效果圖美哭！濠江一江兩岸規劃出爐，5年投資35億，15年要大發展！
近日，濠江區政府就《汕頭市濠江區“一江兩岸城市設計整合優化及開發建設行動計劃》初步設計方案開展公示公告及征詢意見工作。本《計劃》旨在推動濠江母親河環境整治及兩岸景觀風貌塑造，帶動濠江兩岸土地價值提升并制定合理有序的開發建設行動計劃，打造“一江兩岸”城市名片，為建設宜居、宜業、宜游的幸福濠江做好謀篇布局工作。
濠江總長約15.448公里，本次規劃范圍為磊廣路以南，河浦大道-河中路以北的區域，面積約45.87平方公里。圍繞“建設宜業宜居宜游的幸福濠江”，將“一江兩岸”地區打造成為廣東最美碧道示范區、汕頭建設省域副中心的新增長極、引領濠江高質量發展的活力經濟帶。
展望2035年，以“一江兩岸”為載體，實現濠江生態價值、景觀價值、人文價值、經濟價值的全面躍升，創造30公里濱水開放岸線、新增12個開敞空間節點、塑造14個主要城市核心功能節點、置換提升約70公頃低價值用地、創造38萬人口居住空間和30萬人口就業空間，建成具有特色文化歷史、優質水文景觀、生態人居環境、多樣生活體驗、全面配套設施的濱水城市。
總體格局
規劃形成“一主兩副、一帶五區”的總體空間格局。以茂洲中央商務組團為主中心、三嶼圍新興產業組團和青洲臨港經濟組團為副中心，打造濠江活力經濟帶，將濠江兩岸分為新興產業區、生態居住區、中央活力區、古城商業區和臨港經濟區五大功能區段。
▲ 空間結構圖
分區設計一：磊口過溪洋片——以智能制造、文化創意、物流展示為主的新興產業區
——三嶼圍新興產業基地：發展成為對接汕頭高新區的高端智能設備制造產業集聚區。
——物流文化展示園區：結合現有冷鏈物流園區、茶葉園區，打造對外開放的展示休閑觀賞平臺。
——松山文化創意小鎮：結合舊村古碼頭、古樹和文化遺產，建設潮汕創意藝術村。
▲ 新興產業區規劃效果圖
分區設計二：珠浦-河玉圍片區——以高端居住、服務配套、生態旅游為主的生態居住區
——稻田公園：結合河玉圍現有農田，打造集農業示范,農耕體驗,科普教育,旅游觀光,休閑娛樂為一體的稻田公園。
——帶狀公園：結合現有堤圍和老舊貨運碼 頭，將松山電廠舊碼頭改造成為親水平臺，充分保護紅樹林，將河中江渚打造成濠江候鳥天堂。
——珠浦商業街：充分發揮珠浦人口和產業雙優勢，打造輻射周邊的活力商業街。
▲ 稻田公園規劃效果圖
分區設計三：茂洲-南岸片區——以商務商業、體育休閑、品質居住為主的中央活力區
——中央綠軸：構建濠江新城中央活力區的連山通江景觀主軸線，塑造恢弘大氣的現代化新城序列。
——城市客廳：在中央綠軸的盡端規劃中央公園和廣場，形成濱江城市客廳，在江面中軸線上打造音樂噴泉，塑造絢麗的城市舞臺。
——文化地標：在北岸打造集文化、藝術、展覽為一體的文化地標，展示豐富多彩的潮汕文化，在南岸打造大型體育中心，提升居民的生活品質。
▲ 中央活力區規劃效果圖
分區設計四：濠江老城——以文化旅游、商業服務、濱水休閑為主的古城商業區
——濠江古城：打通古城與江堤的通道，建設濠江文化旅游的重要節點，打造富有特色的商業步行街，形成老城游線。
——達濠漁港：打造集餐飲美食、海產交易博覽、海產加工展示于一體的海產綜合體。
——馬滘橋頭綜合體：引入大型商業綜合體，發展購物、零售等，形成“一江兩岸”重要商圈。
▲ 古城商業區規劃效果圖
分區設計五：青洲-南山灣片區——以生態居住、特色美食、文旅休閑、裝備制造為主的產城融合區
——鳳崗南山灣旅游區：修繕保護鳳崗古村傳統民居、古碼頭、古樹和文化遺產，打造五星級民宿景區；引進知名酒店品牌，在入海口打造地標性酒店。
——青洲居住區：在青洲鹽場片區，對鹽田和鹽場老廠房進行改造，美化老運鹽水道，植入工藝展示、餐飲、休閑、零售等功能，打造生活服務配套中心。
——風電產業基地：結合現有產業園，打造集技術、制造、實驗、培訓、運維為一體的風電產業基地。
▲ 產城融合區規劃效果圖
行動計劃
規劃提出9大行動計劃34項任務，涉及水系、交通、生態、景觀、文化、產業、居住、基礎設施、土地儲備方面,全面提升濠江的生態價值、景觀價值、人文價值、經濟價值。
▲ 行動計劃圖
行動一：水系治理計劃
構建“一脈十二支”的水網體系，創造約30公里濱水岸線，打造“清水綠岸、魚翔淺底、水草豐美、白鷺成群”的濠江碧道。
行動內容：推進濠江航道清淤疏浚工程、開展2公里堤岸加固和20座涵閘維修工程、整治入河排污口和輸砂帶碼頭、建設12條雨水廊道和雨水花園、新建50公頃紅樹林濕地、建設9公里生態駁岸。
▲ 水系連通規劃圖
行動二：交通先導計劃
構建“三網五橫六縱十橋”的綜合交通網絡，組織好“達江、濱江、對江”的交通,打造“可親近”的濠江，實現車行通暢、步行友好。
行動內容：建成10座跨江橋、30公里濱水騎行慢跑道、28公里游船路線；整合17個客運碼頭；推進河中路東延線、濱江南路等30條未實施的規劃道路建設。
▲ 交通體系規劃圖
行動三：公園都市計劃
以實現對區域內森林、濕地、海洋等生態系統的良好維育為目標，利用生態資源形成沿江“公園島鏈”，為市民和游客提供充足的、信步可達的綠色公共空間。
行動內容：建設礦山公園、農田公園和鹽田公園，打造8個濱江帶狀公園和多個城市特色公園，形成以 “生態公園—濱江帶狀公園—城市公園”為主的綠地游憩系統。
▲ 公共空間分布圖
行動四：精美濠江計劃
以濠江水系為脈，塑造“城市如詩、山海如畫”的高品質濱水區，實現精品濠江三十公里大開放。行動內容：“一橋一主題”，精細化提升7座現狀橋梁，高品質新建3座橋梁；“一閘一故事”，將92座水閘匯聚成濠江歷史博物館；“一碼頭一美景”，將28座現有碼頭改頭換面；“一步一畫卷”，打造醉美濠江夜。
▲ 濠江夜景圖
行動五：文化賦能計劃
構建“一脈、八區、多點”的文化展示體系，保護濠江城市文脈，推動文旅融合，打造展示濠江歷史大走廊，留住濠江記憶。
行動內容：推進達濠古城、鳳崗村等歷史遺跡、傳統村莊聚落以及古祠堂和古廟的修繕和保護；推動英歌舞、潮劇、木雕等傳統文化再創造，用現代手法實現 游藝活動、傳統工藝的在創造；依托城市道路系統打造三條文化風情展示線路。
▲ 文化展示體系圖
行動六：產業培育計劃
構建“一帶多園”的產業空間格局，促進更多的活動、人口、產業集聚濠江，帶動就業崗位30萬個就業崗位，每年吸引游客量達1100萬人次。
行動內容：發展以傳統節慶和體育精品賽事為特色的體育休閑產業；以水為紐帶打造濠江文化休閑走廊；依托茂洲、馬滘、青洲打造都市濱水服務業集聚帶；建設廣澳風電產業園和三嶼圍智能制造基地。
▲ 產業布局規劃圖
行動七：生態家園計劃
通過推動鄉村風貌整治提升和產業振興、老舊小區和城中村改造、提升新建居住區的建設品質，形成“一個老城、十片鄉村、多個新型生態社區”總體格局，構建城鄉復合、新老交融的生態美麗家園。
行動內容：整治和提升沿江15個村莊（社區）景觀風貌，推動163公頃（約2400畝）的老舊小區改造，新建419公頃（約6200畝）的新型社區，打造38 萬人的幸福家園。
▲ 生態美麗家園格局圖
行動八：設施提質計劃
構建“一主六副兩體系”的配套設施體系，實現高品質配套設施全覆蓋，增強居民幸福感和便利度，提高游客新鮮感和愉悅度。
行動內容：建設1個旅游綜合服務中心，配建驛站、游客服務中心、公共廁所、緊急醫療服務站、停車場、標識系統等旅游配套服務設施，形成“1+7”的污水處理設施體系，規劃建設11處垃圾轉運站。
▲ 配套設施布局規劃圖
行動九：土地銀行計劃
融入城市運營理念，構建“主動儲備”和“系統策劃”的土地儲備系統，儲備608畝經營性用地，引導71公頃存量土地進行全面改造，為濠江高質量發展提供土地保障。
▲ 土地儲備圖
規劃實施
按照“1年打基礎、3年見成效、5年大跨越、15年大發展”的目標要求，立足長遠、統一規劃、分步實施，推進”一江兩岸”建設。
第一年，重點完成馬滘、鹽田西、風電北等土地儲備工作，推進航道清淤和水系整治，開展碧道示范段建設和濱江立面整治等15個項目，總投資約3.4億。
第三年，重點完成漁港、鹽場等土地收儲工作，推進珠浦、磊口片區舊廠改造工作，推進水系治理、紅樹林修復以及堤岸生態化改造，貫通濱江北路等14個項目，總投資約18.8億元。
第五年，重點完成鹽場、葛朱、鳳崗等土地收儲工作? ??及馬滘工業區改造工作，推進濠江支流整治、茂州新城段堤岸生態化改造，開展濱江南路及支路建設、老城區老舊小區改造項目等11個項目，總投資約12.8億元。
“一江兩岸”規劃開發作為全區“頭號工程”，將通過城市品質提升構筑吸附人才和產業的“強磁場”，加快打造宜業宜居宜游的幸福濠江，為汕頭在新時代經濟特區建設中迎頭趕上貢獻濠江力量。
資料來源：政府網站
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