?利民開發區規劃新動態：杉杉路附近新增近20萬平米商業用地
此次規劃用地位于哈爾濱市利民開發區，規劃永達路、規劃蕭紅大街、規劃杉杉路和規劃香港大街圍合的范圍內，用地規模為28.22公頃。
規劃圖
規劃調整內容
（1）道路紅線調整
依據哈爾濱新區總規增加橫向支路一條，紅線寬度為25.0米；增加縱向支路一條，紅線寬度為25.0米。
（2）用地性質調整
規劃將原法定規劃中確定的消防用地挪至新增城市支路以南，同時面積較上位規劃新增3135平方米。于消防用地西側新增一處公共交通場站用地，面積為5000平方米。同時依據新區總體規劃將原規劃確定的剩余二類居住用地調整為商業用地。
本次調整涉及“四線”控制內容中的城市綠線和城市黃線。涉及的城市綠線為公園綠地，公園綠地減少0.02公頃，但公園綠地的減少是依據哈爾濱新區總體規劃確定的，因此不涉及公園綠地的占補平衡。涉及的城市黃線為消防用地和公共交通場站用地，其中消防用地增加0.31公頃，公共交通場站用地增加0.5公頃。
（3）規劃指標對比表
總的來說，調整后，二類居住用地減少23.14公頃，消防用地增加0.31公頃，公共交通場站用地增加0.5公頃，城市道路用地增加2.43公頃，商業用地增加19.92公頃，公園綠地減少0.02公頃。
衛星示意圖
此次規劃地塊位于松北利民開發區范圍內，臨近呼蘭區商圈和大學城商圈。
交通方面
規劃地塊周邊有利民大道、呼蘭大道、南京路、北京路等主干線路。但由于其所處位置周邊多為待開發用地，途徑的公交僅有225和230兩條公交線路。
商業配套
距離杉杉奧特萊斯直線距離約1.5公里，此外周邊還有志華商城、家得樂商城等。
教育資源
地塊周邊有呼蘭第一中學、順邁華美外國語學校、萬邦小學校、利民二中（二校區）、哈爾濱新區順邁小學、利民一中、哈爾濱市呼蘭區利民中學校等。
醫療資源
地塊周邊有哈爾濱市安康社會福利院醫院、哈爾濱市民安醫院、嘉潤醫院南京路分院、哈爾濱宏信醫院、順邁醫院、仁圣醫院、榮軍醫院等。
圖文來源：哈爾濱人民政府、諸葛找房哈爾濱站
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