杭州萬科城旅游攻略「導航到杭州萬科」
導讀：杭州萬科城旅游攻略「導航到杭州萬科」 杭州萬科城市之光優劣勢？ 杭州萬科未來城二期怎么樣？ 杭州萬科未來城三期怎么樣？ 杭州中國鐵建萬科江灣城優劣勢？ 杭州萬科未來城怎么樣？
杭州萬科城市之光優劣勢？
【恒大城市之光】
恒大城市之光的開發商是恒大地產集團有限公司，是世界500強企業恒大集團的地產業務主體， 恒大城市之光位于杭州濱江區，東依時代大道，南臨彩霞路，西至東冠路，北靠彩虹快速路，上時代大道經復興大橋可直達主城區，沿彩虹快速路可貫通濱江、蕭山。項目占地面積41153㎡，總建筑面積133993.6㎡，主力戶型89-118㎡，共計10幢房源。
項目優勢：
【交通配套】：項目周邊有115、326、225等公交線路
【教育配套】：項目周邊教育資源豐富，博文小學、長河小學、江南實驗小學、濱蘭實驗學校、濱虹學校、濱蘭實驗學校、長河中學，更有省一級重點中學，省科研百強學校，全國百強特色學校長河高級中學，教育配套相當完善。
【醫院配套】醫療上，醫療浙江省兒保濱江分院、浙二醫院濱江醫院、濱江婦幼保健院、武警醫院等可以帶來便捷的醫療服務。
【商業配套】：項目周邊星光大道、中南購物中心、彩虹城商業街、華潤萬家、華聯購物廣場、濱江天街、寶龍城市廣場的駐入，更是提高了周圍住戶的生活品質。
杭州萬科未來城二期怎么樣？
萬科未來城二期位于余杭古墩路與疏港路交叉口向北300米，隸屬于余杭區良渚板塊；是70年產權的住宅項目。
優勢：
1.地鐵房；項目距離地鐵2號線杜甫村（17年底開通）站僅約500米，可直達杭州市中心，未來地鐵十分便捷；
2.開發商是萬科集團，周邊自帶萬科商業配套，可解決用戶一站式吃喝玩樂的需求；且離良渚的大型商業綜合體永旺夢樂城距離僅600米，大大方便了用戶的日常娛樂消費需求；
3.該項目是18年底簡裝交付。
劣勢：
1.開發商要求客戶無論是首套還是二套，都需要7成首付購買，對于剛需型首付預算不太多的客戶來講，有點困難；
2.項目位于良渚大道的東側，可能會面臨高速路的噪音影響。
總的來說，該項目地理位置較好，離地鐵站點較近，適宜首付比例較高的剛需型或改善型的客群。
杭州萬科未來城三期怎么樣？
萬科未來城三期北連104國道，南接古墩路，三橫兩縱的交通要道，項目距離地鐵2號線杜甫村站約700米，2017年底開通運營，這將有效提高前往主城區的出行效率。項目東南為永旺，大型的商業綜合體，方便購物，南為中青廣場(建設中)，一個文化藝術綜合體，北鄰浙大創業園（建設中），感受文化，購物，休閑等一體化區域。 地塊東南面為永旺夢樂城，項目已于2015年11月27日開業，項目總建面積17.5萬方，是集購物、娛樂、休閑、餐飲等功能于一體大型商業綜合體。南面的中青文化廣場目前也正在建設中，建成后將輻射整個良渚區域。學校方面，地塊1.5公里內匯集了御道幼兒園、良渚第一小學、余杭區良渚第一中學等學校。
杭州中國鐵建萬科江灣城優劣勢？
中國鐵建萬科江灣城位于蕭山時代大道與杭州繞城高速交叉口往南400米，項目由14幢28-34層的高層組成，戶型有約85～115㎡的裝修成品三房和125㎡的裝修成品四房。優勢：1、項目緊鄰時代大道和繞城高速，自駕出行較為便利。2、項目位于三江匯合處的義橋鎮，生態宜居性良好。3、項目物業為萬科自持物業，后期的居住體驗以及舒適度會有更大的保障。劣勢：1、項目位于城區的邊緣地帶，目前杭州的區域發展規劃對義橋的輻射有限，因此區域內的公共交通、基礎設施并不完善。2、周末沒有大型的商業生活配套，生活便利性是一個短期存在的現實問題。
杭州萬科未來城怎么樣？
萬科未來城二期位于余杭古墩路與疏港路交叉口向北300米，隸屬于余杭區良渚板塊；是70年產權的住宅項目。
優勢：
1.地鐵房；項目距離地鐵2號線杜甫村（17年底開通）站僅約500米，可直達杭州市中心，未來地鐵十分便捷；
2.開發商是萬科集團，周邊自帶萬科商業配套，可解決用戶一站式吃喝玩樂的需求；且離良渚的大型商業綜合體永旺夢樂城距離僅600米，大大方便了用戶的日常娛樂消費需求；
3.該項目是18年底簡裝交付。
劣勢：
1.開發商要求客戶無論是首套還是二套，都需要7成首付購買，對于剛需型首付預算不太多的客戶來講，有點困難；
2.項目位于良渚大道的東側，可能會面臨高速路的噪音影響。
總的來說，該項目地理位置較好，離地鐵站點較近，適宜首付比例較高的剛需型或改善型的客群。
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