1. <track id="nlg2d"><div id="nlg2d"><td id="nlg2d"></td></div></track>
      2. <bdo id="nlg2d"><optgroup id="nlg2d"><thead id="nlg2d"></thead></optgroup></bdo>
      3. <tbody id="nlg2d"></tbody>
      4. <tbody id="nlg2d"><span id="nlg2d"><td id="nlg2d"></td></span></tbody>

        沙子越來越貴,紅磚被禁,農房又要統一規劃,農民自建房還劃算嗎?

        導讀:沙子越來越貴,紅磚被禁,農房又要統一規劃,農民自建房還劃算嗎? 一、沙子越來越貴,紅磚被禁,農房又要統一規劃,農民自建房還劃算嗎? 二、農場問題--開不了了 三、QQ農場快速升級?

        一、沙子越來越貴,紅磚被禁,農房又要統一規劃,農民自建房還劃算嗎?

        我認為這要從兩個方面來說。

        1,有必要就劃算。

        我剛幫弟弟建完房子。弟弟的三間瓦房,蓋有26年了,由于當時家里貧窮硬糊弄的,地基較弱,物料也不好,后來,主體墻出現裂縫,屋頂也經常漏雨,成了危房。弟弟提出翻建,我們全家都表示支持。盡管現在的建房材料價格猛漲,河沙巳漲到1毛錢1斤,石子8分錢1斤,水泥漲到300元一噸,建筑隊工錢、每平方米漲30元,鋼筋價格漲幅不大,這就意味著現在蓋房比五六年前,多花一倍還多。我的房孑是20|2年建成的,最后核算每平方不到500元,弟弟的房子建成后,核算每平方高達1000元,100平方米的毛坯房花了10萬元。看著寬敞明亮的大房子,弟弟十分滿意,他對我說,物料再貴,建好了,住得踏實就劃算。

        2,有利益就劃算。

        鄰居張老頭有6間地基,前幾年就想蓋,手頭緊張轉不開圈,只好作罷。這兩年掙了不少錢,有能力了,就開始張羅了建房,經過半年,房子終于建好了。問及建房目的,他說,六間地基直接賣了也能賺錢,但仔細核算,建好房或自己做生意,或出租,或賣房更劃算,這就和做生意一樣,有利益就干,仔細想想,建房材料漲了,房價也跟著漲呀。這叫水漲船高。

        01 沙子越來越貴,紅磚被禁,農房又要統一規劃,農民自建房還劃算嗎?事實上不止沙子越來越貴,所有建筑材料在環保“颶風”面前全都在跟風漲價;

        不計其數不符合環保要求的小廠被關閉,產能跟不上市場需求,必然導致其價格上揚。

        所以關于紅磚被禁,其根本原因還是環保問題;

        但是面對農村統一規劃的情況,對農民自建房影響并不會太大,因為畢竟統一規劃只是局部試點而已。

        下面就上述幾點對農民建房有多大影響,就個人看法做一個分析,如有不足歡迎大家指正。

        ˇ ˇ ˇ

        02 沙子貴的原因及紅磚被禁的真相是什么?情況①?大家都知道優質河沙是建房里面不能缺少的材料之一,但是隨著濫采帶來的河道亂象,以及衍生的水土流失次生災害面前,環保部門不得不出手遏制住限制開采。對于資質不齊備的開采方,給予罰款關停措施之后,那么河沙漲價就是自然而然的事情。

        情況②?對于紅磚窯的關停,是環保部門的首要目標。由于生產紅磚需要開采大量黏土,用于生產需求,隨著城市高樓一棟又一棟拔地而起,但是農村用于種植的土地也就越來越少,剩下的只是堅硬石頭再也無法種植一切作物這是其一;第二點、燒制紅磚所需要的大量煤炭在生產過程,冒出的濃煙、粉塵對環境的危害是非常厲害。所以紅磚窯逐漸被關停,取而代之的是各種輕質磚,輕質磚生產過程不具備對環境帶來危害之外,其不承重的優點,也為建筑的荷載性能降低了壓力。

        03 關于農房統一規劃與農民自建房之間的關系1)對于農房統一規劃現象,僅僅是針對性的極小部分地區而已,一般全國各地每個市縣都會有這么一個試點,但絕對不是普及性質。要想有農房統一規劃的資格,必須要滿足幾個條件才行;第一、交通便利,第二、地理環境平坦及土質特別好;第三、有特色農作物為基礎或者適宜種植多種農產品;整合到一起,也就是結合當地特色的一項增加農村收入舉措。

        2)農房統一規劃修建的好處,當然是能夠騰挪出大量優質土地用于耕種,但是問題是建房的資金怎么辦?如果原本就有建房需求的家庭,即使是自籌費用都無所謂,花費大量費用建好房的家庭肯定不會愿意 。關于城鄉建設部印發的通知為:2019年2月底開始實施第一批農村試點,開始統一規劃建房事宜,但是建房資金是以政府補貼方式實施。

        3)由于農房統一建房資金缺口,以及地理因素,“花哥”看來目前僅限于試點,而且試點要求大部分農村條件都達不到。符合要求的農房統一規劃項目,目前為止也修建有一部分,所以對于試點范圍附近的農村家庭建房需求,可以暫時緩一緩,靜觀其變后續政府的方案怎么繼續下去,如果盲目建房及可能劃不來。如果當地沒有上述的幾點適合農房統一規劃條件,距離試點非常遠地區,還是可以趕在下一波建材漲價之前趕緊建房。

        4)因為農房統一規劃建房,受惠最大的即是有建房需求還沒開始建群體,已經建好的就會吃虧了,至于吃多少虧得結合政府補貼方案是怎么擬定。但是有一點可以確定,大范圍農房統一規劃是不可能的,國情不允許,市場也不允許。農村人口都住進統一建房樓房里面,大量城市商品房只能拿來養鴿子了。這是地方政府絕對不愿意的情況,即使國家強制性要求,地方政府也會拖拖拉拉不予配合。

        04 結語個人觀點認為,對于農民自建房情況,可分作三點歸納如下:

        ˇ ˇ ˇ

        ①沙子越來越貴、紅磚也被禁,面對農房統一規劃的風口,只要自己所在地不符合農房統一規劃要求,農村朋友越早建房越好。因為如今的建材價格,說不定那天又會漲到新的高度。

        ②如果地理條件特別好,還有旅游及民俗特點的話,那就不能建房。因為地方政府不管多么困難,都會想辦法把你們那里打造成農房統一規劃地區,那么你建好的房等于白建,統一規劃建房還得自己掏部分資金,這就太不劃算。

        ③還有一點,如果你那里已經被納入農房統一規劃試點范圍,你自己遞交的建房申請是不會得到村、鎮、縣政府相關部門的同意。因為你建好房之后,政府的補貼資金或許會有所不同,所以綜合附近的試點建房情況,結合自身所在條件,有建房需求的農村朋友可以考慮加快建房速度。

        希望此回答能夠解除你的疑惑,祝你生活愉快,工作順利!

        感謝閱讀

        原創圖文/頭條首發

        二、農場問題--開不了了

        在應用列表里面添加就可以了。

        可以通過以下兩種方式開通QQ農場:

        1、成為黃鉆用戶。黃鉆用戶目前具有優先體驗QQ農場資格,開通后,即可直接添加QQ農場。

        2、請已經開通了空間QQ農場的好友邀請您加入QQ農場。

        注:好友邀請您每日都有限額,若超出限額,則當天無法再邀請,請您的好友第二天再試。

        三、QQ農場快速升級?

        在QQ農場中,農場等級是通過經驗值來計算的,快速獲得經驗可以從以下5個方面來考慮:
        1、完成QQ農場新手任務,新手任務全部完成后總共可獲得1150點經驗,新手任務獲得的獎勵請點擊這里查看;
        2、了解在QQ農場中各種操作所得經驗值,每天幫忙操作可加300經驗,最好做完,點擊這里查看詳情;
        3、使用金幣或Q點/Q幣購買商店的裝飾,不同的裝飾都會有豐富的經驗值;
        4、可以選擇種植一些成熟時間短、每小時獲得的經驗較多的作物來種植,比如:白蘿卜,具體詳情點擊這里查看;
        5、對作物使用化肥減少作物成熟時間,即可更快的得到經驗。

        Hash:84292f24868824bcfdec820cdcf27f7b8243c15a

        聲明:此文由 BitettFan 分享發布,并不意味本站贊同其觀點,文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益,請聯系我們 kefu@www.51kouyi.org

          
          
          1. <track id="nlg2d"><div id="nlg2d"><td id="nlg2d"></td></div></track>
          2. <bdo id="nlg2d"><optgroup id="nlg2d"><thead id="nlg2d"></thead></optgroup></bdo>
          3. <tbody id="nlg2d"></tbody>
          4. <tbody id="nlg2d"><span id="nlg2d"><td id="nlg2d"></td></span></tbody>

            91欧美激情一区二区三区成人