旅游區私人房子做民宿需要給景區交費嗎？交多
導讀：旅游區私人房子做民宿需要給景區交費嗎？交多 宅基地開間12米，進深10米，四面開窗，怎么把它設計成一棟二層的別墅？
我的意見是私人房子，無論是自家的還是租人家的，只要合法規范經營，國家收的只有稅，沒有其他。如果景區收取費用，那他既不合法也不規范，景區會因被舉報而受罰。
一是市場環境是統一的。普遍來說，任何經營主體在全國都是基本一樣的經營管理環境，地方和組織不能各行一套，自行其是。這樣才會有公平的市場競爭環境，有利于促進競爭和發展。
二是經營主體要取得合法經營資格，自負盈虧。不管從事任何行業，是個體還是法人，首要的是取得合法經營資格。這里面包括工商營業執照和相關行業的許可證，目前國家倡導“大眾創業，萬眾創新”多年，許可證辦理方面隨著政府“放管服”開展也在減證和縮短流程，創業環境會更加寬松。在生產經營過程中，還會有不同部門進行過程監管，確保經營行為、產品、服務也是合乎各種規范和要求的，要對社會負責。盈虧問題是自己的事，別人或部門管不了。
當然，既然開店，就要了解必守的規則，這個通過了，更多的的精力是如何經營發展。這里面有學問，需要經營者不斷摸索成長。
宅基地開間12米，進深10米，四面開窗，怎么把它設計成一棟二層的別墅？
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題主提問：宅基地開間12米，進深10米，四面開窗，兩層別墅怎么設計？閑話不多說，直接用圖紙說話。
第1套：外置餐廳廚房+大堂屋+多臥室，二層復古新中式雅宅，主體預算30萬
占地尺寸：12m*9.5m
占地面積：135㎡
建筑面積：232㎡
總 高 度：8.1m
建筑情況：共設6室 2廳 2衛 1堂屋 1洗澡間 1陽臺 1露臺
這套別墅外觀端莊典雅，棕黃色奠定主基調的外墻顯得低調而質樸，簡單的梁托與門斗設計大方美觀，整體顏值還是非常高的。戶型設計也非常好，進門是一個大客廳，與堂屋貫通相連，室內更顯寬敞通透。共設6間臥室，足以滿足日常使用。二層設計一個大露臺，乘涼觀景晾曬衣服都能用上。值得注意的是這套戶型采用的是外置餐廚，如果需要室內廚房可以把一層的兩間臥室改成餐廚。
第2套：挑空客廳+浪漫飄窗，10×12米清新美式住宅，主體預算35萬
占地尺寸：12m*10.4m
占地面積：130㎡
建筑面積：257㎡
總 高 度：8.7m
建筑情況：共設5室 2廳 2衛 1廚 1玄關 1起居室 1茶室
這套戶型留給人的第一印象便是清新浪漫，柔和的奶白色真石漆搭配上低調的灰藍色屋面瓦，整體和諧溫柔不落俗套。南北立面門窗多設計為拱形，搭配上坡度較大的斜屋頂，仿佛像是童話里走出來的建筑。在村里建上這樣一棟別墅，絕對能成為一道亮麗的風景線。
入戶有玄關阻隔，避免直接“開門見山”。玄關西側連通挑空客廳，一進門便讓人感到舒適開闊。餐廚相連位于北側，就餐更加私密。一層設計了兩間臥室，為家中老人省去了爬樓梯的苦惱。二層設立了茶室、起居室，為家人打造更加私密的活動空間。
第3套：雙入戶門+觀景露臺，二層暖色歐式小宅，主體預算30萬
占地尺寸：11.7m*10m
占地面積：116㎡
建筑面積：220㎡
建筑高度：8.7m
建筑情況：設4室 3廳 2衛 1廚 1玄關 1沖涼房 1洗衣房 1露臺 1陽臺
這套別 墅外觀造型別致，用唯美精致的歐式線條搭配雙段式暖色調色彩，打造出一個溫馨浪漫的宜居之家。戶型設計也很好，雙入戶門方便進出。南向大客廳跟玄關、餐廳連通，室內更顯寬敞通透。來到二層，兩間臥室呈對角線布置，中間區域為客廳空間。西南側的露臺，既可以成為晾曬場所，還可以用來乘涼觀景。
這三套戶型設計都很好，你更喜歡哪一套呢？
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