方文泰宅位于徽州區坤鄉村，1986年拆遷至潛口明代民居博物館，建于明代中葉。
方文泰宅為磚木結構，口字形四合院，三間二進，樓房。樓下前進明間為門廳，兩旁廂房。后進明間為客廳，次間為臥室。樓上明間設把祖座，兩進之間有狹長天井，左右有廊屋，右廊屋內設樓梯。柱礎底部保持四方形，四邊垂線內收，方型四角鑿成下凹的弧線，上部四角斜削琢成不等邊八角形，淺凹再收成圓形。窗振梗空全部為方格或"合角式"接榫，窗外欄于屬雛形勾欄，兩傍望柱頭上雕有蓮瓣，欄身上部有雕刻極佳的云拱三個，下部四圍嵌有雕鏤精巧的鏤空花板，中央用鏤空方格。樓面弧形欄桿是該宅最突出的部分。在明間縫檐柱之間置有座板，欄桿身向外彎曲，超出檐柱外側形成飛來椅。欄桿下部裙板全部用框格式壺門裝飾，玲球剔透，雕工精美。
窗隔欞空為方格，“合角式”接榫。窗外欄桿屬雛形勾欄，兩傍望柱頭雕有蓮瓣。欄身上部有雕刻極佳的云拱三個，下部四周嵌有雕鏤精巧的鏤空花板，中央鏤空為方格形。欄桿比例雕刻之佳為當前所僅見，是極富有藝術價值的藝術品。
樓層面臨天井一周的弧形欄桿，是該宅裝飾最精美的部分。在明間縫檐柱之間置有坐凳欄桿身向外彎曲，
超出檐柱外側，形態略似椅靠背,由傳統的鵝頭椅發展而成，俗稱飛來椅或美人靠。欄桿下部裙板全部用框格式壺門裝飾，玲瓏剔透。雕工精美。
弧形欄桿的處理方式，與寧波天一閣所藏明魯班正式圖所繪欄桿相類似，足以說明該宅的營造方式是明代江南所通行的做法。
樓層四個房間，面向天井的窗欄，內置梳妝臺，并利用梳妝臺下的空間置一壁廚。此種設計極為巧妙。