哪位大神能講講我國近三十年住房外立面的發展

這個問題太專業，估計看的人不會太多，既然你真心請教我來給你講講，以青島地區為例。

我是1991年參加工作，那時我國的經濟不是很發達，樓座的外立面沒啥變化，腰線、造型基本沒有，大部分是火柴盒式單元房，平屋面“四油三氈”或者“三油兩氈”瀝青防水平屋面。外墻裝飾面多采用玻璃馬賽克、外墻面噴涂拉花罩面丙烯酸涂料、水刷石、或者普通抹灰刷外墻涂料。

1994年前后全國有個學大連，外墻基本都開始有些造型和分割線，面涂采用外墻丙烯酸涂料平涂，一直到1997年前后外墻面大部分是這種風格，但是也有很多外墻面磚，光面的那種。1994年以后青島瓦屋面逐年增多，青島的名片畢竟是紅瓦綠樹、碧海藍天。

1997-2002年外墻建筑開始有了變化屋面會有弧形造型、三角造型、陽光房的設計。外墻涂料為主，開始出現外墻條形面磚，面磚表面是麻面的，鑲貼的人工費很高并且容易漏水。

2003年一線城市開始出現擠塑聚苯板薄抹灰的工程，開始大多數人是不接受的，因為當時的施工經驗還不是很豐富，普遍擔心板開裂、脫落、著火等等情況，實際也確實出現了很多問題，這期間也出現過將保溫板放在兩層砼中間的外墻保溫形式。這段時間造型相對豐富了，出現了很多歐式風格，但是墻面大多采用平涂、真石漆，底部個別小區采用花崗巖、面磚。

2008年以后外墻面基本和現在差不多，歐式風格、中式風格、地中海風格、哥特式風格，外墻裝飾面基本都是擠塑聚苯板薄抹灰、巖棉抹灰，面層有涂料、真石漆、花崗巖、仿大理石的真彩石、文化石、面磚等等。

我不是大神，時間太久了有些時間節點可能略有偏差見諒。

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