文旅地產究竟如何做，又靠什么掙錢
文旅，顧名思義，要和文化旅游沾邊，不像住宅、商業，只要有錢有人就能開發。文旅地產，一靠賣房和租房掙錢，二、靠娛樂賺錢。前瞻產業研究院規劃師指出，文旅地產的首要是找到資源。其次，文旅項目通常占地面積大，如果在項目開發中能幫助政府落實相應的公共利益，政府通常愿意在地價上給予一定的優惠。可以有效降低風險、減少投入成本。
在項目運營前期，重心應該放在房地產項目上，一般五年內要把銷售型住宅售完，已達到快速回收投資的目的。住宅產品銷售完成之后，項目重心完全放在旅游運營部分，將長期運營作為旅游地產項目產品的有機組成部分，做好商業、酒店、主題公園等業態的管理，進入長期穩定的經營階段。
Hash:b7a290c88ae8ac183a590c4292834eb91ef08e27
聲明：此文由 謝絕崇拜 分享發布，并不意味本站贊同其觀點，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯系我們 kefu@www.51kouyi.org
相關推薦
-
揚州地道體驗“晚上水包皮”究竟是什么？來揚州旅游必打卡的項目
揚州另一古話云“早上皮包水，晚上水包皮”，這水包皮正好在講的就是揚州的搓澡習俗。如果地道點的話，可以選擇好的澡堂，泡個澡搓個背，如果和我一樣比較羞澀的話，那就選擇來個美好的溫泉之旅吧。瘦西湖溫泉在揚州可是有一定名氣的，很多會享受的游客直接會選擇住在溫泉酒店，早上游玩，酒足飯飽后泡個養生溫泉。而我們所住的宋城度假酒店，也送了我們溫泉票，讓我們美美的享受了一回養生溫泉。溫泉正好瘦西湖溫泉度
-
旅游在緬甸 異域風情曼德勒之行
曼德勒緬甸第二大城市，被列為世界文化遺產，雖然在二戰的時候，整個城市大部分建筑都被摧毀了，但還是遺留下來無數的文化瑰寶，是緬甸著名的旅游勝地。曼德勒皇家機場，是國際機場，但是到這邊的國際航班直飛還是非常少的，一般都要在仰光或者泰國清邁轉機。機場距離市區40公里，也沒有大巴往來于機場市區之間，出租車的話一般15美元，可以找國內游客一起拼車。在市區打出租車的話是需要講價的，這里的出租車沒有計價
-
旅游地產,文化地產是什么
房地產傳統開發模式是以“建筑”為核心，文化和概念僅作為營銷手段；而文化地產是以“文化和生活方式、居住理想”為核心，用文化提升固化建筑價值。中國旅游地產網的簡介早期的創立目的是為了配合企業的宣傳活動，促進旅游地產的銷售。為統一整合業內資源，2009年9月王董事長主持推動旅游地產網的改版，即中國旅游地產網。宗旨是構建真正的旅游地產聯盟，促進旅游地產利益各方間的交流與合作，以推動中國旅游休閑地產協調、合作與發展為己任。
-
困境下的文旅地產，如何走向創新？
文旅產業的困境在于，如何把當地的文旅產業推介出去，文旅產業本身目前是很好的投資選擇哈。眾所周知，國內的企業生存和發展，政策性比較強，鄉村振興，發展文旅產業已經是當前企業發展的大好機遇，所以，要想振興這一產業，需要國家、政府、企業多方的協調和發展。文旅地產市場機遇大，房企進軍文旅地產為何發展不順？文旅地產，是近幾年國家政策的上風口，應該說紅利不少。）在當前調控政策越來越頻的當下，一些房企嗅到了文旅地產的機會。
-
青城山旅游地產項目 青城山旅游公司
青城山旅游地產項目 青城山旅游公司 1. 青城山旅游公司2. 青城山旅游局官方網站3. 青城山旅行社4. 青城山旅游景區官網5. 青城山旅游公司有哪些6. 青城山旅游官網7. 青城山旅游局8. 青城山旅游管理局9. 青城山旅游公司招聘
-
未來十年內中國哪個城市的地產會最為火暴
參保人員可通過線上和線下兩種方式繳費。大部分地區每年城鄉居民醫療保險的繳費時間是從9月1日開始，到2021年的12月31日截止，自下年1月1日起享受醫保待遇。也就是說2021年9月1日-2021年12月31日就要開始繳納2022年度的居民醫療保險費用了。不同地區居民醫療保險繳費時間可能會有所差異，比如有部分地區到當地12月中旬就會截止繳費，有的地區到10月底就會截止，所以如果擔心錯過參保時間，那么建議最好向當地的社區或居委會、村委會咨詢清楚居民醫保繳費時間。
-
投資旅游地產需要注意些什么呢？
從題主描述的情況來看，我想從旅游地產的范疇、目前盈利模式和困境、投資運營要點等3個方面進行回復。旅游地產需要培育，培育的過程基本都是投入，因此需要自有資金雄厚、需要能融來的資金便宜，但是后期回款需要培育得到市場的逐步認可才逐步回收。因此，投資旅游地產必須先有格局，這個格局就是做超大盤、整合大量資源、大運營的調性。沒有大盤，難以成就旅游地產。
-
