[臺商] 來了！總投資100億地標項目落地！約249畝總部區開建！泉州新區價值再升級……
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正文
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# 聚焦熱點 #
近日臺商投資區利好頻傳
總投資100億元
歡樂世界項目簽約落地臺商
區域價值再升級
2022年2月2日，泉州臺商投資區舉行2022年春節招商項目集中簽約活動，21個項目落地泉州臺商投資區，總投資618.85億元。其中合同項目12個，總投資382.75億元；意向項目9個，總投資236.1億元。
歡樂世界
舒華高端商務經濟
母嬰新材料
云網氫能生物科技產業園
泉州克拉克體育高端商務經濟
嘉隆精密模具
泉州野小獸健康科技
太陽能光伏膜生產
等9大項目現場進行簽約
這些簽約項目主要集中在先進制造業、戰略性新興產業，落地后即可享受泉州臺商區上下游產業鏈完善配套帶來的發展優勢。
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投資百億
歡樂世界項目落地
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總投資100億元，歡樂世界項目計劃建設泉州動物王國樂園、泉州大型國際標準滑雪場、歡樂世界、泉州八仙過海博物館等4個項目。
此前，已經開業迎客的八仙過海水上樂園和歐樂堡海洋王國樂園深受市民喜愛，成為了泉州臺商區重要的文旅標識項目。
泉州海洋王國樂園總投資16億元，以海洋文化為主題，分為鯨魚灣、企鵝館、熱帶雨林、海底世界、江豚館、海豚館、天鵝堡、童話世界八大分館。還建有飛行影院、十余臺大型陸地游樂設備以及南北風味大小餐廳，是一個集生物展示、科普教育、科學研究、休閑娛樂為一體的綜合性景區。
泉州歐樂堡水上樂園共有29個子項目，匯集了亞洲頂尖的各項水上娛樂設施，并以中東風格為主題，融入了阿拉丁神燈的故事主題，打造集親子、冒險、奇幻、刺激于一體的大型水上娛樂項目。
八仙過海水上酒店客房共163間，包括四種不同親子主題房間、中東風情餐廳、露天花園餐廳、多功能會議室、兒童天地、禮品店等配套設施。
來源泉州八仙過海
此外，張坂板塊內玉沙灣公園已開園、南飛鴻樂薈港綜合體項目在建。
玉沙灣公園位于全國八大最美海岸帶之一的 崇武至秀涂海岸帶，是臺商區一項重要的旅游發展配套和民生工程，公園全長3.4公里，總投資約1.8億元，占地近600畝，其中綠地面積占比達62.6%。
公園利用天然的沙灘資源，營造以沙灘運動、海上活動、濱海觀光為特色的綜合性公園，呈現出云之星廣場、云之漫步、潮汐漫步、海之戀廣場、風之舞廣場、海語童夢、貝殼廣場、珍珠廣場等八個主題景點，建成后將打造集自然生態、旅游觀光、休閑娛樂、文化體驗為一體的現代化海灣型綜合性沙灘岸線，對提升臺商區濱海旅游和人民群眾生活品質具有重要意義。
南飛鴻樂薈港位于泉州臺商投資區 海城大道與海灣大道交匯處，總占地約200畝，總建筑面積約37萬㎡，將充分結合泉州特有的濱海特質、海漁文化、海峽情緣，打造兼具住宅、酒店、風情商業街、寫字樓等為一體的大型濱海旅游商業綜合體。
項目效果圖
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火熱建設中
濱水總部經濟區
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湖東總部經濟區位于泉州臺商投資區杏田東園片區內，南至東西大道、東至東經支十二路、西至杏園路，北至東緯三路，規劃面積約249畝，規劃目標是致力于打造“生態·智匯商務區”。
目前，區域內入駐總部項目共8個，其中路港集團和桃城集團總部項目有望今年投入使用，還有多個重點企業區域總部意向項目也正在緊密對接。總部經濟區建設全面提速，可以預見一個面向未來現代化、與市行政中心隔江呼應的新總部經濟中心正在向我們走來。
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利好頻傳
臺商區域價再煥新
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近年來，臺商區圍繞轄區內30公里海岸、25公里江岸、近1.4萬畝公園等優勢，臺商區通過“五縱五橫”快速路網建設拉開交通骨架，初步建成海絲生態公園、八仙過海、玉沙灣公園等一批景觀、休閑、文旅、度假項目，整體居住品質更優，城市環境更美，作為環泉州灣最具投資吸引力區域的特點更加彰顯。
壹 /
大型項目落地
華僑城海絲國際未來城項目
臺商區攜手深圳華僑城文化旅游科技集團有限公司，準備打造“華僑城海絲國際未來城項目”。
該項目占地約1.6萬畝，總投資約50億，將對三大主題公園進行提檔升級。其中，海絲藝術公園和海絲生態公園以提升為主，重點打造的海絲時代中央公園，將建設品牌公園、人才公園及文化公園三大子項目，激活臺商區“城市會客廳”的城市功能。
領秀湖東項目
領秀集團將聯手臺灣大魯國際，以超標準的投資強度，在此落位以新型商業模塊、創新產業空間和未來社區標準為引領的產商住融合社區，無論是業態品牌的創新組合還是規劃設計的全新理念，都將全面呼應海絲藝術公園的亞洲級風貌和臺商區作為城市副中心的發展定位。
據悉，項目已獲得蓮花地產、匹克投資、盛榮資產的戰略跟投，領秀也表示以開放的態度，歡迎各方資源、伙伴的攜手發展。
來源領秀集團
文旅場館項目
坐落于百崎湖畔，備受各界關注的臺商區文旅場館項目已于10月中旬正式開工。該項目總投資16億元，總建面約21萬㎡，建成之后，將極大程度補足臺商區大型公建配套的短板，進一步提升臺商區的城市形象。
場館主要由兩棟建筑組成，通過室外平臺連為一體。其中，公共文化場館地上建筑面積59818㎡，共四層，包含青少年宮、文化館、劇場、圖書館、檔案館、博物館、科技館、規劃館、綜合展館等；體育中心、商業綜合體地上建筑面積12753㎡，共兩層，主要建筑功能為丙級比賽場地；連橋及室外平臺共7830㎡。地下共兩層（局部一層），主要功能為機動車停車庫、商業、設備區與群眾體育活動中心下方的游泳館。
項目效果圖
文旅場館項目原計劃工期是34個月，預計在2024年8月份整個完工投入使用。按照施工節點，2021年年底之前項目將進行樁基施工，2022年年底爭取主體結構封頂，2023年將進行外立面金屬覆蓋的制作以及加工安裝，并進行后期室內裝修。
項目效果圖
貳 /
星級酒店項目進駐
近日《泉州臺商投資區管理委員會2021年工作報告》報告中指出，將加快推動
鉑爾曼酒店、希爾頓酒店，等5個在建星級酒店項目
除鉑爾曼酒店、希爾頓酒店外，近年來，臺商投資區簽約、引進了一批高品質的酒店，助力片區的文旅產業高品質發展。
永鑫大酒店
近日，根據臺商投資區官網公示文件，永鑫大酒店（5#樓及7#樓裙房、6#樓）項目的規劃許可審批通過。
永鑫大酒店項目北瞰海絲藝術公園，西眺百崎湖景觀區，南接高檔居住休閑旅游規劃區。
項目定位為酒店及酒店式公寓為主，多層與高層結合，高低錯落，布局優雅。強調環境與建筑的共存與融合，高端的環境質量和舒適的功能配置，居住性、安全性、經濟性、舒適性共融。立面整體造型以新閩南風格為基礎，采用閩南特色屋頂和細節元素，形成豐富的形體變化，在傳統閩南建筑風格的基礎上結合現代手法，演繹經典典范，讓人悠然而生自豪感和歸屬感。
悅海行館國際精品度假酒店
悅海行館國際精品度假酒店總投資超過10億元。2019年12月26日，在安騰集團2020年品牌戰略發布會上，SLH全球奢華精品酒店與安騰集團簽署戰略合作協議。
根據協議，今后安騰集團將與SLH在酒店開發和運營方面展開長期深入的合作，共同發力精品酒店領域，加強旗下文旅產業部署。
泉州悅海行館項目位于臺商區張坂鎮玉山村、玉霞村臨海側，是集游艇俱樂部和高端度假地產的綜合性水岸開發項目，由游艇俱樂部、會所、酒店、商業中心、度假公寓和別墅組成。
友臣凱賓斯基酒店
11月22日，泉州臺商投資區首屆“海絲新城 活力新區”旅游發展大會在八仙過海度假區召開。大會上，共有5個文旅項目現場簽約，分別是華僑城海絲國際未來城項目、烽火群英薈國防體育項目、友臣凱賓斯基酒店綜合體項目、錢隆美食綜合體項目、浮石隱地文化創意產業園項目。其中，友臣凱賓斯基酒店綜合體項目規劃建設五星級酒店及商業配套設施，同時規劃建設住宅及自持辦公項目。
臺商區“壹觀園”酒店項目
2020年11月，位于張坂鎮群賢村超百畝的S2020-17號地塊成功出讓。
根據出讓要求，S2020-17號占地67359平方米（約合101畝），其中旅館用地（酒店用地）建筑占比不小于20%、餐飲用地（酒店用地）建筑占比不大于20%、零售商業建筑占比不大于25%、企業自用辦公建筑占比不大于35%。出讓后，宗地由競得人整體自持，不得對外銷售（含整體銷售或分割銷售），不得擅自改變土地用途。
S2020-17號地塊緊鄰力高大港· 樾瀾山”項目，為以項目相鄰的1553畝超大型山體公園“壹觀園”，規劃森林涵養區、活力山谷區、陽光牧場區、生態田園區、綜合服務區等。
壹觀園效果圖
叁 /
交通配套
泉州東站
福廈高鐵新泉州東站片區位于東園鎮，規劃總用地面積6.47平方公里，總投資32.63億元，先行啟動新泉州東站站前廣場及市政配套工程建設，主要建設站前廣場及地下空間、道路橋梁、城市軌道交通預埋及電力電信、綠化亮化等配套工程。
新泉州東站站前廣場包括地上部分和地下部分：地下部分分成三層，其中地下第二層為社會車輛停車層；地下一層為出租車、社會車輛停車層及地下商業、換乘等公共區域，地面一層作為公交和旅游大巴停靠站，同時地上還有4棟商業樓。
作為新建福廈高鐵客運專線新泉州東站站前核心區，項目建成后將打造成集鐵路交通、軌道交通以及市政交通于一體的綜合交通樞紐，促進臺商區更好地融入全市跨江發展戰略，提升對外輻射帶動能力及城市形象，擴展城市發展空間和發展后勁。
五縱五橫交通路網
臺商區規劃以南北大道和東西大道為主軸的“五縱五橫”骨干路網，總建設長度約106千米。確保2023年實現全部通車。
泉東大道高鐵段、濱湖東路（濱湖南路至杏秀路）、 海城大道（海山大道至張緯四路）、海灣大道一期竣工通車，四條道路總長度約16.5公里，均是臺商區“五縱五橫”骨干路網的重要組成部分，竣工通車將大大提升臺商區內部交通運轉和對外連接能力。
五年來，“五縱五橫”骨干路網加快建設，南北大道、東西大道、洛陽大道、海靈路等4條道路建成，后渚大橋東立交橋、海霞路、海侖路、海灣（八仙段）拓改等工程順利投用，福廈鐵路客運專線、高鐵新泉州東站站前廣場、泉州版最美“環島路”通車。
規劃示意圖
來源：臺商湖東
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