鹽城唐瀆里這條網紅街區為什么會持續爆火？
唐瀆里，一個集大唐風情、人文古韻以及休閑美食為一體的網紅街區，集歷史古韻、人文的雅致、購物休閑娛樂為一體，展現出不同的都市風情。整個街區以唐代特色建筑為景觀，以再現盛唐繁華市井的古裝演藝為主題，以國內網紅美食、特色美食為主業態，通過以文帶旅，以旅興商的形式打造國內首個古韻盛唐與現代美食相融合的沉浸式體驗街區，使唐瀆里成為“鹽城人常來、外地人必逛”的文旅街區。
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唐瀆里自2021年春節開街以來，雖受疫情反復影響，但是在抖音等短視頻平臺、微信朋友圈卻熱度不減，特別是國慶節的到來，讓唐瀆里當之無愧的成為鹽城吸粉打卡網紅街區第一名。
小編聯系到唐瀆里運營方負責人王曉峰，作為國內為數不多的專業文旅街區運營操盤手，一手打造了唐瀆里從無到有、從無人知曉到行業典范。就唐瀆里持續火爆進行以下分享。
網紅唐瀆里的誕生
相信不少人了解大唐不夜城是因為在網看到“西安不倒翁小姐姐”，而了解唐瀆里的大都是通過“網紅橋”，用王曉峰的話：一個網紅橋帶動了整個唐瀆里的客流，特別是第二波疫情到來之前的7月，網紅橋水區的客流超過了相距幾百米的長樂水世界主題樂園的客流。
附近的孩子，一天來兩趟的不在少數，有些家長帶孩子也是定向來玩，都是提前備好了泳衣或替換的衣服。這些被吸引到的游客打卡、拍視頻、游玩成了新三樣，同時也把唐瀆里一直推到了鹽城最火排行榜第一位，也給這條新開的街區帶來了繁榮與商機。
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自2021年2月12日開街到2021年10月3日，唐瀆里人臉識別實時監測顯示客流量為115萬人次，抖音點? ??量鹽城旅游地第一。這一切看似是不經意的走紅，其背后是一條文旅街區運營的成功。
這個鹽城打卡地第一的文旅街區，在繁榮的盛景下，很難想象一年前是一個閑置的區域。唐瀆里地處鹽城機場，與機場一路之隔，雖不偏僻，給人心理距離很遠。
直到2020年10月，舉辦第二屆濕地文化美食節之后，鹽城城投決定重新對本項目進行定位策劃，深挖鹽城歷史文化，借助盛世大唐遣唐使登陸地，將本項目命名為唐瀆里，以大唐風情、人文古韻為背景，整體氛圍凸顯唐風。于是，唐瀆里美食街項目在此背景下誕生。
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如何打造獨特的文旅街區
唐瀆里是如何打造獨特的文旅街區的，看看它的做法或許我們能從中找到答案。
作為城市文旅街區招商運營管理的先行者，王曉峰善于利用“兩個滿足，多方互動”的方式，讓唐瀆里這一條文旅街區，具備了游客多，接地氣，能讓游客停下來的條件。
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1、兩個滿足，指的滿足游客的消費需求，滿足商戶的生存需求。
游客的消費需求即：為什么要到這里來？
商戶的生存需求：商戶有生存能力和造血能力。
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2、多方互動，指的是建筑、產品、展現和沉浸式四個方面
第一、建筑與游客要有互動
有互動性的建筑，往往能使游客發自內心的進行拍照，發朋友圈、微博、抖音，產生無形的傳播。
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第二、產品與游客的互動
選出游客沒有見過的新奇的產品，讓游客參與其中產生差異化，才有生存的可能。
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第三、展現方式的互動
目前的旅游市場產品眼花繚亂，不能采用過去“酒香不怕巷子深”的方式，將自身產品富有特色的展現出來，才能吸引到游客。
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第四、沉浸式
把故事充分挖掘出來，要讓游客在故事里找到自己的影子，在唐風建筑里，讓游客親身換上漢服，擁有沉浸式體驗。
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3、有了“兩個滿足，多方互動”之后，則要做統一的業態規劃即統一設計、拎包入駐、聯營分成。
統一設計，拎包入住。給招商對象一種感覺：不用裝修、不用花錢、沒有房租，只付人員工資就可以經營，這樣對選商非常有利。
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而聯營分成的核心——把固定租金變成變量租金
例如新疆烤肉是30平米，最多一天的營業額是4萬多，我們聯營的扣點是20%，一天最多可以扣到8000多元。這就是我們把固定租金變成了變動租金。這就是拎包入駐、聯營扣點。
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兩個滿足，多方互動，正因為北京中聯提出這樣的方向，才使得唐瀆里在短短的幾個月，便擁有如此良好的成績，火爆全網
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