80萬宜居大盤 緊鄰銀泰城、上林坊商圈 融創江濱之城熱銷中！
??樂居買房訊 5月17日起，樂居百城聯動，在全國解鎖“優選好房”。活動圍繞樓盤實地深度測評展開，邀請行業專家和媒體人參與品評，旨在發掘區位優越、口碑過人、配套醇熟、戶型出眾并兼具性價比優勢的城市標桿項目，詮釋何謂“好房該有的樣子”。
??今天，小編向大家推薦慈溪一處熱門項目——融創江濱之城。
??區域概述
??融創江濱之城位于慈溪中心城區。慈溪長三角城市群核心城市的定位，讓慈溪迎來了發展的契機。目前，片區內有銀泰城、杭州灣環球酒店、浙師大附屬慈溪實驗學校、慈溪人民醫院等等，生活配套齊全。
??據悉，通蘇嘉甬鐵路線規劃設立慈溪北站，構建慈溪對接上海、杭州、寧波等等城市“1小時交通圈”快速交通路網，另外還有杭甬高速復線、寧波城際鐵路、滬甬跨海大通道等重磅規劃，慈溪中心城區的區域價值不斷凸顯。
??另外，由于寧波樓市調控加碼，限購圈擴大，圈外的慈溪優勢更加明顯。
??板塊概述
??融創江濱之城位于慈溪滸山，滸山街道位于慈溪中心城區，是慈溪市人民政府的駐地，慈溪市政治、經濟、文化中心，是目前慈溪市城市化程度最高、三產服務業最發達、人口密度最大、人口流動性最強的街道。
??目前，片區內有滸山中學、滸山街道實驗幼兒園，杭州灣環球酒店，生活氣氛濃厚。另外，據悉三北市場預計6月開工改造，未來將形成上林坊、解放街、三北市場、銀泰城大商圈。
??目前，該板塊尚處于價格洼地，頗具優勢的地理區位，具備極高的規劃價值，慈溪滸山愈加成為宜居之地。
??交通出行
??軌道交通：融創江濱之城目前周邊暫無地鐵可供出行。據《慈溪市“十三五”重大建設項目規劃》，寧慈城際鐵路從鎮海新城沿途經過澥浦、龍山、掌起、觀海衛至慈溪客運中心，此外，未來寧波至余慈城際鐵路二期也將從蕭甬鐵路引出，向北延伸37公里至杭州灣新區，這條鐵路也將與寧波至慈溪城際交匯。未來，從慈溪城區出發，至寧波市區、余姚城區及杭州灣新區都可選擇乘坐城際鐵路，十分便利。
??公共交通：融創江濱之城距離江濱之城站僅190米，另外還有環球大酒店、繁星票務站、人民保險公司站、滸山街道站、中央大廈站等等，路線有慈溪11路、慈溪17路、慈溪91路、慈溪890路夜班、機場大巴慈溪線、慈溪3路、慈溪6路、慈溪298路，可直達峙山文化廣場、環球中心、協和醫院、慈溪南站、余姚北站、庵東汽車站等等。
??自駕：融創江濱之城緊鄰城市主干道滸山路和環城南路，以及教場山路、新城大道、南二環路、三北大街，三縱三橫交通路網，無縫對接慈溪各個城區，適合自駕出行。
??生活配套
??教育上，融創江濱之城距離慈溪市南門小學僅600余米、距離慈溪市第三實驗小學僅700米，浙師大附屬慈溪實驗學校2.5公里，其他還有西門中學、慈溪市第四實驗小學、鳴山小學、慈溪潤德小學、慈溪陽光實驗學校、橫河實驗小學、慈吉小學、慈溪市三山高級中學、慈吉中學、滸山鎮中學小學、新城中學等等，另外融創江濱之城還自建約4900㎡幼兒園，就學便利。
??醫療上，融創江濱之城距離慈溪市紅十字醫院、慈溪市第六人民醫院僅1公里左右，距離慈溪人民醫院僅1.9公里，其他還有慈溪圣愛醫院、慈溪市第七人民醫院、慈溪橋城醫院、宗漢醫院、溫州醫科大學附屬慈溪醫院、慈溪市中醫院、慈溪城東醫院、明峰醫院等等。
??商業上，融創江濱之城自帶11萬方大體量商業配套，距離上林坊商圈僅約1公里，距離銀泰城近僅900米左右，其他還有萊迪時尚購物廣場、城隍廟商城、淘鋪時尚購物廣場、博洋智谷廣場、華侖商城、保利MALL、吾悅廣場、慈溪愛琴海購物公園、興城廣場、慈溪財富中心國際購物廣場等等。
??另外，融創江濱之城緊鄰慈溪母親河滸山江，南靠峙山公園和峙山文化廣場，生態環境十分優越。
??價格現狀
??融創江濱之城位于慈溪滸山，總建筑面積達80萬方，緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、背依峙山公園，地段優勢明顯。在同片區，在售新房不多，且相比其他城區，尚處于價格洼地。
??目前融創江濱之城高層均價14000-18000元/㎡，據悉，旁邊在售新盤融創慈瀾府高層和洋房精裝均價24000-32000元/㎡，附近二手房富麗灣景苑均價也達到了14000元/㎡，相比之下，融創江濱之城性價比較高。
??價格潛力
??融創江濱之城由品牌房企融創中國打造開發，還引入高端綠城物業，連續8年獲得全國第三方滿意度第一的綠城物業，以保障業主后續生活的舒適度。
??據悉，融創江濱之城共規劃123-240㎡高層，三房、四房設計，不僅適合剛需，也適合改善，比較迎合市場需求。
??如今的慈溪主城區，各類配套愈加醇熟，生態環境優越，宜居性強，片區內價格還有一定上漲潛力。
??戶型分析
??156㎡三房兩廳兩衛設計，三開間朝南設計，約11.5米面寬，采光通透明亮，客廳和次臥直通南向陽臺，視野開闊明亮，寬敞陽臺不僅可以用于晾曬，還可以放置洗衣機等生活用品，更多儲物空間讓居室更加整潔和舒適。廚房空間很大，洗切燒操作臺分布合理流暢，餐廳直通北向陽臺，景觀視野開闊。主臥套房設計，配備獨立衛浴間，起居方便，還有步入式衣帽間，收納功能強大。南次臥通陽臺，視野開闊明亮，平時的晾曬衣物很方便，旁邊就是公衛，起居舒適。北次臥靈活性很高，不管是做書房、臥室還是做儲藏間都很合適，而且房門朝向過道一側，避免了餐客廳的噪音影響。整體來說，該戶型活動空間開敞，空間利用率較高，適合一家三口居住。
??項目亮點
??融創江濱之城由品牌房企融創中國打造開發，地處慈溪主城區，總建筑面積達80萬方，自配11萬方大體量商業配套，緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、峙山公園、浙師大附屬慈溪實驗學校，地段優勢明顯，生活配套齊全。項目規劃123-240㎡高層，居住環境十分優越。
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文章來源:樂居
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