重磅！鹽城這些地方將迎來爆發，拆遷+教育接連炸開，想不火都難！
樓市新聞
1、火！鹽城又一熱門地塊要拆遷，安置房地點已公布！
2、重要通知！總投資4.5億！鹿鳴路初級中學最新進展來了！周邊新盤樂開花
3、驚艷！鹽城綜合客運樞紐傳來好消息，化”蝶“成型！
1、火！鹽城又一熱門地塊要拆遷，安置房地點已公布！
近日，鹽城市住房和城鄉建設局，又公布了一批拆遷動態，鹽城又一波人身價要暴漲了，快看有你家嗎？
01
房屋征收決定公告
（鹽亭房征[2020]27號
東閘北村棚戶區改造地塊（地塊一））
征收范圍：
具體范圍見鹽城市自然資源和規劃局認可的東閘北村棚戶區改造地塊項目征收紅線圖（附圖）。
該項目共計征收230戶，其中住宅207戶，非住宅23個，房屋現狀建筑面積約23370平方米。
安置地點及套數：
安置地點為長壩改造地塊二期（東至西環路、南至興達路、西至規劃支路、北至西環路小學）、德惠尚書房南側地塊二（東至豐收河、南至亭湖大道、西至經一路、北至北林路）、袁河安置房地塊（中心河南、富城大道西側地塊）、國園壹城（育才路北、大星南路東、范公路西）；
共計安置房源269套，其中長壩二期地塊52套（70㎡左右20套、90㎡左右20套、130㎡左右12套），德惠尚書房南側地塊200套（70㎡左右75套、90㎡左右85套、130㎡左右40套），袁河安置房地塊4套（70㎡左右2套、90 ㎡左右2套），國園壹城13套（90㎡左右5套、110㎡左右7套、130㎡左右1套）。項目最終提供選擇的房源套數與實際簽約數相一致。
02
房屋征收決定公告
（鹽亭房征[2020]28號
東閘北村棚戶區改造地塊（地塊二））
征收范圍：
具體范圍見鹽城市自然資源和規劃局認可的東閘北村棚戶區改造地塊項目征收紅線圖（附圖）。
該項目共計征收285戶，其中住宅277戶，非住宅8個，房屋現狀建筑面積約26378平方米。
安置地點及套數：
安置地點為長壩改造地塊二期（東至西環路、南至興達路、西至規劃支路、北至西環路小學）、德惠尚書房南側地塊二（東至豐收河、南至亭湖大道、西至經一路、北至北林路）、袁河安置房地塊（中心河南、富城大道西側地塊）、國園壹城（育才路北、大星南路東、范公路西）；
共計安置房源329套，其中長壩二期地塊68套（70㎡左右25套、90㎡左右25套、130㎡左右18套）、德惠尚書房南側地塊240套（70㎡左右90套、90㎡左右100套、130㎡左右50套）、袁河安置房地塊6套（70㎡左右3套、90 ㎡左右3套），國園壹城15套（90㎡左右5套、110㎡左右8套、130㎡左右2套）。項目最終提供選擇的房源套數與實際簽約數相一致。
03
關于公布解放路實驗學校西側棚戶區改造地塊
安置房價格的公告
長壩二期地塊安置房價格為9000元/㎡，超出安置面積部分價格為9700元/㎡，配套非機動車庫價格不高于3900元/㎡。
上述安置房安置價格、超出安置面積價格均不含樓層系數浮動、房屋維修基金、物業管理費等。
04
關于公布解放路實驗學校西側棚戶區
改造地塊獎勵的公告
解放路實驗學校西側棚戶區改造地塊征收紅線范圍內的被征收人在2020年11月20日至2020年11月26日簽約期限內，簽約和搬家讓房的，分別給予每戶一萬元的簽約獎勵和每戶一萬元搬家讓房獎勵。
05
解放路實驗學校西側棚戶區改造地塊
房屋征收簽約期限公告
簽約期限：2020年11月20日至2020年11月26日。
2、重要通知！總投資4.5億，鹽城鹿鳴路初級中學最新進展曝光！
最新進展曝光！鹿鳴路初中EPC招標，22軌！66個班！預計只分流解放路西生源
工期要求：
設計相對開工日期：2020 年 12 月 25 日
施工相對開工日期：2020 年 12 月 25 日
工程絕對竣工日期：2021年 10 月 31日
項目基本情況：
建設地點：位于鹿鳴路北，西環路東，鹽馬路西，鎮北路南側地塊。
建設規模：本項目占地面積約62185平方米，總建筑面積約61503平方米，其中地上建筑面積45491平方米（含已建建筑3720平方米），地下建筑面積16012平方米。
項目主要新建教學樓、綜合樓、報告廳、藝術館，配套建設食堂、地下車庫等附屬設施，建成后辦學規模為22軌，共計66個班。招標人保留對調整工程規模的權利。
合同估算價：45000萬元
新學校的投入使用，較大緩解周邊小區居民子女的就學問題，還能滿足群眾，對優質教育資源的需求。
目前鹿鳴路初級中學周邊在售新房較少，主要以中海九樾和鹿鳴學苑為主。
1、學府豪宅：中海九樾，5個月狂賣10棟樓，四開四罄
項目地址：希望路與鹽馬路交匯處
開盤計劃：目前，中海九樾目前計劃加推10#、7#棟壓軸樓王，面積102㎡、120㎡、133㎡、150㎡
參考價格：參考價28000元/㎡。
關注理由：項目是擁有鹽城市實驗小學、江蘇省鹽城中學優質雙學區，且集交通便利、成熟配套、自然景觀、人文環境于一體的唯一在售樓盤，無可復制，是鹽城首屈一指的學府豪宅。
鹿鳴學苑位于鹽城市希望路與鹽馬路交匯處，規劃為12棟住宅，占地面積50224㎡，規劃建筑面積120538㎡，容積率2.4，綠化率40%；
所屬學區鹽城市實驗小學、江蘇省鹽城中學（鹿鳴路校區），樓盤特色是品牌房企 學區房 生態宜居 臨高架；
中海九樾自面世以來就受到全鹽城的關注，截至目前，距中海九月首開僅僅過去不到5個月時間，項目賣出10棟樓，一共12棟樓！目前最后的壓軸樓王正在預約中。
項目布局在城南新區中最成熟的鹽瀆板塊是關鍵。作為鹽城市政府大手筆規劃發展之區域，城南新區近幾年發展迅猛，區域內鹽瀆板塊發展非常成熟，儼然已經是鹽城新的市中心區域。
并且項目是擁有鹽城市實驗小學、江蘇省鹽城中學優質雙學區，且集交通便利、成熟配套、自然景觀、人文環境于一體的唯一在售樓盤，無可復制，是鹽城首屈一指的學府豪宅。
地段價值、學區質量都十分稀缺，重點是鹽瀆板塊范圍內目前幾乎無新房在售！
2、城南核芯、優質學區，寶藏級紅盤——鹿鳴學苑
項目地址：西環路與鹿鳴路交匯處
開盤計劃：zui快預計11月首開1#2#樓，面積77-130㎡；
參考價格：均價2.3-2.6萬/㎡，具體一房一價。
關注理由：由于鹿鳴路初中的規劃建設，鹿鳴學苑未開先火。一小與鹽中一直是塔尖學校，升學率高、教學質量好，讓家長們對該片區的學區房青睞有加。項目僅2棟樓，加之區域內在售新盤奇缺，根本不愁賣。
鹿鳴學苑位于鹽城市城南鹿鳴路288號（鹿鳴路初中西側），規劃為2棟住宅及沿街底商，占地面積約1.6萬㎡，規劃建筑面積約5.7萬㎡；
所屬學區鹽城市實驗小學、江蘇省鹽城中學，樓盤特色是城南核芯、優質學區、交通便捷、生態宜居。
效果圖
項目位于鹿鳴路北與西環路東，緊鄰西環路高架，地理位置十分優越，交通便捷；
周邊配套完善，南一小、中鹽中雙優學區環伺，萬達廣場、寶龍廣場、南金鷹、麥德龍等商業可供消費娛樂，方便生活；
金大洋鹿鳴學苑位于城南板塊核心區域，該地塊周邊的二手小區眾多，在售樓盤較少。在售新盤僅有金庭苑三期以及中海九樾；二手樓盤有金庭苑、新苑小區等，二手房參考價1.7-2.35萬元/㎡不等。
3、驚艷亮相！化”蝶“成型，鹽城綜合客運樞紐傳來好消息！
鹽城綜合客運樞紐，已經化“蝶”成型，成為鹽城一座新地標！
鹽城綜合客運樞紐西廣場，高架落客平臺、主站房西側進出通道，同步投入使用！
鹽城綜合客運樞紐西廣場施工快速推進，截至目前，西廣場工程混凝土結構已施工完成，鋼結構施工完成50%，幕墻工程施工完成60%，開通區域的精裝修施工完成40%。
西廣場，作為綜合客運樞紐的主廣場，總建筑面積約20萬平方米，包含長途客運、城市公交、出租、旅游集散等服務設施、集疏運體系及地下停車場等配套設施。
一組建設圖，致敬建設者！
鹽城綜合客運樞紐全部建成后我市將全面融入上海、南京“一小時經濟圈”和北京“一日商務圈”，區域綜合服務及城市區域競爭力將得到全方位提升。
教育資源的重磅落實，交通路網的加速構聯，不僅能提升城市內部發展的需求，更能快速對外合作，期待未來幾年鹽城的加速發展！
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