新目標的動力。隨著鄉村旅游產業化發展進程,要處理好政府主導與市場驅動的關系,在充分發揮政府在政策規劃制定、環境優化、市場監管、形象宣傳、基礎設施建設、公共服務配套、安全保障等方面的組織、領導、協調、推動作用的同時,更要充分發揮市場主體在產業投資、市場開發、產品營銷、經營服務等方面對資源配置的基礎性作用,發揮企業在產業發展過程中的主體作用,只有這樣才能使鄉村旅游健康發展。
推進鄉村體制機制的創新,關鍵點應放在激活鄉村旅游發展的內在活力上。要培育壯大鄉村旅游龍頭企業,引導旅游企業以農民參與等方式形成新的產業優勢,改變“大產業、小景點”的現狀。要加大招商引資力度,大力引進市內外投資開發商的資金、品牌、管理、技術和專業化經營管理團隊。山合水易通過多年的旅游咨詢與規劃設計,傳統旅游項目的休閑化升級、城鄉綜合休閑商業與特色休閑街區開發、休閑度假地產、旅游服務區與集散中心、郊野休閑公園設計、鄉村旅游與休閑農業開發、休閑目的地規劃與整合營銷等已經形成了專業化分工與跨專業合作的實踐規劃模式,突破常規。理念創新
旅游發展規劃有那些合理建議?
1、必須有特色。現在的旅游區很多,如果沒有自己的特色很難吸引游客。
2、完備的安全保障制度。不要泛泛的在網上或是完全借鑒他處的制度,應從自己旅游地區特點考慮如何保障安全,真正的讓游客感到有安全感。
3、服務區的建設。每一個旅游點都會有相應的服務區,但是怎樣做到讓游客打心眼里感到滿意這是非常重要的。
4、旅游區內的導游一定要有熱情和耐心,在介紹景點時一定要有自己的特色,不要干巴巴的只講。另外很重要的一點就是引導游客買東西,一定要帶游客看些貨真價實的東西否則會影響旅游區的信譽。
5、游客意見的回饋。一定要急時的和游客溝通,不要只是把張表格發給游客讓他們填寫,其實很多情況下表格是死的,人是活的。如果只是發給表格很多游客會填寫滿意,不會有多大意義。
6、特色文化、飲食、娛樂設施的建設。
綠維文旅是全國知名的文旅城鄉綜合規劃設計院,擁有旅游規劃、城鄉規劃、風景園林“三甲級”資質,聚焦旅游·特色小鎮·鄉村振興,以"創意經典·落地運營"為理念,以開發運營策劃為前提,以規劃設計為核心,整合頂層設計、投融資、開發、建造、運營、培訓等業務板塊,打造“泛旅游開發運營服務平臺”和“泛旅游開發運營生態圈”,為文化、旅游、大健康、體育、農業、教育、房地產等區域綜合開發運營及項目落地建設,提供頂層設計、投融資、開發、建造、運營、培訓等全鏈全程服務。
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