出售方無土地使用證 農村的地，僅有雙方簽訂的土地使用合同，有什么弊端和隱患?

導讀：出售方無土地使用證 農村的地，僅有雙方簽訂的土地使用合同，有什么弊端和隱患? 天津新生農轉非利弊 互聯網+現代農業解決了什么問題

如果你那里不存在走后門違法辦證的現象,那么
1、無權轉讓集體土地，合同無效，不過很多人補一個公證來安慰，其實都沒用，最多是有可能讓以后賣你土地的人能多賠償你點。
2、辦不了證，辦這種證查出來要被紀檢司法部門處罰，以前有人靠后門辦得到，現在沒人敢，除非是非常偏僻的貧困小村。
3、按法律和政策，你建的房子可以不補償，但實際拆遷中都會按村民的補償標準給予補償，但在總金額上會略低，并不存在安置。也就是在拆遷中，你沒法談條件。
4、就我第一點說的，辦個公證，雖然打官司實際沒用，但在低級的政府和司法部門，知道沒用的還不多，多辦還會按公證書維護你的“權利”

順便說一句，這樣的案子我看了幾十起了，都是法院判合同無效，他退還你買地的錢，你還他地。如果建了房屋，那是違章。別說不公平，重的還能判個非法占用土地，可以做牢。不過，很多人問了我這結果還是去農村買地建房，其實這樣也不虧，你自己算下就知道了，呵呵

天津新生農轉非利弊

“農轉非”，就不能享受國家給農村的相關政策，就不能保留你原來農村戶口的應該有的土地。如果這些對你都沒有影響的話，可以轉咯。到大城市去發展也好，在城市有戶籍的話對工作要方便些。要是還回原籍的話，那就不轉吧。

互聯網+現代農業解決了什么問題

“互聯網+”現代農業的意義：
在工作會議上，專家還強調，“互聯網+”作為當前“新經濟”的重要推動力量，對促進現代農業發展意義重大。因此，要認真貫徹落實中央決策部署，以創新驅動農業現代化發展為引領，通過大力推進以“互聯網+”為代表的農業信息化發展，推動農村一二三產業融合，使農業與裝備、技術、信息、生態、文化深度融合，為農業轉型升級提供新動能。當前重點要大力發展農業電子商務，加快信息進村入戶試點，開展農業物聯網區域試驗，抓緊啟動實施全球農業數據調查分析系統，加強核心關鍵共性技術研發和農業信息技術的推廣應用，強化人才培訓。各有關司局要明確職責、主動作為、分工協作，匯眾智，聚眾力，共同推進重點任務落實和重大工程實施。
因此，農業部推進“互聯網+”現代農業三年行動實施方案落地還有以下幾個意義：
1、推動農村一二三產業的融合：一二三產業的融合其實就是農業、工業、服務業的融合。農村是農業或者“三農”的工作重點，通過推進農村一二三產業的融合，提供產業間的銜接與合作，通過補強的方式，并優化資源加速現代化農業的穩健發展，縮小農村與城市的貧富差距。
2、助力農業轉型升級：絕大部分時間農業還處在靠天吃飯、手工耕種的階段。互聯網運用農業，能快速提升生產端、加工端、營銷端的升級，為中國農業成為世界農業強國提供了強而有力的支持。
3、推動農業現代化人才培養：發展現代化就必須要現代化人才，推進“互聯網+”現代農業三年行動實施方案落地能加快互聯網人才、大數據人才、智能化人才的培養和存儲。這些人通過學習、培訓之后有快速回到農村幫助農民發展生產或者成為現代化農業創客，從而加速農業現代化的進程。
那么，我們能否讀懂“互聯網+”現代農業三年實施方案？如果沒有，筆者將結合各方面的文章為大家深度剖析“互聯網+”現代農業三年實施方案的來弄去脈。

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